武汉怎么办理二手房土地使用证 过？

房屋继承过户难题我爷爷一个人在上海，他只有一个儿子，就是我父亲，可他户口在北京。前些天爷爷去世了，我们都万分悲痛。在料理后事的同时，我们遇到了一个问题，就是爷爷的房子如何过户给父亲。我们咨询了一下上海的户籍管理部门，他们说因为爷爷在上海的户口本上只有他自己，而父亲的户口在北京，不能说明父亲和他的关系，不能开具相关证明。我们应该怎么办？哪位知道具体都有哪些手续，请明示。

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房屋过户要多少钱?我父亲一房屋,140平米,如果死后过户到我的名下,要交多少钱?我是扬州人,请大家在回答时注明你们的地址,以便参考!谢谢

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不过该房近期内动迁，银行肯贷款吗我希望用贷款方式购买一处二手房，不过该房近期内动迁，银行肯贷款吗我使用商业贷款。该房近期内动迁，不过会迁回，可获同等面积赔偿！房子的售价低于或等于原房价！该房10年楼龄，同等地段新房房价是其两到三倍！问题一：因房子动迁，银行会否给我贷款？能贷多少？问题二：我不想通过中介办理，以个人名义贷款，自己办理过户（我的一个亲戚也是自己办理过户的，不过他是一次性付款），可以吗？银行那一边会有什么手续？问题三：银行在过户后是否立刻付款给出售方，因房主希望尽快拿钱？另：我第一次买房，对各种流程不是很了解，拜托各位解释详细点！谢了！

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卖商品房时，双方都不同意负担营业税，我该怎么办？我于2005年3月份，把自己的一套住房卖给了胡某，并签订了买卖合同，合同终约定“该房产过户的相关费用由胡某支付”，对方首付了一半房款，另一半房款，对方需要办理贷款，由于当时没有房产证，所以一直没法办理房产过户手续，我的房产证在2005年10月份办下来后，我即通知胡某办理过户手续，当时胡某以营业税为由，拒绝办理过户手续，在协商未果的情况下，我能以对方拒绝办理过户手续或者新出现的“营业税”的政策等理由，解除该房屋买卖合同吗？

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房子的契税怎么规定的？看好了一套房，售房小姐说契税要交房款的3%，可是听说是1.5%。规定到底是什么呀？这是不是骗子呀？

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房子卖给老公的姐姐,该不该谈价格?我和老公结婚前按揭买了一套房子,后来因为我们俩工作地点更换到了另外一个城市,就不得不另外又买了房子,两笔银行贷款都在付,这其中有一年半的时间,我几度想把原来的房子租出去,用租金来还贷款.可是老公总是不愿意.去年下半年,由于老公的姐姐想调到我们原来工作的城市.所以决定要买我们的房子,老公想都没想就答应了,我想自己家人买就买吧.可是关于价格,他姐说按年初的市场价给我们.可是她经济状况不是很好.不能一次给钱给我们.其实这也无所谓,这一年她陆续给我们一些钱.就实话两个房子的贷款我们的压力大.她也知道.可是我想房子这么大价值的东西,总是应该有个具体的价格的,比如说市场价是多少一平方,我们这个是多少平方,最后算出多少具体价格,因为是自己家人,应该不要那么多.可以减多少,最后是多少.关于这个问题我和老公说过好多次.他就是不愿意去说.马上要过户了.我又提醒他,其实多少都不是问题.总是要心里有个数,人家问起来也能知道怎么回答人家.我想这种事情还是他去说好一点.可是一提这个他就不高兴.我心里很窝火,可又不好说.我觉得我的想法不过分,我只是要一个价格,不是要你现在就付钱给我啊.说实话,说不定我一高兴说欠我们的我们不要了.唉.就这个要求也达不到.烦.有没有人能帮忙想个办法.或是提个建议.处理好这个问题呢?

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土地证有什么用？必须要办吗？土地证有什么用？必须要办吗？听说还得年检是吗？房屋过户需要土地证吗？

