租房后采暖费由谁来交？

关于一些房地产政策的问题高分求问
国家和地方（广西南宁）政府为刺激09年房地产市场，特别出台的各种政策和相关的法规条款。
如调低首付、降息、降低资本金标准....
总之是刺激楼市的政策法规都行，越多越好
注意：最好是针对09年的。

房地产 高分 广西南宁 越多越好

一般新入住的小区电表里面有电吗？

电表 小区

限购政策一般持续多久

政策

关于预售合同和房产证我是上海的。我去年买了一套商品房，预售合同上是我和我父母三个人的名字，但是我准备以后把我的户口迁到这套新买的新商品房所在地（原来在别的区），考虑到如果产证上只是我一个人名字的话迁移户口比较容易，所以我想问一下，我这种情况（即预售合同是3个人名字）是否可以在产证上只上我一个人的名字？我父母当然没意见，我的意思是政策法规上是否可以。

名字 产证 户口 商品房

我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!请问边位知道江门买楼政策法规.与当地的楼价情况!!

房一厅 江门市 边位 买楼

如何查当地政策？

政策

法拍房限购最新政策有哪些呢？

政策

没正式商品房户口怎迁?

户口 商品房

政策房有哪些?政策房有哪些?

政策

上海普陀区遗赠过户问题我是外地户口,我的养父是上海人。在神智清醒时,养父希望将一套位于普陀区的房产作为遗产过户给我。交予我一本该房产的房产证和遗嘱、关系证明,但我当时已成年,又未做任何公证,不知是否具有法律效力。所以在不确定下又书写一份遗赠,也未做公证。由于家庭关系复杂,养父已不堪心理重负精神崩溃,近日被确诊为脑萎缩老年抑郁症时日无多。现养父的现任妻子及家属均对此遗嘱安排提出异议,我不知道根据现在上海普陀区的政策法规是否能够完成养父遗愿过户成功?在此希望询求律师的帮助,谢谢!

养父 普陀区 过户 公证

烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下：经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少？有什么政策法规吗？现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租，领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回，还望你能回复！！！！在这里祝你身体健康，万事如意

烟台 建筑面积 残值 私房

毕业季大学生租房注意事项有哪些？

租房 注意事项 大学生 毕业

听说现在政策有变动，首付20%可以吗

政策

租街面房本人想租用一间街面房做生意,求相关租房注意事项,(本人看中了一家店面,但是那家店面现在店主也是从房东那租的,房租还没到期,但他已从那家店面转到别的地方了,他又出租,请问我再租时,应注意哪些问题!!)应如何和现在店主,还有原房东签订合同.

店面 街面 房东 店主

安置房买卖有哪些相关政策?

政策

2012调控政策有哪些？

政策

法国租房注意事项我想知道如果通过法国的中介租房（租10个月）要注意什么，具体的问题比如：签合同的流程，租金是每月一付还是一下全付，有关定金的付法等等；还有如果不通过中介签合同要注意什么，是不是和房东这样的合同也具有法律效应等。请详细回答。回答时请大家说明是原创还是拷贝（不反对拷贝，但要详细，要对题），最好有亲身经历的。原创详细=加分。谢谢大家一起帮忙。

签合同 拷贝 租房 中介

没有户口的老房子拆迁能分配到房子吗？我父母都过世了，也没有兄弟，姐姐和我都把户口迁到了夫家。父母留下的房子属于我姐妹所有，现在要拆迁了，不知道没有户口能不能分到安置房？国家在这方面有没有明确的政策法规？

户口 父母 房子 夫家

高分悬赏单位未缴纳住房公积金问题我想问的问题，分为几个条目。希望各位给些意见或者建议，释义。

1.我父亲是国有企业的退休职工（汽车站）退休时间为1996年还是97年忘了。我想知道的是住房公积金政策发布的日期。也就是说我父亲在岗时，有无这个政策。

2.我是今年才知道有住房公积金一说的。回想起，我父亲在岗时，每月单位要扣除一定的费用缴纳几项什么金什么金的。可是我父亲退休单位并没有补发其他钱项。

3.我的二哥和我父亲在同1单位工作。目前在岗。单位似乎也未为他们缴纳住房公积金。我二哥也是单位的正式职工。我想知道单位没有为职工缴纳住房公积金属于违法吗？职工本人也不了解这个政策法规，目前才知道该怎么办？


