现在要出卖房屋，需要什么相关手续吗？

购买二手房过户是否要对方出示房产证

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房屋无房产证原件买卖有效吗夫妻关系存续期间，男方无房产证原件，通过挂失的方式重新领了新证后，单独将房屋出售，此买卖合同有效吗？能办理过户手续吗？女方用什么方式阻止这种行为的发生。

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请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么，我现在看中了一套02年的二手房，除了房款外还需要缴纳那些费用呢，大致多少钱

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此类房产证是否还能办下来？04年6月家里买了一套150平米的二手房(31万)，在交付8万促元入住。在办理过户手续时被告知。此房男主人系省通辑犯(贪污)，多种原因已更名过户的房产证被当时收回，不予办理。但先后买方被女主索要了18万元。请问此类房产证是否还能有望办下来？国家有对此类房产的相关法律吗？买方该如何处理此事？

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房地产营业税怎么算？我有套二手房想出售，但近期由于国家提高了营业税，使得我有些担心。我买的房子还不满5年，虽然有买主很想买该套房子，可碍于高额的营业税，我很胆怯。谁能告诉我我该怎么办呢？营业税该怎么计算？有什么办法能让我们买卖双方都觉得合理呢？

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土地证是怎么回事?光有房产证,没有土地证,有什么好处呢?怎么办理呢?需要交哪些税费呢?有什么权利呢?

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谁帮我算一下二手房的费用?原来我父亲的房子赠于给我哥哥过户不到一年,现在这套房子要改到我的名下,我需要花多少钱办手续?补充:这套房子价值14万元,请会算的朋友帮我算一下过户手续需要多少钱?谢谢了

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房屋产权问题我现住在我单位的房改房，1994年左右建成，后来单位房改，交了一笔钱办了个产权证。而我楼下的一位姓熊的同事当时没有办理产权证，因在单位上班一直就这么住着，去年因他急用钱将这个房子低价卖给了另一个姓王的同事.当时两人之间只是交钱时打个条子作为收据及说明。姓王的同事将房子装修后没住几个月办了内退手续准备去外地作生意，有意将此房出售。我想买下此房暂作出租，不知我能否买？要买的话要注意些什么？此房无产权证是否重要？是否可以在过户时到公证处公证一下即可？我同姓王的同事交易需要姓熊的同事在场吗？是否有必要经过单位？

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拆迁的时候,地皮是不是还能拿比钱?我家老房子是上海的私房,大概是在建国初期的时候造的,那时候我爷爷把地皮也算是买下来了!我们家现在不但有房屋的产权证明,还有地皮的一张产权证,每年还在交地税,那么拆迁的时候除了房屋的拆迁补偿款以外,还能不能再拿比那快地皮的补偿款啊?

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我该交多少契税？我今年5月买了153平方的房，明年8月交楼。请问：我是应该交3％的契税，还是按7月1日前交1.5％的契税？

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能否取公积金帐户内的钱交首付？我打算买一栋价值十五万的二手楼，（我这里是个小城镇，楼房不贵）。我自己手头上一分钱也没有。现在我的住房公积金帐户内有八万元，我这个地方使用公积金还贷最多只能贷七万。想请教各位朋友，我能否先取出公积金帐户内的八万用作首付，然后再贷款七万，用公积金逐年还贷.（过户手续费，父母帮忙解决）

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外国人买二手房的税费有何优惠呀?

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二手房买二手房办理贷款，是否要先将房产证过户到自已名下才有办理，才能拿到贷款吗，如是这样子的话，那对于卖方来说岂不是有个危险系数。房子过户了，其实房款钱还未拿到手。是这样子的吗？谁能告诉我？

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关于继承权问题本人父亲已过世,母亲尚在.有两个姐姐,母亲观念传统,认为她生前不能将房产过户给儿子,为保证日后房子留给我,提议让两个姐姐去做公证,自愿放弃继承权.请问姐姐如果去做公证,在母亲过世后能否有效?如果那时已做过公证,在母亲过世后又反悔怎么办?

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悔约我在我们县城买了一幢私人四层楼房。已写了协约，房钱共28万，也已付了18万。余下10约定年前付完。钥匙已交付我了。过户手续还未办。但最近卖方想悔约。不想卖了。请问各位师长，如果他悔约要付什么样的责任？我该如何维护我的利益？

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综合地价款大家好，请问综合地价款是什么意思呀！谢谢了，都用在什么地方，什么时候用，怎么用，怎么算，我这人太笨了，谢谢各位了。还有就是使用权的房子如何过户呀！有多少种情况呀！在哪过户，怎么样过户呀。谢谢了。

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房屋还没办下房产证请问公证有法律效力吗房是单位的集资房在北京丰台区分的房子合同是我签的但房子的钱是父母出的现在我想把房子过户给母亲但是房产证还没办下来我想把将来房子留给他们而且我是贷款买房我有购房合同是否公证有效力另外我的房子是102平米的需要多少钱呢谢谢了

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买二手房如何办房贷？我想买一二手房（毛坯，没住过）。如果前一房主仍没还完贷款，我又想申请房贷，如何办理过户和申请房贷呢？多谢指教

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购买二手房付款后不过户怎么办？??

二手房 怎么办

二手房只有房产证怎么办？？？我已经看好了一所二手房，是商品楼，七层，701房间。但是房主说只有房产证，没有土地使用权证和契税证，我想问如果交易时只有房产证可以吗？这样会造成什么样的后果？这样的房子应不应该买呀，希望有关的专家或有经验的人士帮忙，在下感激不尽！！

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中介公司违规操作，我能告他吗我在珠海买了二手房，房款是18。5万，我们先付了8万，其他的按揭，现在过户手续已经办完了。但现在我们对中介公司极不满意，我们想见房主，中介开始说房主在本地，后来又说在外地，后来办手续时是委托人办的。而且委托人说他也没有房主电话。据邻居讲，这房子房主卖14。5万，房主当时着急，卖了之后去外地了。我们货款评估17万，过户时的评估是14万。在这种情况下，我们应该怎么做，能找回房款吗？

房主 中介 委托人 房款