商业贷款转为公积金贷款有哪两种方式？

婚后和老公一起还贷款。请问这属于我的婚前财产吗？我婚前买的房。婚后和老公一起还贷款。请问这属于我的婚前财产吗？我婚前付首付买的房。婚后我用我们俩的公积金还款。这房子是我的婚前财产吗？如果只用我的工资还款。又会是怎么样

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用公积金贷款12万，在办理过程中需要交纳多少费用？

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公积金怎么代款公积金怎么代款？具体步骤是怎样的？

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什么叫公积金代款

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公积金贷款在操作中有何限制公积金贷款额有没有年限规定？贷款额有没有规定？在办理时需不需单位出证明及需要付哪些费用？

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请问已婚夫妻能否各自以自己名义申请公积金贷款各购买一套住房？我和老公均在京有正当稳定工作和收入，年初我们购买一套住房，以我的名义申请公积金贷款，36万贷15年，现在我们还想购买一套住房，能否以我老公的名义申请公积金贷款，打算申请36万贷20年，可以吗？

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本人暂时在国外工作,能不能委托国内的亲属申请住房贷款？本人暂时在国外工作,能不能委托国内的亲属申请住房贷款？如果可以,需要什么手续?公积金一直交纳的话,可不可以用公积金贷款?

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贷款利息上涨,那公积金贷款涨不涨?

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住房公积金怎么提出最快？集资房可以提吗我的妻子单位4年前集资一套房子，今年刚住进去。听说住房公积金可以提出来使用，我不知道4年前的集资房能否办理提取手续。怎么办才方便。

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我该怎么样贷款？谢谢，急！！！！！！！！去年10月份的时候，我贷款20万，用的是我妈妈的名字。现在利率调整，我想用公积金贷款，该用自己的名字。手续如何办理，中间费用大概是多少？听说公积金贷款不了20万，我该如何分配贷款？谢谢。

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目前未还清，我可否再贷款买第二套房？配偶已公积金贷款买了一套房，目前未还清，我可否再贷款买第二套房？

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请问:我刚北京买的房,一次性付全款(有发票).不及时办房产证对我有什么风险?由于小区还没有业主自已的委员会,开发商又不承兑小区全封闭的允诺,所以有的业主提议全不着急办房产证,这样公共维修基金就不会被开发商控制...我是一次性交的全款,有发票.请问对办房产证法律上有时间要求吗?不及时办房产证我承担的风险是什么?

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等额本金贷款,为什么工行还贷总额比别的银行高,为什么别的银行按月计息,等额本金贷款,为什么工行还贷总额比别的银行高,为什么别的银行按月计息,工行却按天计息,工行违规否.工行计算天利息率时用国家规定的年利率除３６０，但在收取利息时却按实际天数计算，即每年实际还款变为３６５天，所以造成２０万２０年的贷款需要多出２０００元左右的利息，这合理吗

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我可以用住房公积金贷款买车吗？

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公积金贷款提前还是否合算？我的公积金贷款已经还了五年，还有三年，当初约定八年还清，现在听说利率又要上涨，我想提前还清，谁能告诉我现在还清好还是不急于还清好？每个月交钱有点烦了，最近还经常忘！如果提前还贷没什么不好，不会受太大的损失，干脆还清算了。请高人指点。

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为何kfs规定不能用公积金贷款，这样合法吗？我在亚北地区买的房子，但KFS规定只能商贷，不能用公积金贷款，没办法我只好用商贷。请问他们这样做合法吗，该怎么解决？

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我这种情况还可以做公积金贷款吗?我在婚前用我自己的公积金贷款购买了一套住房,(还有部分贷款未还清),由于离单位较远,我们想在单位附近在买一套商品房.请问我爱人还可以用她的公积金贷款吗?(她的公积金从来没用过)

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房主是配偶的商品房如何办公积金？我有一商品房今年交付，首付已交好现在每月在付银行按揭，房主是本人，配偶有公积金我们如何办理？

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由于工作变动,以前在北京交的住房公积金可以取出或转到别的城市吗?由于工作变动,以前在北京交的住房公积金可以取出或转到别的城市吗?由于工作变动,以前在北京交的住房公积金可以取出或转到别的城市吗?由于工作变动,以前在北京交的住房公积金可以取出或转到别的城市吗?谢谢工作变动后,以前在北京交纳的一部分住房公积金可以通过银行取出或转到新工作的城市吗?