4。如果我父亲在岗期间已经有住房公积金，到现在退休已经10多年。这个事该找谁说理去。

5。我是我父亲退休时，国家规定的最后一批接班到单位上班的人。参加工作1年后我办理了停薪留职。期间单位每年让缴纳2400元留职费用。当时年龄很小。只知道这些费用是用来缴纳养老保险，医疗保险的。未听说过住房公积金。后我于2003年与单位解除了劳动合同。因为单位说不允许停薪留职了，不回去上班，必须买断工龄。截止解除合同，我的工龄为8年。单位只给了买断工龄的几千块。另外补发了13个月的最低生活保障。其他并未有任何福利补偿。

我的那8年的养老保险与医疗保险又该怎么办呢？这些年我一直在外地打工。也从未有时间去考虑，知道保护自己的合法权益。我想知道。我是否当年也在缴纳住房公积金而不自知。又或者单位也没有给我办理。

啰嗦了这些。我希望为我的父亲讨回公道。目前我父亲依然没有房产。为国家，为单位付出了30几年的辛勤劳动。却没有栖身之所。


希望大家多多给我建议和意见。回答好的，可以追加分数。

单位 公积金 住房 父亲

租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

租房 签合同 注意事项 外地

短租房注意事项有哪些？请问短租房注意事项有哪些？

租房 注意事项

有人去世的房子能租吗？最近我想租房，房东带我去看房时，我见到现在正居住的房客的丈夫的遗像，遗像前还放着一堆水果，我问房客，她说他是一年多前去世的，可是到现在她租房的时间还不到一年，到三月底才整一年，如果她丈夫是一年多年前去世，她来租房房东肯定不许她放遗像的，我怀疑是否她丈夫是最近去世的，而且离清明节还早着呢，怎么会这么早祭奠先人呢？这种房子能租吗？

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想在上海租房，有谁用过看房神器这个平台啊感觉还行，就是不知道真不真实，怕怕的，用过的说一下哈。。。。。
http://www.weitongchen.com/resources/home/kanfang.html

神器 租房 平台 感觉

合租凭房屋的合同给一份谢谢、一个三室的房子我要租其中的一间。房子六月十二号才能入驻。房东要提前让我交上半年的房租，并且押金一千。
请问一下是否要看房东的房产证？要注意什么？明天过去交钱。如果他不准备合同我想自己带一份。

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遇到房产证是两个人(婚前)所有时一人有权出租吗?今年二月十五日我通过中介租凭了一套二室一厅的房子.查看房产证是两个人的姓名当时询问一个人签字没问题吗?房东回答:我完全可以代替的.
可是今天早上一位张小姐,也就是房产证的另一位.打电话过来说:这房子完全是她的前男友私自出租的,现在她正为这房子和他打官司,已经提诉讼到法院去(房子已经被法院冻结准备拍卖)了,一周后她就要搬进来,请我和房东协商.我和房东打电话.他说我可以住下去,不用理会张小姐,如果她一周后过来闹事就请小区的保安来解决问题.并主动说免我一个月的房租.
我查看了一下租凭合同这才发现了三件事:
1.中介公司和房东隐瞒了房屋所有权并不完整这个事实,把房子租给了我.(因为房子里贴满了喜字,还说是结婚用的新房,我认为这是误导).
2.中介公司的合同上完全没有:业主是否拥有房屋完整所有权应负的责任.(这条也是我在网上查了一上午才明白过来的).
3.张小姐是否拥有这套房子的使用权?如果她一周后来要房,保安有权来保护我的利益吗?
现在我不知道该怎么办了?希望能得到帮助.

房子 房东 房产证 中介

你看看这个房屋租赁合同有什么不足之处需要做什么改动谢谢房屋租赁合同甲方：乙方：为确保甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致签订合同如下：一：甲方自愿将中铁三局西街宿舍个人住房出租给乙方二：出租期限为＿＿年，从20＿＿年＿月＿日起至20＿＿年＿月＿日三：付款方式：房屋月租人民币＿...房屋租赁合同
甲方：
乙方：
为确保甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致签订合同
如下：
一：甲方自愿将中铁三局西街宿舍个人住房出租给乙方
二：出租期限为＿＿年，从20＿＿年＿月＿日起至20＿＿年
＿月＿日
三：付款方式：房屋月租人民币＿＿元，水，电，暖，管理费自付，一次性交一年房钱，并且需要垫付押金200。
四：乙方在出租房屋期间内，对甲方的房屋配套及其设施必须爱护，不得随意改动房屋，一经发现，甲方有权终止合同。
五：乙方在房屋出租期间必须服从当地物业部门管理。
六：乙方不能擅自把房子转租，转让，转借，否则后果自负。
七：以上合同条款双方应共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
八：本合同自签字起生效。附：煤气卡，电卡各一张
甲方：乙方：
联系方式：联系方式展开

