法律顾问请进 特着急 请进来解答 转租房子犯法吗？

转租房子房东有权利收回吗？

我国《民法通则》第91条规定： 合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。 《合同法》第224条规定： 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自掉换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变...全部

  我国《民法通则》第91条规定： 合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。 《合同法》第224条规定： 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
  承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自掉换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计六个月以上的; 5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的; 6、租用承租房屋进行违法活动的; 7、故意损坏承租房屋的; 8、法律、法规规定其他可以收回的。
  出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。 。收起