按揭房的利息是怎么算的
贷款14万,20年,利率7。83%,等额本息还款法
2、提供一个计算公式:
在EXCEL的单元格输入:
=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号
rate 为年利率, 除以12化为月利率
n 为期数,20年*12=240期
pv 是贷款本金
依上述公式:
14万,20年,利率7。
83%,
等额本息还款法月供=-pmt(7。83%/12,240,140000)=1156。25
20年总供款=1156。25*240=277499。42
20年总支付利息=277499。
42-140000=137499。42。
利息计算公式网上有,很麻烦,网上有房贷计算器
按揭利率1年月利率是千分之5,2-3年5.125,4-5年5.3333,6-30年5.4833