乙方 甲方 房屋 甲乙双方

大连沙河口区租房?大家好,我是大连一应届毕业生,现在在高薪园区路明科技大厦工作,想找个房子租,只要让我到路明大厦不倒车就行,价格在350以下,我不要求家电,只要有水,电,衣柜,床即可!我是和我女朋友一起住,所以床位的我不能考虑!请大家帮帮我,附近的学校挺多的,大工,海事,东...大家好,我是大连一应届毕业生,现在在高薪园区路明科技大厦工作,想找个房子租,只要让我到路明大厦不倒车就行,价格在350以下,我不要求家电,只要有水,电,衣柜,床即可!
我是和我女朋友一起住,所以床位的我不能考虑!
请大家帮帮我,附近的学校挺多的,大工,海事,东财,水产,按理说找房子应该好找啊?我地形不熟啊,请大家指点指点我位置,哪块的房子比较多?比较好找?
网上的我也看了,天健网,还有其他的租房网站我都看了可是没有合适的啊?展开

大厦 房子 大家 路明

是组房还是买房，你们会怎么选择？在马鞍山工作一两年了，在大北庄租的房子，很老的小两房，每月差不多一千元，自己算了下，自己在这附近买套老点的小两房，也不过三十万多点，【五六拾平的，应该差不多】如果贷款20万，贷款20年，付个十几万，每月还款一千多也够了，跟租房差不多了至少房子是自己的，再也不用看房东的脸色，不用每天担心把他们的东西使用坏，不用担心斤斤计较的水电费，你们感觉划算不？

两房 差不多 北庄 房子

保定双胜街小区附近安全吗就是考研想在那里租房，大概晚上9点多从学校过去，不知路上是否安全

双胜街 安全 租房 小区

我想和一个男生合租房子我想和班上班长合租一个房子,一厅两房的.但是我是女生,他男生阿....我大学二年级,还有半年出来实习也要租房子的.班长人还不错,算会谦让,照顾人的.我们合租的事情不会给全校知道.这样合租好吗?我们双方都是单身的,我们同学关系,也算朋友了.我不在女生宿舍住是因为太乱太挤了,我们宿舍很乱,连男生都这么说.除了床,连给人坐的地方都没有.而且我宿舍另外4个同学虽然人都很好,但是都不是认真学的学生,平时上课很多时候都是我一个人去.还有就是不太卫生,这点我受不了,用了锅不洗,一直放到发霉,或者是下一次用的时候才洗,那些味道不好闻的.近一次很严重,还生了好多恶心的白色虫子!!!我不可能次次都帮忙搞卫生,洗碗吧?我都没有使用阿,而且我弄了很快又脏又乱了!但是次次都是我弄不是变成保姆了么??有时候舍友太吵闹了,中午没法睡觉的,我没法静心学习了,而且我还是学画画的,没法安静的.我希望有一个好的学习环境,而且这半年是关键的一年了,软件也开始深习,我真的需要一个好的环境,也许我不会的可以请教班长呢?毕竟我宿舍的都不上课,肯定不会阿.班长是因为跟宿舍里两个个人不和才想搬出去,因为他要管班级,警告他们2个不准旷课,所以就闹不和了.但是人还是信得过的.已经没有其他宿舍了,没办法.到处看房子也就这一间,离,光线很好,2房一厅,还有洗手间的.大家觉得我们合租好吗?我们都是90后,还可以接受合租.大家有什么好的建议可以告诉我吗?谢谢大家

合租 宿舍 班长 男生

上海租房的几个问题我于2006年9月3日和房东签的合同，签了半年到2007年3月3日到期，最近房东要把房子转让他人了（就是买了）就这几天，之前也来过几批人来看房子，在我和房东签约期间房东能不能把房子转让？会有什么纠纷？

房东 房子 租房 纠纷

租的房子我今早上打扫了下卫生租的房子，我今早上打扫了下卫生。过了一会，房东阿姨领人来看房子了，我出去了，说我今天帮忙收拾了下卫租的房子，我今早上打扫了下卫生。过了一会，房东阿姨领人来看房子了，我出去了，说我今天帮忙收拾了下卫生，阿姨说就猜到是我干的。我说了我这也是举手之劳，并不图什么。
随后她回家拿了点东西要给我，我该怎么办啊？

