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天津购买二手房应如何计算税费?

    天津二手房交易 印花税按交易额的0。1% 产权登记费80元 转让手续费每平米6元 土地出让金按交易额的1% 契税每平米5000元以上的按交易额3% 契税每平米5000元以下(含5000元)的按交易额1。
  5% 契税每平米3000元以下(含3000元)的按交易额1% 营业税普通住宅不足...全部

    天津二手房交易 印花税按交易额的0。1% 产权登记费80元 转让手续费每平米6元 土地出让金按交易额的1% 契税每平米5000元以上的按交易额3% 契税每平米5000元以下(含5000元)的按交易额1。
  5% 契税每平米3000元以下(含3000元)的按交易额1% 营业税普通住宅不足2年转手的按交易额的5。  55% 营业税普通住宅超过2年转手的免 非普通住宅(144平米以上)不足2年的按交易额的5。
  55% 非普通住宅(144平米以上)超过2年的按交易额减购房款的差额的5。55% 。收起

2006-03-08 17:31:37
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请问各位有什么好售楼点子吗?大家好!我是兴宁人,以前在兴宁住,后来全家迁来深圳,家里有个房子要处理,请大家帮忙想想办法.以下是楼房的详细资料.我的房是98年建好的。有房产证,22万不包过户。位置在兴南大道往火车站方向过了兴南大桥,左手边叫鸿达花园。是有河源的房地产公司开发的,当时该公司做兴南大道,市政府把一大块地划给它用于抵工程款,然后它又转卖给我们。我买的时候是650一平方。打桩、框架结构。楼房一共是三层。低层80平方、二层120平方装修过、三层120平方没装修。坐北向南、三面采光。一楼可以做车库。每家的门口是水泥路。统一规划的。周围的环境很好,空气清新。花园背后是宁江河,早、晚可以在河堤散步,我家在花园中心不近马路,所以睡觉非常安静。跨过兴南大道即路对面就是小学。离市政府骑摩托5分钟、205国道3分钟、火车站6分钟。去火车站、刁坊、福兴两镇的人出入都要经过兴南大道,所以人流也不少。现在不是回兴宁的高速路开通了吗?听说在火车站旁就有个出口,这样不仅回我家方便,而且对整个片区有带动、带旺的作用。兴南大道在兴宁还是最宽、最好的路。在天台可以种点蔬菜,果树。我们以前种了好多蔬菜,果树,用水缸,水泥池来种。也打了很多水果,例如芒果、沙田柚等。在屋后面也种了蔬菜、木瓜。有时果实吃不完还送给邻居吃。要青菜吃去外面摘就是。说实在,说到卖房还真有点舍不得卖。但我们全家都在深圳,户口也在这边,一年很少机会回兴宁,放在那里也觉的浪费,出租的话也就是一个月5、6佰。还要管理。所以还是卖了算了。好了,我的介绍就到这里。联系方式:祝大家:新年快乐万事如意!

兴南 兴宁 大道 火车站

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