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怎么才能判断出二手房的真实房龄?

怎么才能判断出二手房的真实房龄?

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2017-10-26

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    1、查房屋档案 去房管部门查询房屋档案,房主必须携带身份证和房产证等资料,不然是无法查询的。 2、查房产证 房产证虽然并不能准确判断出真实房龄,但还是起到参考作用的,尤其是对于二手房来说。
  第一次出售的二手房,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。如果房子已经被转手多次,则可以查看房屋建成时间或者测绘说明,这些都是判断房龄的有效参考。
     3、询问小区其他业主 如果你对房主提供的真实房龄有所质疑,也可以咨询一下小区其他业主或物业工作人员,毕竟他们在小区居住或者工作不少时间了,他们口中的信息往往真实性比较高。

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