房子 卫生 阿姨 房东

租房疑似碰到骗子怎么办？通过网上发布的电话我联系到刘小姐，她带我看房，说房子是她小姨的，我说想见见房东，她说小姨腿不好，要到下个月，我是和刘签的合同，她只出示了身份证，还是一代身份证（很好伪造的那种），我说我钱不多只能给三个月的，她说行。还说水电费单子择日给我，之后还有可能带人看房（因为我只租了其中一间）。之后我上网心血来潮，用她的手机号在网上一搜，发现很多房源都是用这个号码发布的，其中有一些联系人是“高小姐”，我开始起疑，借故给她手机打电话，并未停机。我还发现发布房源的帐号注册时间是半年前，并非刚刚注册的，此人言谈举止也挺真实，并不像骗子。现在很焦虑，请问我到底该如何确定此人是否骗子，如若是中介，为什么要冒充是自己的房子，如果真是骗子，我还有什么补救措施？我还有机会见到此人。

骗子 小姨 房源 身份证

回复:儿子出租房屋母亲不让租房者入住我想请问下专家或者和我有着同样遭遇的朋友！
本人9号在网上找到某先生的一住房，鉴定了租房协议，也证实了对方所租的房屋和身份证上的房屋地址一致，就是没有看产权政，我们把协议签了和彼此的身份证复印了我就交200的押金和3个月的房租660元。共计860元，他也把钥匙交给了我，他同时也把钥匙交给了我，房屋是套2的，我租其中一间，另外一间是他妹妹住的，去看房的时候他的妹妹也在家。合同上签定到2008年4月9日到期。但今日入住的时候发现房间已有住人，然后发现桌子上有张纸写着：“你被骗了，赶快报警！！”，我就下楼询问下了门卫：门卫说他是经常骗人，房子是他妈在住，他和他妈有矛盾。过一会就遇到了他妈，他妈说桌上的那纸条是他写的，说他们已经脱离的母子关系。说我不能住进去，然后我就去派出所，派出所说不归他管，申诉到法院。晚上我回来看他发的租房网站，无意间发现了他的简历和现在的住房地址。我想请问下下面采取什么措施才能把钱拿回来，如果他现在的住房地址是正确的话。

租房 房屋 地址 住房

找租房一室一厅怎么样看房子干净

租房 房子

二手房销售好做吗补充:不是网上发发帖就好了人家打电话来看房或租房就出去看看

租房 发帖 二手房 打电话

租金比周围的房子高太多,想退租..房子租成1800,隔壁才租成1200.是单间配套.房东骗我说房子比旁边的大.装修也要好,中介也合起来骗我.住了没多久,发现这个价远远高于市场价..

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租房还是比买房划算出租亦庄北岸一室一厅毛坯房(北京-旧宫-亦庄北岸）户型西北向，11层顶层，朝向花园。屋内纯毛坯，自采暖，每户有燃气炉，客厅约20平米，卧室13平米，还有一个九平米左右的半封闭式阳台，可全封作一室，小区以通天燃气。小区设有中水系统，待入住完...出租亦庄北岸一室一厅毛坯房(北京-旧宫-亦庄北岸）
户型西北向，11层顶层，朝向花园。
屋内纯毛坯，自采暖，每户有燃气炉，
客厅约20平米，卧室13平米，
还有一个九平米左右的半封闭式阳台，
可全封作一室，小区以通天燃气。
小区设有中水系统，待入住完善可通，
大大减少了居民的用水成本。
小区楼下有736（玉泉路-本小区）、
524（宋家庄地铁-本小区）公交，均是总站
周边购物餐饮也比较方便，毗邻南五环，
去往亦庄开车5分钟即到。
总体上讲这个地方是闹中取静适宜居住的，
在旧宫虽然餐饮购物近在咫尺，
但是出门拥堵的交通和嘈杂的环境，
很不符合我们追求的生活理念。
另一方面您如果作为商用经营公司，也是很不错的选择。
首先五环边上出行方便，其次这一地段价位比较合理，
降低了经营成本。需要提醒您的就是由于小区的环境优越，
多数是用于居住，所以你在办公的同时尽量不要影响到邻居。谢谢！
第一年的物业费杂费已经交清!
注：希望长租，有意者请联系我。只有周末能看房，谢谢！展开

