65万个问题
68万个问题
《企业会计准则-租赁》的解释,融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权有可能转移,也有可能不转移。 融资租赁会计核算过程如下: 1、租赁开始日的会计处理。在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。 2、初始直接费用的会计处理。初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用,在满足资本化的条件下,应当计入资产的账面价值。其帐务处理为:借记“在建工程、固定资产”等科目,贷记“银行存款”等科目。 3、未确认融资费用的分摊。在融资租赁下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时,一方面应减少长期应付款,另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用,在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下,租赁期第一期支付的租金不含利息,只需减少长期应付款,不必确认当期融资费用。 4、租赁期满时的会计处理。租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: ⑴返还租赁资产。租赁期届满,承租人向出租人返还租赁资产时,通常借记“长期应付款-应付融资租赁款”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产-融资租入固定资产”科目。 ⑵优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有根据合同续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时,借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”等科目。 ⑶留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时,借记“长期应付款-应付融资租赁款”,贷记“银行存款”等科目;同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)规定:“经中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位从事融资租赁业务的,以其向承租者收取的全部价款和价外费用(包括残值)减除出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额。以上所称出租货物的实际成本,包括由出租方承担的货物的购入价、关税、增值税、消费税、运杂费、保险费和贷款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)。” 按以上纳税开票.
企业采用融资租赁方式租入的固定资产,应在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用,作为租入资产的入账价值,借记“固定资产”等科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款”科目,按发生的初始直接费用,贷记“银行存款”等科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。 初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用,通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产价值。 企业在计算最低租赁付款额的现值时,能够取得出租人租赁内含利率的,应当采用租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。企业无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。其中,租赁内含利率,是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。 未担保余值,指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 在融资租赁下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息两部分,承租人支付租金时,一方面应减少长期应付款,另一方面应同时将未确认的融资费用按一定的方法确认为当期融资费用。在分摊未确认的融资费用时,根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定,承租人应当采用实际利率法。根据租赁开始日租赁资产和负债的入账价值基础不同,融资费用分摊率的选择也不同。未确认融资费用的分摊率的确定具体分为下列几种情况: ① 以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 ② 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 ③ 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 ④ 以租赁资产公允价值为入账价值的,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 存在优惠购买选择权的,在租赁期届满时,未确认融资费用应全部摊销完毕,租赁负债应当减少至优惠购买金额。在承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供了担保的情况下,在租赁期届满时,未确认融资费用应当全部摊销完毕,租赁负债还应减少至担保余值。 担保余值,就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。其中,资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租人谨慎地使用租赁资产,尽量减少出租人自身的风险和损失,租赁协议有时要求承租人或与其有关的第三方对租赁资产的余值进行担保,此时的担保余值是针对承租人而言的。