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那房子以后的产权怎样分？婚后买房，买房时公公婆婆会拿出一部份钱来帮我们买房子，开始公公婆婆婆说房产证写我老公的名字就可以啦，所以我们下了1万订金，但到第二天办手续说公公说要把他们两个老人家的名字写到房产证上，他们这样做我很生气，如果公公婆婆早告诉我这样的话，我是不会买房子，等以后有钱再买，我不明白他们有自己的房子了，现在我们买房还要把他们的名字写上，为了这件事我和他们吵了一场。因这样太不公理啦！！因为写上他们的名字以后会很麻烦，过户也要费用，还有关于继承权问题！房总价25.9万，首期公公婆婆出7.3万，我和老公出4万，借1.5万（要我和老公还的：，首期12万，10供年。大概要供18万，那18万是我和我老公供的，因为公公婆婆退休了没经济能力了，还有装修费、买家私等费用2.5万我和老公出，本来买了新房子我应该高兴，但是现在我反而不开心，早知道他们要这样我是不同意老公买那套房子的，但是开始说好是写我老公的名字的，不知道到办手续那天公公婆婆名字也要写上，我也问过律师如果那样的话以后我的公公婆波不在了，他的女儿可直接拥用我们现在买的那套房子的产权，因为她女儿结婚6年了还没买到房子，就算他的女不来要回她那份，她的老公或儿子也会来要的，公公在我面前说就算把他的那份给他的女儿也是合情合理的。我不想以后出现不开心的事情，您们说这样公平吗？？我该怎么办？对这些有什么看法呢？？？？

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北京朝阳二手房房产证问题已经过户就等领证了钱也交给房主了房本单独属于一结婚女人的不存在共属丈夫的问题而且也没有欠款请问如果房主不想卖了还有什么理由取消这比交易吗？是说取消就取消吗？

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如果有二手房已过户但未取房本房主又不想卖了可以说取消就取消吗？是否需要购房人同意？如果有二手房已过户但未取房本房主又不想卖了可以说取消就取消吗？是否需要购房人同意？？

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办理房产证,业主需要交纳什么费用?测绘费应该有谁交纳?办理房产证,业主需要交纳什么费用?交易费、测绘费应该有谁交纳?请告知国家的有关法规文件,谢谢!我在山东的石岛买了一套住宅,开发商要求办理房产证须交纳:契税.交易费.测绘费.登记费.工本费.请问这些费用都应有业主交纳吗?

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请问各位专家，二手房交易收取20%所得税的政策什么时间开始？请问各位专家，二手房交易收取20%所得税的政策什么时间开始？多谢。

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房屋过户费用我家的房子是原来我老爸的福利分房，现在我想过户到我的名字下。我老爸同意。我想问的是这种亲属间的过户手续，是否要象一般的房屋过户那样交纳各类费用。如果要叫那需要交纳多少呢？房屋面积大概在60左右！谢谢！

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房产证过户在广州需要多长时间

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个人与个人卖买房的过户程序是什么？谢谢北京的个人对个人的房屋过户手续不通过中介好办理吗？谢谢

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请问各位有什么好售楼点子吗?大家好!我是兴宁人,以前在兴宁住,后来全家迁来深圳,家里有个房子要处理,请大家帮忙想想办法.以下是楼房的详细资料.我的房是98年建好的。有房产证，22万不包过户。位置在兴南大道往火车站方向过了兴南大桥，左手边叫鸿达花园。是有河源的房地产公司开发的，当时该公司做兴南大道，市政府把一大块地划给它用于抵工程款，然后它又转卖给我们。我买的时候是650一平方。打桩、框架结构。楼房一共是三层。低层80平方、二层120平方装修过、三层120平方没装修。坐北向南、三面采光。一楼可以做车库。每家的门口是水泥路。统一规划的。周围的环境很好，空气清新。花园背后是宁江河，早、晚可以在河堤散步，我家在花园中心不近马路，所以睡觉非常安静。跨过兴南大道即路对面就是小学。离市政府骑摩托5分钟、205国道3分钟、火车站6分钟。去火车站、刁坊、福兴两镇的人出入都要经过兴南大道，所以人流也不少。现在不是回兴宁的高速路开通了吗？听说在火车站旁就有个出口，这样不仅回我家方便，而且对整个片区有带动、带旺的作用。兴南大道在兴宁还是最宽、最好的路。在天台可以种点蔬菜，果树。我们以前种了好多蔬菜,果树,用水缸,水泥池来种。也打了很多水果,例如芒果、沙田柚等。在屋后面也种了蔬菜、木瓜。有时果实吃不完还送给邻居吃。要青菜吃去外面摘就是。说实在,说到卖房还真有点舍不得卖。但我们全家都在深圳,户口也在这边,一年很少机会回兴宁,放在那里也觉的浪费,出租的话也就是一个月5、6佰。还要管理。所以还是卖了算了。好了,我的介绍就到这里。联系方式:祝大家:新年快乐万事如意!

