装修房子有哪些注意事项?比如说做水电,
装修房子,最要注意的是隐蔽工程。
所谓“隐蔽工程”,是指家庭装修中隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程,包括电器回路、给排水、煤气管道、用于固定支撑房屋荷载的内部构造等。 在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到。 “隐蔽工程”材料要规范:在装修的选材上,使用真材实料,使用那些顺应市场发展潮流、高质量的装修材料。比如,给水管道就是很重要的一项“隐蔽工程”,选择什么样的水管,决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。 一些不负责的家装公司还在向消费者推荐使用“镀锌管”或不合格的PVC管等,其实国家早已明令规定从2000年6月1日起,在我国各城镇新建住宅中禁止使用冷镀锌管作为给水管。而正规装修公...全部
装修房子,最要注意的是隐蔽工程。
所谓“隐蔽工程”,是指家庭装修中隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程,包括电器回路、给排水、煤气管道、用于固定支撑房屋荷载的内部构造等。 在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到。
“隐蔽工程”材料要规范:在装修的选材上,使用真材实料,使用那些顺应市场发展潮流、高质量的装修材料。比如,给水管道就是很重要的一项“隐蔽工程”,选择什么样的水管,决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。
一些不负责的家装公司还在向消费者推荐使用“镀锌管”或不合格的PVC管等,其实国家早已明令规定从2000年6月1日起,在我国各城镇新建住宅中禁止使用冷镀锌管作为给水管。而正规装修公司,则会向消费者推荐使用铝塑复合管、pp-r管或者更为优秀的铜水管。
尤其是铜水管,能抑制细菌生长,保持饮用水清洁卫生,99%以上的细菌进入铜水管后5个小时后就自行消失。 在防水层处理中,为节省成本,很多装饰公司多采用防水胶粉,竣工后,卫生间及墙面经常有返潮、发霉、踢脚板脱落等现象发生。
据专家介绍,防水胶粉只防潮不防水,而应该采用SPS防水材料或聚氨酯防水材料。部分装饰公司虽然使用正规的防水材料,但墙面制作高度比国家规范规定的低得多。 在电路敷设的线管暗埋项目中,采用PVC管敷设的线路,弯管采用PVC直弯接头的较多,采用弯管器弯管的较少,且弯管半径达不到规范要求;有的工程采用波纹管、黄蜡绸套管或裸线直埋,管与管对接口无胶封,接口脱离现象较多;穿线管内电线有接头,电路负荷较大时,接头处容易打火花而发生火灾。
■“隐蔽工程”施工要规范 管道渗漏造成顶棚损坏是“隐蔽工程”违规比较突出的现象,由于管道安装后不易检查,所有管道施工完毕后,施工人员没有按照有关规定经过注水、加压检查有没有跑、冒、滴、漏等程序,直接交工了,而这些业主在收房时很难检查,都是隐蔽部分,消费者用肉眼是很难发现问题,一旦发现出了问题,重新改造管道,不仅劳民伤财,还搞得人身心疲惫。
埋线路不过关。由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。
施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。 涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原有墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。
■“隐蔽工程”设计要规范 不少老房子在装修时,需做电路改造,不负责任的施工队随便在墙体开槽、布线,根本不考虑住宅内的电路设计规范。据了解,今年3·15,由中国科协科学技术普及部、建设部住宅产业化促进中心和国际铜业协联合咨询时,告诉消费者用电负荷设计应在6千瓦以上、分支回路应在8回以上、固定插座应不少于25组,表前线截面应不小于10m㎡、分支回路截面不小于2。
5m㎡,空调等大功率电器最好单独走一条4m㎡的线路,厨房和卫生间回路最好用4m㎡的铜线等。对于装修时,如何设计分支回路、固定插座、选择电线等都应有良好的设计和规范的施工。 大家都知道隐蔽工程的重要性,但是,这个环节需要注意哪些方面,很多人并不清楚,隐蔽工程的验收应该在下一道工序施工之前进行;具体日期原则上说,施工方应提前三天通知甲方。
下面我们对不同的工程项目分别作一简单介绍。 ■防水工程验收: 第一步,验收人员在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙; 第二步,我们在房间里放进10厘米深的水,同时要做好水面的高度标记; 第三步,24小时以后验收人员来观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象; 第四步,如果没有出现上述现象,验收人员即可认为防水工程施工验收合格;反之,如经检查发现上述现象,即可认为防水工程施工不合格。
如验收不合格,防水工程必须整体重做后,重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
提示:对于地面所做的第一步工作,就是我们常说的闭水试验;由于轻质墙体容易出现渗漏现象,而常规检查对这一部分又容易遗漏,所以也必须做防水处理。 ■配电工程验收: 防水工程的验收,是为了不让水渗漏出去,而配电的验收是为了让线路畅通无阻,不出现短路以及断路的现象。
验收人员按照先后次序,应该对下面的项目进行检查: 1、所用各种材料是否符合设计要求; 2、线管是否固定; 3、线管联结是否牢固; 4、电线是否有接头,接头是否牢固; 5、电视电缆是否存在接头,如有接头必须更换,或在接头处使用分置器; 6、电话线是否存在接头,如有接头必须更换; 7、暗盒是否安装方正,是否在要求的高度; 8、施工队是否在敷设线管的部位做出标记; 9、暗盒位置是否合理,线管走向是否合理,以及线接头位置是否合理。
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