搜索
搜索
买房交房费用有哪些？
1、结算面积，退、补房屋尾款
在办理入住手续时首先要做的就是结算面积，(面积正负百分之三，金额多退少补)。在办理相关手续时，应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。
如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。
2、物业管理费
在办理入住手续...全部
1、结算面积，退、补房屋尾款
在办理入住手续时首先要做的就是结算面积，(面积正负百分之三，金额多退少补)。在办理相关手续时，应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。
如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。
2、物业管理费
在办理入住手续时，绝大多数情况下业主会被要求先缴付一年或半年的物业管理费。
3、供暖费
以武汉为例，目前武汉部分小区有集体供暖，这个费用会提前交，但是大部分小区不涉及这个费用。
4、装修保证金
在收房后，装修之前向物业缴纳的押金，一般是两千元左右。 目的在于约束业主不可私自改变房子的一些承重墙，外立面，不配合物业的装修时间规定，建筑垃圾的处理是否在物业划定地点等等。
装修保证金是可以退的。
5。建筑垃圾清运费
按面积计收，每平方一般不超过3元;按户计收，小户型(100以内)，每户一般不超过200元，中户型(101-150)，每户一般不超过300元;大户型(151及以上)，一般不超过500元。
小区在该项收费具体标准可能会有细微差别，总费用基本为几百元（具体以各地方为准）。
6、水、电、煤气、有线、宽带等费用
a。购房合同中如果明示了提供水、电、有线电视系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房费用也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。
以武汉为例，在武汉，水、电、煤气、有线电视属于基础设施，在购房合同一般会注明交房时已含这些配套，相应的初装费就不用交。 b。 宽带的初装费要自己缴纳，不同运营商的初装费不同。
c。 电费，以武汉为例，目前武汉市的电费可以预存，也可以用了等电费通知单出来以后再交钱。d。 水费，有的小区是预存，有的是用了以后再交。预交的一般会有一个水费卡，直接在物业交钱。e。 煤气，收房的时候会提供煤气卡。
以武汉为例，目前武汉市一般采取预存的方式缴纳。收起
加载中...