小区 亦庄 旧宫 毛坯房

出租房子的时候都跟客户聊什么啊最近找了个房屋中介做业务员每次领客户去看房子的时候在去到房子之前的路上不知道跟客户聊些什么房子总也租不出去换别人去看几次就租出去了问他们都跟客户聊些什么他们都说什么随便聊这随便聊是聊什么啊我不太善于跟人沟通第一次见面的客户跟本不知道跟他们聊什么有明白人不给说下

客户 房子 房屋中介 业务员

租房，租房的很郁闷！因为某些原因，我去一个不错的小区租了个房子，当时是在网上找的，打电话给业主的时候问她啥时候能搬走，他一口说他还有一套房子可以立马搬走，去看房子的时候很热情。指着她所有的东西说我们都可以用！跟我们说一间她能不能拿来放东西，我们一想也没事就答应...因为某些原因，我去一个不错的小区租了个房子，当时是在网上找的，打电话给业主的时候问她啥时候能搬走，他一口说他还有一套房子可以立马搬走，去看房子的时候很热情。指着她所有的东西说我们都可以用！跟我们说一间她能不能拿来放东西，我们一想也没事就答应了！她还说一个月也可能会过来住几天，我们一想也合理。就交了三个月的房租还有一个月的押金签了合同！因为装修的还可以，那个贵啊……签完那天她就走了！结果没过几天就回来了，而且一直都在住那间……那天还因为某些事情跟我无理取闹，却在我妈面前不敢说一句话，明显的欺负我！我跟他说你不是说你不住的，而且我租的是整个房子，结果他改口说我听错了，他说的是有可能一个月几天不在！kao……我掏了那么多的钱，竟然要跟他合租！！！大家都懂那种跟房东一起住的种种不方便！我记得签合同的时候上面可是写的他整个屋子的面积啊……我现在怎么办！展开

房子 时候 东西 租房

在赶集网看到的房子，怎么能绕过中介自己去跟房东谈呢杭州这边中介费200，I先交钱在看房，中介费不退的房子看的很好的话，200也就算了。关键就怕到时候房子看了不满意，房子没租到，又搭了200块请问杭州江干区闸弄口附近有房出租吗，单间，大概多少一个月啊

房子 中介费 赶集网 杭州

近年来我国商品房价格上涨过快。为了控制房价涨幅，政府可...近年来我国商品房价格上涨过快。为了控制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）
A．扩大商品房需求B．增加廉租房的供给
C．规定商品房价格D．减少商品房用地的供给

商品房 价格上涨 房价 涨幅

万科和振华签约了，振华量贩要进万科？昨天手机收了条短信，说万科假日风景签约振华，振华量贩~我现在住在芝阳，小区后面也正在建小高层，然后有地下振华量贩，怎么这么兴奋呢[em13]~你们说振华如果在万科开起来，是不是房价还会上涨呢？[em14]

振华 万科 建小 芝阳

回复:法院查封的房屋，是否可以出租？先租赁后查封的是否可以转租2005年原承租人租赁国有企业11亩土地及地上4000平米的房屋，2007年3月该房屋屋因出租人的债权人申请执行而被法院查封了，2007年12月我们企业想转租该房屋。根据建设部《关于城市房屋出租的管理办法》第六条规定被法院查封的房屋不得出租，我们现在转租是否为原承租合同的延续还是新的租赁关系的产生，而适用建设部的上述规章？我们想顺利转租要经过几方主体的同意呢？假设转租法律上没有障碍，如果我们要对房屋进行重大的修缮（肯定使房屋增值）是否要经过法院及申请执行人同意呢？非经同意的修缮（估计投入一千万）有多大法律风险？希望有理论的朋友从法理上分析，希望有经验的朋友从实务中给点建议，不胜感激！

房屋 法院 建设部 出租人

我前几天买房，交了两万的订金，签了一个购房认购书，说是五天内签约交首付。我现在想一次性付款，要开发商我前几天买房，交了两万的订金，签了一个购房认购书，说是五天内签约交首付。我现在想一次性付款，要开发商宽限几天，他都不行，说是要给我发催告，我想问下这对我有什么不利吗？不签约就要没收我的两万块钱。

认购书 订金 买房 购房

在线等!!!房屋中介公司没给配齐设备,能不能不交房租??房屋中介公司没给配齐家用电器,可不可以不交房租,算不算没有履行合同,咱们是不是可以占停合同??

