银行按揭利息怎么算
假设要贷6万元，一年还清，一年期贷款年利率5。31%。说明如下：贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款。也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些。
银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。 短期的也可以一次性还本付息还款。60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5。31%(月利率:5。31%/12=0。4425%)计算。
1。一次性还本付息,本息合计:
60000*(1+0。 4425%)^12=63264。69元
2。分期偿还。等额本息。等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:
6万,1年(12个月), ...全部
假设要贷6万元，一年还清，一年期贷款年利率5。31%。说明如下：贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款。也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些。
银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。
短期的也可以一次性还本付息还款。60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5。31%(月利率:5。31%/12=0。4425%)计算。
1。一次性还本付息,本息合计:
60000*(1+0。
4425%)^12=63264。69元
2。分期偿还。等额本息。等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:
6万,1年(12个月), 月还款额:
[60000*0。4425%*(1+0。
4425%)^12]/[(1+0。4425%)^12-1]=5144。98元
还款总额:5144。98*12=61739。76元
说明:^12为12次方
3。分期偿还,等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减。
6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元
第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:
还款额:5000+60000*0。4225%=5253。50
第二月还款:5000+(60000-5000)*0。
4225%=5232。38
第三月还款:5000+(60000-5000*2)*0。4225%=5211。25
以此类推
第N个月还款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0。4225%
共计利息额:61725。
75
计算结果如下:
1月,5265。5(元)
2月,5243。38(元)
3月,5221。25(元)
4月,5199。13(元)
5月,5177(元)
6月,5154。88(元)
7月,5132。
75(元)
8月,5110。63(元)
9月,5088。5(元)
10月,5066。38(元)
11月,5044。25(元)
12月,5022。13(元)。收起