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顺义区公证处北京如果购买二手房,因特殊原因当时不能办理房产过户手续,是否在签定协议的同时做一下公正

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买卖二手房屋手续如何办我是天津人买了一所二手房大概是22万元，不知我都需要交那些税呢，连过户费、评估费、税费等（我是贷款）所有费用要交多少钱呢？需要多长时间呢？

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二手经济适用房还没有拿到房本，如何购买？需注意哪些问题？二手经济适用房还没有拿到房本，如何购买？需注意哪些问题？买卖双方各应交纳的哪些税款？

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关于经济适用房的买卖问题有一朋友买了一套经济适用房，两年前缴纳的10万押金现在将房子转让给我，我已经申请了经济适用房购房表，也把押金给了这个朋友，可是现在还没有开盘，房子买主名字还不是我，我有些担心是否能够真正拿到房子，经济适用房好过户吗？

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购卖的话要接着还贷款,办理过户手续要多交一部分钱吗,是这样吗?我在通县看好了一处二手房房主贷款还没还完,购卖的话要接着还贷款,办理过户手续要多交一部分钱吗,是这样吗?我在通县看好了一处二手房,对方还没有还清贷款,据说在没还清贷款的情况下办理过户要多花一万多元钱,是这样吗?另如购卖的话需怎么办理各种手续,请高人指点.谢谢!

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如何申请武汉市公租房?可以申请得到吗?本人是外省人，在武汉读的职校，毕业之后一直在武汉工作，3年多了，本人已婚，以后想在武汉发展，目前暂时无能力购买房子，最近看到新闻报到了好多关于对外来务工人员的优惠政策，祥见以下链接新闻
http://www.chinanews.com/estate/2011/05-11/3032004.shtml

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女方家里条件好要求买大房子可我的能力不够该如何是好Rt

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请教，预算有限能买到学区房吗？最近开始关注学区房的，和千帆相识恨晚，这几天从这里学到了很多，很感谢这个网站。现在宝宝一岁半，也是从同事那里得知现在学区房一般都要户口满三年，所以感到这个事情必须考虑起来了。最近去看了一次上小的学区房被吓到了，不到四十平的老房子都卖到180多万了，懊悔还是关注的太晚了，早一年价格也不会这么离谱。我们现在住在浦东北部，首套房还在还贷，说实话如果再购买二套房，目前实力只能买买一百五十万以内的，大家说这个预算还能买到学区房吗？之前一直认为徐汇区和杨浦区的教育力量比较雄厚，所以比较倾向于去这两个区，不过这两天了解下来，徐汇貌似还是私立的天下啊，四大公立不如浦东好的公立，可是这些公立的学区房都已经价格很高了，这么说来是不是考虑浦东的学区更值得呢？这个预算能买到哪个学区千帆有没有推荐？另外我想问下，杨浦的控二、打一民办怎么样？和浦东的什么学校属于一个水平？我知道肯定比不过明珠。。。问这个是因为可能有关系进这两个学校，但也是可能，四年后的事情谁也不能保证。我甚至想要是买不到学区房，就在杨浦买个小房子先，不过这就是赌关系了，有点玄，如果是同济小学保底怎么样？是不是完全没有竞争力的学校？问题有点多，麻烦千帆了，想在有限的能力范围给宝宝提供尽量好的条件真是不容易啊。。。

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我和老公各有一套房子。准备买第三套。准备一次性付款。我们有资格买第三套吗?我和老公各有一套房子。（但都是只有一半产权，我和我哥联名一套，他和他弟联名一套）。现在我们准备买第三套。属于我们二个的。准备一次性付款。我们有资格买第三套吗？

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经济适用房的房号是否可以转让我有一个朋友，家里房子拆迁后有一张经济适用房的房号，自己不想购买，是否可以把房号转让给有资格购买经济适用房的人

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郑州市经适房购房资格证公布到多少号

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德胜金盛阅景的楼盘有预售证吗？房子能买吗？有能力按时交工吗？德胜金盛阅景的楼盘有预售证吗？房子能买吗？有能力按时交工吗？

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取得郑州经济适用房购房资格证后,户口迁回农村,是否影响购房?。

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贷款买房问题本人还款能力比较强，但是存款很少，少到当前只有个位数，并且爱人名下在外地已有一套房子（用她当地公积金买的；我的是北京公积金），面对北京不断疯狂上涨的房价，非常想快点儿在北京买一套小房子，但是北京市公积金管理中心说夫妻二人中只要有一人名下有房...本人还款能力比较强，但是存款很少，少到当前只有个位数，并且爱人名下在外地已有一套房子（用她当地公积金买的；我的是北京公积金），面对北京不断疯狂上涨的房价，非常想快点儿在北京买一套小房子，但是北京市公积金管理中心说夫妻二人中只要有一人名下有房，不管在不在北京，在北京再买房都是二套，请问懂行的高手：
1、首付不够有什么好招数凑够，这种动辄就要几十万元靠找亲戚借是行不通了。
2、怎么把首付比例降下来，就是想用我的公积金贷80万元并且走买首套房的首付比例。
如有妙招相告，将非常感激！展开

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买房子的问题50分销售员说房产证上面写75平米，但是实际面积是84平米。说是房价按房产证上的面积算是为了给消费者打折省钱。可信么?
还有要想买房还得上缴2万元的押金获取排号资格。这个月底选号选好了年底交首付下一年年底交房。谁知道真实内幕是什么?请教一下

