我该交多少契税？

你的房产已经是属于非普通住宅了，肯定是按照3%交纳收起

契税：总房款×1.5%（144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算） 沈阳是这么定的.不知道你在什么地方收起

如果你当地的契税是1.5％，那你应交３％．象南京２％，大于１４４平方米的当然也就４％．主要和当地住宅契税税率有关，大于１４４都是两倍收起

你的房子要缴纳３％的契税，因为你的房子面积超过了１４０平米，这个是国家的硬性规定，超过了这个面积就要缴纳３％的契税 收起

    根据国家七部委相关政策要求，从今年六月一日起开始，对非普通住宅将征收现行税率（1。5％）两倍的契税，即按3％征收交易契税。享受优惠政策的普通住宅仍按现行税率1。5％来征收。
  判定普通住房的标准应同时满足的三个条件是：住宅小区建筑容积率（项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比）在1。  0以上，单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米），实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1。
  2倍以下（含1。2倍）。 个人购买住房时间以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准。 新政策公布普通住宅标准，旨在合理引导住房建设与消费、引导市场供应结构、大力发展节能省地型住宅、鼓励中小套型中低价位普通住房建设，满足广大群众的住房要求。
     。。。。。。楼主你提的问题主要是针对新政策中的时间问题来的吧，因为你是在新政策出台前就购买了该住宅的，但是新政策是以你的产证登记时间或契税完税单上的时间为截止时间的，并不是以房屋购买合同上的时间为准。
  房要明年8月交楼，难道你房契税已缴纳过了吗？你的房产证已办出了吗？如果没有则你的房屋到明年办理产证时就要交总价3%的地契税。  很荣幸能够回答你的问题，谢谢。 以上个人观点，仅供参考。
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