房子开发商收取的费用有哪些？
1。房款尾款：根据双方合同约定；
2。面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。首先要结算面积，退、补房屋尾款。收房时的实测面积跟合同上写明的面积多少会存在一定差别，通常会比合同面积大一点，这个时候购房者需要把差的这部分钱给补上，一般来说，误差不会超过3%，而一旦超过可以选择退房或者与开发商协商；
3。 装修变更费：根据业主与开发商的补充协议；
4。车位费：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)；
5。宽带和有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。 建议装修完后再...全部
1。房款尾款：根据双方合同约定；
2。面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。首先要结算面积，退、补房屋尾款。收房时的实测面积跟合同上写明的面积多少会存在一定差别，通常会比合同面积大一点，这个时候购房者需要把差的这部分钱给补上，一般来说，误差不会超过3%，而一旦超过可以选择退房或者与开发商协商；
3。
装修变更费：根据业主与开发商的补充协议；
4。车位费：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)；
5。宽带和有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。
建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费；
6。其它增值服务项目开通费：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交；。收起
