我打算买二手房,总价35万,打算公积金贷款20W,我现在有5W,还有一套以我名字的房子,市场价值55万左右,我如何才能凑到剩下的首付款,是否是将我的房子抵押出去?请高手指教这是否可行.谢谢,或者还有什么更好的办法.
具体银行要看你资质而定了。 你用原有的房子拿去抵押,银行肯定查的到,现在是全省全银行联网了,对你的信用评级肯定会降低,你收入证明如果非常过硬(公务员,大企业)就勉强好点,但按揭首付也肯定要求增加。 所以最好找朋友借钱交首付,然后提取公积金还他们。
具体银行要看你资质而定了。 你用原有的房子拿去抵押,银行肯定查的到,现在是全省全银行联网了,对你的信用评级肯定会降低,你收入证明如果非常过硬(公务员,大企业)就勉强好点,但按揭首付也肯定要求增加。 所以最好找朋友借钱交首付,然后提取公积金还他们。收起
更正一下,第一,你用自己的房子去做质押融资,也是发生信用的一种,也就是要贷款,这在你申请公积金贷款时肯定会看到你之前的质押融资,这不会影响你的信用问题,...全部
更正一下,第一,你用自己的房子去做质押融资,也是发生信用的一种,也就是要贷款,这在你申请公积金贷款时肯定会看到你之前的质押融资,这不会影响你的信用问题,可能是影响你的贷款成数,或有的地方会不允许你同时发生两笔信用导致公积金贷款无法申请。
第二还是你想得到首付问题。 质押融资肯定是把房子的产权押给你的融资行(或其他金融机构),但是一旦你还不上首先是自己房子将不保,第二个人信用将受到严重影响。
建议,先咨询一下当地的公积金中心,在把自己的房子质押出去以后还能申请公积金贷款。如果能在质押自己的房子取得一定资金后再申请。实在不行,最好借一点或多贷一点公积金,因为公积金贷款能贷到 40万。
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手写收据一般也行.一般来说银行会要求你找一家中介公司的....
不安全,中介将风险全部转嫁到买房人头上,而且如果中介的规...
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