关于土地的入账我公司取得一些土地
1、你公司取得的土地,要看该项土地是否你单位所拥有。土地使用权,指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。企业取得土地使用权的方式大致有以下几种:行政划拨取得、外购取得及投资者投资取得。
2、如果该项土地属于你单位拥有的,应该计入“无形资产”科目。待土地改变用途后,在结转到相关的成本费用中。如:该项土地用于房地产开发时,转入“开发成本”科目。用于建设厂房时,结转到“在建工程”,完工后转入“固定资产”科目。
3、如果该项土地属于租用,双方签订的是租赁合同,承租人向出租人支付的是租金,根据会计制度的规定,承租人支付的租金应计入有关费用,不计入无形资产。
。全部
1、你公司取得的土地,要看该项土地是否你单位所拥有。土地使用权,指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。企业取得土地使用权的方式大致有以下几种:行政划拨取得、外购取得及投资者投资取得。
2、如果该项土地属于你单位拥有的,应该计入“无形资产”科目。待土地改变用途后,在结转到相关的成本费用中。如:该项土地用于房地产开发时,转入“开发成本”科目。用于建设厂房时,结转到“在建工程”,完工后转入“固定资产”科目。
3、如果该项土地属于租用,双方签订的是租赁合同,承租人向出租人支付的是租金,根据会计制度的规定,承租人支付的租金应计入有关费用,不计入无形资产。
。收起