物业和开发商签订协议，开发商少建了停车场，造成损失。开发商的做法违法吗

不签物业管理条例就不给钥匙，开发商是否违法？

根据法律知识《物业管理条例》第二十三条规定，建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。王某在14年买该商品屋时，开发商开发商就应当将业主临时公约向王先生出示，如果王某不能接受，双方可能就不会签订商品房买卖合同。 物业管理是平等主体之间的民事法律行为，不存在行政命令，因此，物业管理合同的订立应当是双方共同协商最终形成合意的结果，是平等主体之间的法律行为，任何一方无权强令对方签约，无论是建设单位还是物业管理公司以不给房屋钥匙为交换条件，强令业主签订3年物业管理协议都是于法无据的行为。 如...全部

  根据法律知识《物业管理条例》第二十三条规定，建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。王某在14年买该商品屋时，开发商开发商就应当将业主临时公约向王先生出示，如果王某不能接受，双方可能就不会签订商品房买卖合同。
  物业管理是平等主体之间的民事法律行为，不存在行政命令，因此，物业管理合同的订立应当是双方共同协商最终形成合意的结果，是平等主体之间的法律行为，任何一方无权强令对方签约，无论是建设单位还是物业管理公司以不给房屋钥匙为交换条件，强令业主签订3年物业管理协议都是于法无据的行为。
  如果开发商或物业公司真是为了业主考虑，相信业主是会理性接受的，开发商或物业公司也完全可以通过行使《物业管理条例》中的权利，经过正常的法律途径与业主协商签订。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
  作为开发商按照合同约定收取业主的购房款，就应该履行向业主交付房屋的义务。如果开发商自己或其责令物业管理公司因为业主没有签订业主公约、拒绝签订物业管理协议，而不给业主房屋钥匙，这种行为本身就构成开发商对业主的违约，也是对业主合法权益的侵害。
  《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，王某可以通过诉讼途径维权，请求法院责令开发商交房，并承担逾期交付的法律责任。
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