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如果网上的朋友们有须要办理房产更名过户或是抵押代款、住房公积金代款的请与我联系电话。

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我能取出自己的公积金用来上学吗？？？我妹妹在苏州园区一家外资企业打工两年了，现在与工厂的两年和同到期，我妹妹是高中学历，我想让她重返校园读个自费的大学，但家里费用成问题，请问像我妹妹这种情况能取出自己的公积金吗？具体要办哪些手续？敬请知情者指点一下，万分感激！！！

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看房确认书是什么样的啊

我是房客，租期未到，房东带人来看房合法吗？因为租的半年期，我提前15天跟房东打了招呼说不继续租房了，他第2天叫人来看房，打扰了我的生活，我没给他们开门，不让他们进，我的租期是15天后才到。。请问房东的做法对吗？他只是想快赚钱。我的做法是保障自己利益。

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关于看房协议前几天我去一家中介看房，看了3处房屋，走的时候中介要我签个看房协议，记得上面写的2％，然后在下面房屋地址栏内写了一个地址，但是还有几栏地地址栏是空的也没有划掉，如果我在其它中介买不是它带看的房子，它知道后会不会在地址栏里加上去啊，另外如果我要在它那里买是不是意味着中介费是2％了啊？我是上海的

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看房的时候，我们应该注意一些什么问题？看房的时候，我们应该注意一些什么问题？中介？房子的质量？房子周围的环境？

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合同签后售房方拆房内设施咋办王某因房屋拆迁，急需购房搬家。经中介介绍，看中了曹某的房子，该房是位于市中心的一套复式结构的楼房，虽然价格昂贵，但设施齐全，装修完好，可以即时入住。于是，王某看房后，即交付了购房定金5万元，并与曹某签订了房屋买卖合同。该合同对房屋的主体结构、面积、质量、价格等均作了约定，并约定一周后，王某交清房款，曹某将该房钥匙交付王某，王某协助曹某办理房屋产权过户。合同签订后，王某即开始积极筹款。然而，就在合同签订的第三天，王某由物业处得知，曹某拆除了房内的3台空调机。此时，王某应该怎么办？

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有没有下雨天不能看房的习俗?

下雨天 习俗

关于二手房看房合同的法律纠纷！前段时间，我买房是一个二手房。网上看中一间房，先是到了一家中介看了房，这家中介说户主在外地，联系不上，然后我就离开了，离开的时候，他们让我签了个字，说是工作记录，我没多想，就签了。忙着继续去看房子，结果在另外一家中介看到同样的房子，并且很快的和房主取得了联系，之后几天就签订了买卖协议。现在第一家中介，联系我说我违反了看房合同（就是前面签的那个“工作记录”），要我付中介费用3%的房屋总价，说如果不付就要起诉我。请问我这样违法了吗？我需要赔偿吗？这样签订的合同有效吗？问题补充：关键是那什么证明我当时只是认为那是工作纪录呢？没有录音和其他什么东西，他们有书面的东西证明啊？法律上对这些不合理条款，是怎么说的啊？

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客户看房后,如何促成交易?客户看房后的,觉得不错,说要考虑考虑,在考虑和达成交易这个过程中,你将如何操作捏?换个角度如果你是客户你又会接受什么方式捏,从而达成交易?

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制作一个看房网需要多少钱？推广需要多少钱？公司要在陕西某市地区制作一个看房网，就是想给房地产商和需要买卖租售的用户提供一个平台，只针对房屋这块，不知道制作这么大一个网站需要多少钱，内容有：上传面版、讨论面版、留言面版、注册面版、固定广告面版和网站基本版快。不知道各项需要多少钱能做？做好这个网站需要多少钱？后期维护需要多少钱？推广需要多少钱？那种推广方式省钱？

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现要求付佣金，这合法吗？看房时有遇到中介，恰业主有委托此中介，最后并非通过地产成交，现要求付佣金，这合法吗？双方是在门口碰到，我拿的钥匙，因为对方纠缠不休，才留下了电话，我可以拿到当时是通过直接与业主沟通，在物业拿的钥匙，而并非是与地产看的。

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买商品房的时候怎样看房

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收房前的供暖费问题，请知情者帮忙解答！房子是05年买的，05年8月27日我们去开发商那里领取的入住通知书，物业拿钥匙让我们验房子，一进入房子就看见厨房与客厅的墙（非承重墙）有比较完的裂缝，就跟物业的人说这房子我们收不了，房子质量有问题，隔了一个礼拜去看了一下房子还是没有修补好，后来因为夫妻俩都忙而且不打算去年年底装修，所以一直没有过去问他们房子修好了没有，物业也没有打电话给我们，这样到了今年过完年（3月7日）我们再去看房子时，房子裂缝还在而且小卧室有点渗水现象，就找物业交涉，他们修了两个礼拜终于修好，并打电话告诉我们已经修好了，昨天（3月25日）我们带钱去收房子时他们却要我们补交去年的供暖费，如果不补交就不办入住手续，晚上回来我一看买房子合同，合同上说发了入住通知书15日之后如果买受人因为个人原因没有收房子，由此而产生的物业管理费和供暖费由买受人承担。现在这样就出现纠纷了，如果房子质量没有问题是因为我没有在规定的时间内收房子那我应该交纳去年的供暖费，可是现在是因为房子质量有问题而导致不能收房子却要我们补交去年的供暖费，而且时间已经过去半年，我觉得不能理解，再说房子是地热供暖，没有办入住手续，房子里有暖气吗，现在的房子不都是一户一个开关暖气的阀门吗？鉴于此也不应该交去年的供暖费啊，请大家帮我解决这些问题，谢谢了！

