营改增后房屋租赁税率是怎样的？

按揭房的契税什么时候交?晚交了有滞纳金么?按揭房的契税什么时候交?晚交了有滞纳金么?滞纳金是如何收取的?按揭房的契税什么时候交?晚交了有滞纳金么?滞纳金是如何收取的?有人碰到过这个问题么?

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在房基地上建企业还需交土地使用税吗?

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房子在两个人登记后需要办过户吗？房子是结婚前他买的，在没登记的情况下对方也不放心在房产证上写上两个人的名字。结婚后两个人是需要再办过户，还是办结婚财产公证，手续麻烦吗？需要多少手续费？

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国管公积金中心贷款问题国管公积金贷款审批是否必须先办理房产过户手续，对二手房屋贷款是否只要首付20％就可以贷款了，还是要评估后根据评估的价格贷款？谢谢！

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我的购房合同丢了，但发票还在，怎么补办合同呢?我在6、7年前买了一套房子，但这几年一直在外面，最近回来想把房子卖出去，但发现当初签订的购房合同丢了，但发票还在，那么我该怎么样补办合同呢？现在房子也没有办房产证，如果要卖房子的话我该跟买方办理那些手续呢？是不是还要先办房权证然后再过户呢？

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二手房交易营业税问题两年内征收的5％营业税，两年是以哪个日期为起始的？房产证上的日期？签订合同的日期？

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正在按揭中的房子是否可以过户？我现在的房子正在按揭当中（中行按揭，但房产证在我手中），产权则是我和LG各50％。如果LG现在愿意把他名下的50％赠送与我，将房子产权全部归在我的名下，那么是否可以到房产交易中心办理相关手续？银行方面需要办理什么手续呢？请各位有经验的朋友帮忙解答，谢谢。

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住房过户的问题？原来以别人名义购买的房子，因为当时没北京户口，现在有户口了，想过户回来。不知如何过户？

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买二手房的问题我要买的房子属于铁路集资楼，卖主是铁路的，我不是铁路的，对方说能把房产过户到我的名下，这样的楼我能不能买？如果买了，以后会不会出现什么问题呢？铁路是不是随时可以收回我的房产执照呢？无专业知识的请勿回答，谢谢！

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土地出让金的问题我们想买一套二手房,房源属于拆迁返还房,好像过户的时候要加上一笔土地出让金,不知道土地出让金怎么算,是和土地证的面积联系还是和房产证上建筑面积有关联.

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他想转让给我,我能买吗?要买的话需要怎样的交易流程?朋友有一套单位分的房子,但只有使用权.他想转让给我,我能买吗?要买的话需要怎样的交易流程?最近查了一些使用权转让的资料，对这方面的事情有了初步了解。但是仍有几个问题需要请教各位朋友：1。如果我同意购买，我和朋友应该去哪个部门办理相关事宜，还是需要委托给中介。交易费用大概需要多少？（这个房子在阜城门，65平米，协商价格35万）2.如果这个房子成功过户了，即使用权证上已经改成我的名字，我还可能面临什么风险？比如：（1)是否朋友有权再强行收回？（2)产权单位会把我哄走，而不给任何补偿吗？（3)如果该房子拆迁，我是否也能得到与产权业主相当的补偿？（4)我是否可以办理产权，我和老公目前工龄加起来差不多10年，如果办理产权可能需要多少费用？挚谢！！

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天津购买二手房应如何计算税费?

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房产证是共有的,这房子可以卖吗?过户怎么办?房产证上是我的名字,还有一共有证指明房屋是我儿子和我共有,我儿子上小学,这样的房子卖时过户怎么办?

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二手房购买避税问题我要在北京购买二手房，房本下来不到一年。1。如果为了避营业税，是否可以做公证之类的？是否有效？再过一年多再办过户，会不会有很大风险？该如何避免？2。好像新的规定当中，还有些免税的规定，像1年内卖再买这种，就可不交，能祥细解释一下吗？3。另外，个人所得税用交吗？所谓黑白合同可以避免交这个税吧？.4。希望得到指示性和建设性的答复？要真诚啊

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一个房产证下的房屋能否分割卖给两个主体？我家在市区有一片房产，为一排七间的二层小楼，内部可以分割为两个独立的四合院，即四间纵深的一个院子和三间纵深的一个院子。房屋的房产证办理于1999年，当时我母亲的身份证找不到了，便随手用了我妹妹的身份证（1984年人）。2000年的时候，因家中需要钱，就将那个四间的院落私下卖给了我小姨家，没有办理房产过户，房产证由他们保管至今。现在他们提出想把自己的四间院落办理一个单独的房产证并落户到男主人名下；我母亲也想把那三间院落落户到自己名下，请问我们该怎么办？需不需要重新办理房产证，也就是说一个房产证下的房屋拆开一部分来卖，政策允不允许？应该采用买卖还是赠与的方式，哪种方式费用最低？

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谁能帮助我?我和一家中介签定了购买二手房的协议，并付定金一万元，同时按日期把首付款汇到中介的帐户上。但中介迟迟没有给我办过户和贷款手续，等我追问时，中介说房主出国，等房主回国后，又强调中介没及时给他房款，说中介违约，不退定金，并不卖房了。最后中介承诺给我再找一套房子并不收我中介费了，但我现在又不想买二手房了，我的一万元定金能要回来吗？

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子女继承父母的房产，需要交纳过户费吗我爷爷老房拆迁购得一处房产，房产在登记时使用的是我爷爷的名字，房子居住已经两年多了，目前房产证还未办理，我爷爷去年6月去世了，请问我父亲能直接继承此处房产，而不用缴纳过户手续费吗？（注：我父亲是独子，我奶奶也早已去世了）

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买二手房的时候原房主应提供哪些手续,都需要过户吗?

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请问买二手房，买方需要缴纳哪些税费？？我在四川都江堰市，谢谢！！！

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二手房过户大费用怎么算?贵阳市二手房过户的费用怎么算?产权证是2004.3.8发的;准入许可证是2004.7.30发的;土地使用证是2005.10.28发的.因是亲戚间的转让,房价按计7万元算,过户费应是多少?

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关于北京市二手商品房市场指导价的问题我欲购买一套北京市望京地区的二手商品房，但是因为想要少交纳契税，又不想把合同价写的太低。所以希望哪位做二手的兄弟，可以告诉我望京地区目前的市场指导价是多少。

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

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