房屋中介 房租 履行合同 家用电器

买二手房误签了《看房确认书》我买了一套二手房。起初通过一家中介公司看房，并约来了房主，达成了意向，但未付定金未签约。此后中介让我在一张《看房确认书》上签字，我当时抱着孩子也未来得及阅读就签了，也未给我底联，中介也未解释其内容。过后中介突然来电说那套房子还有贷款未还清。...我买了一套二手房。起初通过一家中介公司看房，并约来了房主，达成了意向，但未付定金未签约。此后中介让我在一张《看房确认书》上签字，我当时抱着孩子也未来得及阅读就签了，也未给我底联，中介也未解释其内容。过后中介突然来电说那套房子还有贷款未还清。我认为在不知房子有贷款的情况下跟房主达成了口头协议，是被骗了，中介向我提供了不实信息，若事先知其未还清贷款，我根本就不会去看房。口头意向应属无效。这样，我就不愿意跟这个中介合作了也不再接其电话。
后来，有其它中介公司介绍同一房子，他们说了有未还清的贷款。我认为其可信。在其撮合下，我与房主各自让步，达成了不同的协议。现房子已经过户。后来，前一个中介公司认为我跳单，发出威胁。这才听说他们让我签的看房确认书中包含：如果他们提供了关于这套房子的“真实信息”，我一年内只能通过他们购买该房，如不通过他们成交，要交给他们房款1％的佣金和3％的违约金。我很震惊，因为我是在看房后才被要求签那张单子，看房之前没有向我说明其条款，看房过程中亦没有。我自己连一张底联都没有，到现在为止，我仍不知道我签署的看房确认书上究竟写了什么。展开

中介 房主 房子 看房

无房产证的民房租赁合同是否有效各位律师：我听人说无房产证的民房其租赁合同是无效的，是否属实。

房产证 民房 律师

农村土地出租合同农村农用耕田在没有公证处公证的情况下，双方自行签订长期租用合同，是否属于有效合同？如现一方要收回土地是否要按合同上的内容来执行。

公证处 农村土地 耕田 公证

商铺租赁违约:9月初和房东签了一间商铺的租赁合同，为期5年，10月1日开始履行。但房东在9月底反悔了合同没有明确提及违约金，但房东是否要对我赔偿，根据什么赔偿

房东 商铺 违约金

租赁房屋时候退房时候是否应当支付换锁费?租赁房屋时候退房时候是否应当支付换锁费?合同上面并没有说明说退房的时候要提供一定的换锁费用请问这样合不合理应当给房东扣除换锁费吗?

时候 房屋 房东 不合理

车位出租年限我买的小区车位为50年车位出租,但有的小区车位是20年出租合同,并且说出租合同最长就是20年,那50年的出租合同有效吗?

车位 小区 年限

合租者相互之间可以签订住房合同吗

合租者 相互之间 住房

办公室租赁纠纷各位好：
本人在6月与中介签订了办公室租赁协议，合约一年。
搬入办公后房东要求我公司周末不允许来人办公，每晚7点以后就来办公室赶人，法定节假日不允许办公，并将大厦门锁上。
在签订合同时与中介讲过由于我们公司业务特质往来人员较多，房东当时应允，但后来多次因为此事与我司发生纠纷，私底下通过锁门、与往来我司的客户、雇工诽谤我司、不允许我司使用货梯等行径阻扰我正常办公。
现不打算继续租了，要求清算房租并退还押金，房东以合同未约定周末要办公，我们也没有向其索要大门钥匙为由不承认违约，并说我司没有按时缴纳下季度房租（的确晚了几天）违约，要求支付房租并扣除押金
苦于以上所有的事项皆无书面证据，求怎样处理，如何申请赔偿！感谢！

我司 办公 房东 房租

房屋租凭合同租凭时间为十年中途要拆迁合同上写了一条:如果政府因规划征收或拆除此大楼，投入损失由乙方负责，与甲方无关。这条合同是指十年后还是中途呢对租凭有影响吗?