除此以外,担保人还可能是与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方,如担保公司,此时的担保余值是针对出租人而言的。 (3) 履约成本的会计处理。 履约成本,是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用,如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。 承租人发生的履约成本通常应计入当期损益。 (4) 或有租金的会计处理。 或有租金,是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)为依据计算的租金。 由于或有租金的金额不固定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此或有租金在实际发生时,计入当期损益。 (5) 租赁期届满时的会计处理。 租赁期届满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况,即返还、优惠续租和留购。 租赁期届满,承租人向出租人返还租赁资产的,通常借记“长期应付款——应付融资租赁款”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产——融资租入固定资产”科目。 如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而作出相应的会计处理。如果承租人在租赁期届满时没有续租,根据租赁协议规定向出租人支付违约金时,应当借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”等科目。 在承租人享有优惠购买选择权的情况下,支付购买价款时,借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目,贷记“银行存款”等科目;同时,将固定资产从“融资租赁固定资产”明细科目转入有关明细科目。 具体你可以再看一下会计准则2010
你单位收到租赁设备含税180万,且分24期支付每期7.5,合计正好是180万,因此这个180万应理解为你方应付的租金总额,即包含设备本金+租息+残值: (诚心为您解答,希望给予【好评】,感谢~)
首先你要先了解融资租赁的本质上跟经营租赁是不同的,经营租赁中资产出租后仍属于企业自身的,租金就是收入,而融资租只是一种融资行为,可以想象为贷款,出租方没有将出租的资产入到固定资产科目下,出租人每期收到的租金包括本金和利息两部分,确认为各期的融资收入只是利息的收入。不知道你明白没有
是实质重于形式原则。这种交易实质上转移了买主(即出租人)所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬,是出租人提供资金给承租人并以该项资产作为担保,因此,售价与资产账面价值之间的差额在会计上均未实现,实质上是对资产的高估或低估。卖主(即承租人)应将该差额予以递延,并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。
你做帐到11年5月,每期"期未结帐"后,自动结转下期的.在显示器下边有显示是第几期的. 查"科目余额表",有期初余额 查"总帐"是本期余额 查"明细帐"有上年结转余额. 供参考
1、你做的分录对的。 2、根据规定,未确认的融资费用应当在租赁期内各个期间进行合理分摊,会计分录: 借:财务费用 贷:未确认融资费用
1、首付低,月供低。租买消费可以选择零首付,牌照、保险、购置税、汽车装潢等其他购车费用也能分期付款,对于月收入高的购车者而言压力明显减小。 2、一旦租买金未能按时支付,可商议垫付,购车者不会面临车辆被收回处置的风险。 3、利率低,融资租赁的利率是以银行为参照的,一般为人民银行公布的贷款利率。
一些开办费,注册资本,有收入记收入,无收入只有费用。
融资费用,希望对你有帮助。
1、建账需要设置:总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。 2、根据单位实际发生的业务内容,按照服务业会计制度设置会计科目。
自己的彻车还是上自己的户
银行贷款买车一般需要不动产(如房产)作为抵押,而且很多银行只针对高端客户,小额贷款很难获批,有的银行还需要有担保人方可以申请贷款。银行贷款的利率要低一些,但是手续也会要复杂一些。 融资贷款,消费者只需提供身份证、驾驶证以及还款银行卡即可申请按揭,而这个批复的时间只需要1~2天。租赁贷款的条件以及手续虽简单,但是利率却相对较高。对于一些急于用车,手头上又没有资金,没有房产做抵押的消费者来说,这种贷款方式值得考虑。 如果你买车是为了自己代步的话,可以选择银行贷款;如果买车是为了运输的话,则选择融资租赁的方式比较多。 也欢迎你登录我们官网咨询查看。
账务处理:(供你参考) 1、购进两台租赁汽车时 借:经营租赁资产--未出租资产 贷:银行存款等 2、出租时 借:经营租赁资产--已出租资产 贷:经营租赁资产--未出租资产 3、收到租金时 借:银行存款等 贷:租赁收入 4、每月提折旧 借:营业费用--折旧费 贷:经营租赁资产折旧 5、到期转出时 借:待处理财产损益(原值-折旧) 借:经营租赁资产折旧 贷:经营租赁资产--已出租资产 6、结转待处理财产损益 借:待处理财产损益 贷:营业外收入 或 借:营业外支出 贷:待处理财产损益
仅供参考, 个人觉得第二笔分录应该是, 借:银行存款 1300万 贷:长期借款 1300万 融资租赁固定资产的进项税可以凭专用发票抵扣。由于不知道你们和厂家签订的合同中每年或每月的租金是多少,所以我觉得1993万元可能是租金总额。如果这样,你其实可以不用考虑未确认融资费用了。
汽车融资租赁是指承租人根据其自身对汽车的需求,向具有融资租赁经营资格的出租人提出特定的车辆采购请求,由出租人为承租人购买指定车辆,并按《融资租赁合同》约定将该车辆出租给承租人,由承租人在租赁期限内占有、使用并向出租人支付租金,期限届满,租金付讫后,出租人将该车辆以象征性的价格无条件地过户给承租人的交易活动。
您能说的在具体一点吗
加载中...
提问