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请高人指点买二手房时签订的《看房协议〉引发的官司我在前些日子经由A中介买二手房，在看第一套房子的时候，他要我签订一个什么看房协议，我当时看该中介比较实诚，便也没怎么仔细看该协议都写了什么。但印象比较深的是，这个协议是关于我看的第一套房子的。后来，我又在他们家看了第二套房子，比较满意，再后来，另一家中介也向我推荐这套房子，而且收费方面比第一家中介要少很多，我便在第二家中介家签了购房合同（注意：是以我朋友的名义签的，不是我的）。然后，我就接到第一家中介的电话，说我会违反了看房合同，会在近日收到法院的传票。我说跟那家中介签不是我的名义，他们说协议上有写但凡与我有关的人利用此信息通过另外中介操作都属于违反协议。请高人指点，我跟他们当初签的看房协议，印象中只是关于第一套房子的，并且是我的名义签的字，而且只有一张纸，在他们手上，我没有备份。现在他们过来起诉我，利用该信息作了违反协议的事情，要负违约责任，能成立吗?

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朋友间签订的房屋预约买卖合同是否违法？去年十月份朋友有套房子放盘，恰好我正在找房准备结婚，看房后挺满意，价格也合适，还省掉了中介费，因此我们签订了一份房屋预约买卖合同。因为房子的房产证还要两年才能办出来，所以我们找了一份以《深圳中介第三方服务房屋预约买卖合同》为蓝本，在此基础上做一些适合我们现实情况的修改。如：1、约定了定金数额.2、在过户前继续通过朋友帐户，但由我每月存款还银行贷款。3、过户前我可以装修并使用该房产。4、约定过户时间及违约责任。我在今年已交给朋友除房贷外全部楼款，并按时存入朋友帐户月还贷款，并装修房子住了进去。但最近的情况是，合同签订时只有甲乙及公证人（第三方）签名盖章。没有到公证处公证。但最近了解到凡是涉及到房屋等的大宗货物合同，即使不是买卖合同，仅涉及了其为标的的合同，如果没有到公证处公证，都视为违法合同，合同得不到任何法律保护。也就是说朋友在拿到房产证后可以将房子买为任何人。并且我们俩之间签订的合同因违法而无效，且正因为是违法而导致无效的，他可以不偿还任何费用而不用负任何责任！请问这合理吗？这是否是真的？

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二手房交易是否应交纳硬件设施配套费我想买一套由企业建的职工生活区内楼房（2005年竣工并交付使用），该生活区物业公司要求本人硬件设施配套费，不知这项收费是否合理，特向专家咨询。

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容积率 绿化率可以收入验房的内容吗收房验房的时候特别是对绿化率容积率这种关系住宅舒适度但是不是很直接问题有明文规定说要纳入收房验房内容吗

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咱们新浪这边多长时间组织一次看房啊？

多长时间 新浪

房地产商更改楼层结构我于去年买的期房，近日去看房时发现我楼上的户型结构跟我的不一样，而且在我的卧室上方是楼上的厕所，询问房地产商说，卖房后改的不影响你的房，可谁想自己的卧室上方是人家的厕所啊，更担心的是防水层做不好漏水怎么办，请问这种事情怎么办。（上层更改结构根本未通知本人）

房地产商 卧室 厕所 结构

水管总阀门控制室被撬，地板被泡，物业该不该赔？三月中旬，我带租房的去看房子情况，发现房屋停水，我们看完房子后，我将水龙头都关好，水房总截门关好，锁好，一起走了。三天后，我再来房子，发现地板全被泡了，很严重。且水房被撬，请问，这种情况物业该不该承担责任?

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面对房东的有意捣乱，我该怎么办？因为工作调动的原因于半年前在某小区租了一间房子，为了节省找房子的麻烦，就和新房东签了一年期的合同，同时约定房租的付费方式为押一付三。半年来，双方均按照约定履行合同，相安无事。但最近，因房价猛涨，房屋租赁价格也一路飙升，面对这样的市场行情，房东开始后悔当初以较低的价格出租房屋，于是，房东天天来找茬，时不时还以出售房屋为由带人来看房子请问：在这种情况下，是否可以因此解除合同？他应该如何维护自己的权益？如果房东把房子卖了，我还能租住该房屋吗？

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卖房与房屋中介的接触中我应注意哪些供了一年半刚拿到三个月新的商品房，现在有急用想卖，房产证还得两个月才能下来，中介公司告诉我可以通过公证来卖这个房，只是售价会低些，因为不好卖，今天与中介公司约好看房，我在这方面经验欠缺，怕象电视上经常出现的被骗，还有也不知道卖房都有什么费用，请多多帮忙！

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