住房过户的问题？

二手房出售时需要缴纳哪些税费？房屋为超过5年销售，且房主名下只有这一所住房，请问根据现行的二手房交易法规，需要缴纳哪些税费

税费 二手房 房主 名下

求助，这样的房子能买吗？我有一个朋友的单位要集资建房，他们单位有人不买可以把名额让给我（我以他的名义集资），但是该房建好后没有土地证，只有房产证，且只能以他的名义办房产证，请问我这样买房可以吗？将来能否办理过户？或者现在该签订一个什么协议才能受法律保护？

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过户后我担心收不到房款卖了一套二手房，规定过户时交8万，其余10万等买家办完贷款后再给我，我现在担心过户后买家不给我第二笔10万元款，我如何规避这个风险？另外，中介说银行贷款的钱要先打到他账户再转给我，可我在网上看的是由银行放贷后直接打到我账户上。哪个正确呢？

过户 买家 账户 时交

麻烦朋友们帮我算下我应该交多少的税我想购买一套二手房，房东卖32万，原价30万。现在购买只有4年，我想问一下如果现在购买的话，我应该交多少的税，如明年再买呢？又是多少，麻烦各位高人指点一下。还有一个问题，房东可不可以低于买进价出售，我私下给他钱呢？

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有关房子转名收费问题我于2005年11月购买一套房子,银行按揭5年支付,现在转让给我一朋友,款项已经提前还清,由于该楼盘现还有几栋未完工,所以此期房产证也还没办理,但我现在要更该名字开发商说可以要重新交营业税及个人所得税,请问这种情况要怎么处理?

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关于房屋赠与的风险问题因办理房屋赠与上税较少，欲用房屋赠与的方法购房。卖方要求在赠予房屋之后还要继续使用8个月。请问这样做买方是否会有风险？

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关于房产继承的问题，求大家帮助！！！是这样的，我家自己建了一栋房子，那时候办理的房产证户头是我爸爸。后来我父母离婚，父亲跟另外的女人结婚到现在有7年了。我想知道的是，怎么样做才能使那栋房子完全属于我，（我的意思是不能让那个女人分到一点，我不是要抢我父亲的房子）如果我不做任何事情，房产证继续是我父亲的，那我父亲百年以后，那个女人是不是该栋房子也有份？如果按法律继承的话，我和那女人分别能拿多少？说下那女人的情况，她有一女，不过是判给她父亲的。我自己是跟我母亲过的。那如果我想把房产证过户为我自己的名字，（当然这是我父亲同意的，只是不让那女人知道，我父亲当然是想把房子全部给我的），那我需要做些什么？我父亲和那女人结婚7年了，房子过户给我，法律上需要那女人的同意吗？（房产证是他们结婚前就有的）谢谢大家的帮助，最好用自己的话回答，谢谢！！

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自有房产持有不足五年出售的话，需要课税多少？

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因为新建房的过户费太高,是20%吗快过年了,我准备买房,可是我听说要是从别人手里买新建的房子不划算,因为新建房的过户费太高,是20%吗快过年了,我准备买房,可是我听说要是从别人手里买新建的二手房不划算,因为新建二手房的过户费太高,是20%,如果这样,这房子要是卖50万那过户费不是要10万啊,在下想请教懂这方面的大虾帮忙解答一下,是不是新建的二手房马上卖给别人的话过户费就高呢???如果高那是百分之几呢?要过几年在买这房子过户费才低呢?谢谢各路大虾帮忙解围!说的越详细越好!因为马上就决定是否购买,谢谢了!!!~~~

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二手房卖买交税问题我欲购买一套二手房，房东卖25万，房东买进时23万。房屋面积143平米。房东购买只有4年，我想问一下如果现在购买的话，我应该交多少的税，房东交多少的税？如明年再买呢？又是多少？麻烦各位高人指点一下。还有一个问题，听说房东不能为了逃税而超低价“卖”给我，必须是在某个价格之上的，那个价格叫什么价格啊？是多少呢？

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二手房房产问题房产主不是我，房本在我手中，协商3年后办理过户手续。我有以下疑虑：1我可以到房产局去查询房产证内容吗？我想知道的内容有：房产主姓名，房子有无纠纷，抵押，贷款。2为防止房产主私下将房子出售给他人，我能采取什么措施保护自己利益？3如果房产主暗地将房产证挂失，我能有什么办法知道？挂失房产证是需要6个月的时间，并公示么？一般采取什么样的方式公示？我在北京。4公证的法律效力大么？公证的费用很高么？

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已用年限100年的地皮可以买吗？可过户地皮出让，有两证，过户后办危房证拆建，已用年限为100年，这种地皮敢买吗？土地使用年限最多是几年啊，这样的地皮有两证是不是也也过期的呢？还有办理危房证拆建要什么手续啊？

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请教不到三年的房产出售,国家怎么收税的?请详细说,急!

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房子过户问题!我表姐10来年前买的一套经济房,现在她到了国外,房子不住了,想过户到我的名下,走哪种途径对我来说更为合适?是走赠于还是上市交易?请赐教!谢谢

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自己买房子，有好多不懂的，帮我解释就下我自己买房子，没找中介公司，可是咨询操作流程不知道对不对，我是贷款买房子，房主那边也是贷款的，我去银行申请贷款，银行会对他的房评估什么的，审批合格以后，房本还在银行压着，我给他首付款（替房主还钱）。。（我有风险么？万一替房主还款了，他不承认怎么办），房本拿出来，去地局解押，再去过户。对吗？

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我这种情况可以贷款忙?请专家帮忙!我现在的房子是离婚前贷款买的,离婚时归我由我继续还贷款,但一直是前夫的名字没过户,我现在想贷款买另一套房子,这种情况我可以申请贷款吗?银行能查出是二次贷款吗?请专家帮忙!

贷款 房子 专家 前夫

关于房屋过户房屋属于我爷爷的，房产证上的名字是我爷爷，但01年已经去世，一直没有改动，现在想把房子过户给我，需要怎么办理手续？

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二手房交易买卖双方的税费各有多少都有什么税费和比例是多少

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购买二手房的税是按出售价收还是差价收？比如一套房60万，2年后卖了，卖了80万，差价20万。那么营业税、个税、契税、印花税等是按照80万的卖价上税还是按照20万的差价上税？

差价 卖价 契税 印花税

二手房交易买卖双方的税费各有多少

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新政策土地增值税最近新公布了房地产土地增值税的新闻1\土地增值税具体内容2\土地增值税的影响,分市场,开发商,老百姓,政府四方面解析3\土地增值税如何算出;用博弈或经济学原理计算开发商增值在多少时综合利润率最高;当利润大于多少时开发商再增加利润以不如另投资新盘效益.4\自由发言自己的看法以上希望原创,不要贴别人的帖.

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

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