乙方 甲方 大楼 房屋

转让房屋转租合同我有一个门面房是像房主那租来的房租还有几年的期限现在我想将门面以及门面的合同收一定的转租费转让给另一个承租人承租人要求房屋合同修改我的名字为他的名字那我现在的合同应该怎么写

承租人 门面 房屋 名字

租房二手房东不退押金，并且无法联系到其本人，该怎么办？我在2015年7月接手二手房东房屋，二手房东与房东签约一年，房屋2016年3月初到期，房东也知道此事，但没有修改房屋租赁合同，只是二手房东和我之间签了一份关于押金金额，并明确指出如果房屋到期房东不退押金，押金将由二手房东退换，目前房屋已经到期，我和房东核算清楚并办理退房，但二手房东却找不到其人，二手房东之前欠房东两个月的房租，而我的两个月押金房东也不会退，我和房东都在找这个二手房东，打电话不接，后来我发短信给他说要报警，过后收到回复说报警也不怕，两个月的押金3200，金额不多，但我觉得此人态度嚣张，让人十分生气，请问大家有没有什么办法或相关法律，可以让他返还押金，并且可以对这种没有信用的人加已惩罚，希望能对其个人征信记录能有不良记录。
我手上有的证据是二手房东的身份证照片以及他和房东签的房屋租赁合同，还有他和我签的一份关于押金的退还的合同。另外，二手房东不是深圳户口。目前我跑了派出所，居委会，都无济于事，我打算去法院起诉他，希望大家能给我出出主意，难道对于这种人，没有任何办法？

二手房 押金 房东 房屋

坚持买小房子还是趁机换大房子我和女友没结婚，俩人月收入六千多元，都在城区有稳定工作，我们家都不是城区的，离着城区一个30公里一个12公里远，我用商贷买了个95平两室的房子，起初很满意，但是后来听说两室不够住的，纠结了一阵子。
刚好银行说我他们不和我办贷款那个银行合作了，我前期签约的手续作废了，叫我重新去别的银行再办贷款，好像是因为那家银行问他们收几百块手续费的事，我想你都转了我那么多钱了，在乎这点还。我就生气的说我不要了，你给我退了吧，售楼处不客气的说不要了她给找个客户卖了就是了，我想是不是我可以趁机退了钱去买大的，买个120三室的房子呢。但是那样我就多付2万首付，而且我的月供就和我本人的工资差不多了，我的首付一半是借的，这几年就需要还给亲戚，家里不同意我的想法，让我先还账，以后有钱再买大的，说好房子有的是。
我很纠结，是啊，当初借钱跟人说的是买的那个小的，亲戚家都没住120平的房子。。。。。到底怎么办呢，纠结死我了，咬牙一步到位去偏一点的地方加钱买大的，还是就这个简单装修下先住着呢。

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有关房屋转租说法不正确的是()。A房屋转租必须取得原出租人的书面同意B转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期C转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权力义务D转租期间，原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行

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中介房屋租赁合同纠纷与中介公司签订租房合同，合同未到期，本人由于个人原因提前2个月通知对方终止合同，并搬出房子，把房屋钥匙交给中介公司的经纪人，合同补充协议说明双方同时寻找下位租房用户，中介先找到了下位客户并与之签约，但，以我违约的理由拒绝退回剩余房租和一个月的押金，请问，中介一房重覆收房租，并不退押金，对这种行为有没有相关法律法规的约束。
并希望得朋友的帮助，讨回公道。

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租门面房有拆迁问题怎么办找到一合适的门面想租下来这个地方一直说要拆迁2年了并没有拆迁我想租下来求合同该怎么写这项

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关于商铺租赁合同我有一间店面，属于一个菜场的市场里面，前两天我把它租出去了，店面租赁合同已签好了，另外还有一份我店里物品的使用合同要到31号签（因为涉及到物品数量，所以在交房时清点后再签）。我们的合约是签一年，她房租是三个月一付。我收取她两千元押金。不过我...我有一间店面，属于一个菜场的市场里面，前两天我把它租出去了，店面租赁合同已签好了，另外还有一份我店里物品的使用合同要到31号签（因为涉及到物品数量，所以在交房时清点后再签）。我们的合约是签一年，她房租是三个月一付。我收取她两千元押金。
不过我昨天听说店面可能要改造，就是拆掉（也不确定）。那我是不是应该在还没有签的合同上加上“如遇商场改造拆迁等甲方不能继续履行合约的，甲方退回房租和押金，双方不作违约”？我怕这份合同刻意加上这句话人家会有疑心，但是如果我不写的话，真的店面拆迁了我算不算违约呢？
我那份合同上写了“如遇不可抗力或市政改造导致商铺损毁，灭失的，双方不作违约”。展开

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