租赁房屋的物业费用应该由谁来承担？

物业费用应该由谁来承担？

目前很多高档小区对业主收取物业费，由物业公司为小区提供绿化清洁等管理服务。房屋出租后，租赁房屋由承租人占有使用，出租人并没有享受到物业提供的服务，那么物业费用应该由谁来负担呢？如果租赁双方在合同中明确约定了物业费用的负担问题，则按约定承担。 如果没有约定或约定不明的，则由出租人承担物业费用，因为承租人只对租赁合同中规定的义务负责，在租赁市场中依照惯例通常视为租金已经包含物业费，因此，租赁合同没有声明由承租人负担的，应由出租人承担。

  目前很多高档小区对业主收取物业费，由物业公司为小区提供绿化清洁等管理服务。房屋出租后，租赁房屋由承租人占有使用，出租人并没有享受到物业提供的服务，那么物业费用应该由谁来负担呢？如果租赁双方在合同中明确约定了物业费用的负担问题，则按约定承担。
  如果没有约定或约定不明的，则由出租人承担物业费用，因为承租人只对租赁合同中规定的义务负责，在租赁市场中依照惯例通常视为租金已经包含物业费，因此，租赁合同没有声明由承租人负担的，应由出租人承担。
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