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2012年8月开始缴税，之后几年每年都有缴过税，北京买房资格是连续缴满5年就可以买房，那我这算什么时候能有买房资格，是明年还是今年可以有买房资格？

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如果我们结婚以后，我还能争取到单位的福利房吗？我和男友尚未结婚，他以个人名义购买经济适用房，如果我们结婚以后，我还能争取到单位的福利房吗？我和男友尚未结婚，他以个人（单身）名义购买了一套经济适用房，到08年才能入住。但我单位（国家机关）这两年内会有一批旧房按经济适用房的价格卖给无房职工。如果今年我和男友结婚后，是否我就没有资格再向单位申请购买福利房了？另外，我听说在婚姻关系尚未建立时，如男女双方中一方以个人名义购买了经济适用房，另一方并不算已享受经济适用房的优惠，还可以个人名义申请另一套经济适用房，这种说法正确吗？等待您的回答，谢谢！

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房产中介佣金纠纷求助我在上海有一套房产，想换一个更好的环境，房产公司告知现在国家的政策可以原来的房子不卖的情况下也能买新的房子，因为对房屋买卖政策不了解，就相信了中介公司，在她们带着看房后，与看中的房屋所有人签订了房屋买卖协议后，中介公司要求交付壹万元中介佣金，佣金收取后才告知我们没有购房资格，让我们自己想办法解决，我们现在已经和房屋所有人达成协议，撤销了房屋买卖合同，但中介公司态度非常恶劣，不退还我们中介佣金，还要求我们按约定支付全部中介佣金，我们应该怎么办，求帮助。

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郑州经济适用房资格我是郑州集体户口媳妇是农村户口
请问有没有购买经适房的资格？

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我想问一下我是否可以申请经济适用房，请高人指点我是1984年生人，性别男，09年结婚。妻子是东北人，我的父母有单位分房。但还未买到个人名下。我和妻子在外租房住。我想问一下我可以申请经济适用房吗？因为我和妻子现在属于无房者，是需要我把户口从家里迁出来吗？我父母现在有房住会影响到我们申请...我是1984年生人，性别男，09年结婚。妻子是东北人，我的父母有单位分房。
但还未买到个人名下。我和妻子在外租房住。我想问一下我可以申请经济适用房吗？因为我和妻子现在属于无房者，是需要我把户口从家里迁出来吗？我父母现在有房住会影响到我们申请经济适用房吗？请高人指点不胜感激展开我在北京市,我没明你说的意思？我和妻子现在租房住，是没有申请资格？还是怎么的？我就想问问象我这种情况可以不可以申请经济适用房要是没有申请资格，我也不费劲了。什么检举揭发？什么乱七八糟的。

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但是老公家里暂时拿不出钱，首付全是女方出这样是不是太对不起自己父母？我和我老公要买房，但是老公家里暂时拿不出钱，首付全是女方出这样是不是太对不起自己父母？我老公很有孝心和能力的，只是他家里确实拿不出钱，我们又到了要小孩的阶段，所以我就找我们这边的家人借钱付首付了，老公也感到心里愧疚但他一定是要还这个钱的，我还是心里不安，是不是我真的做错，请大家给点评论！

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我买房后悔了怎么办关键是现在没有尝还能力了

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离婚后未得到经济适用房房产一方可否购买商品房？现在说购买过经济适用房的必须办理完全产权后才能再买商品房，否则是不能买二套房的，但是我与前妻是07为申请经济适用房结婚的，但到08年离婚的，我没有要房，房子归她的，那我现在是否有资格买商品房呢？我是指商品房，经济适用房我知道我是一定不能买的了。

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南京京购房问题?情况如下:大学毕业后，户口由河北石家庄人才市场管理，现在人在上海工作，以后想去南京定居发展，现今想在南京先购套房，像这种情况，请问在南京是否够条件购房，老家是江苏淮安人，如不满足，有何措施可以解诀目前这种不能购买的情况，希望，有对南京购房政策比较熟悉的朋友热心帮忙下，感激不尽!

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父母只有能力买一套房子全款的钱，应该全部给儿子吗？还是可以分给女儿部分

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北京拆迁经济适用住房我正在拆迁中，还没最后签订协议。是无房户。够经济适用房资格。
问：
可不可以按经济适用房的条件（在拆迁以前及现在还没有申请过经济适用住房），在拆迁中得到定向安置（拆迁安置地是一处经济适用住房）？
拆迁可以得到一部份拆迁款，十二万。
如果给了我经济适用房指标，此款是不是就不给了那？我可以用此款作为安置地的购房款吗？
谢谢期待回复中。。。。。。
补充:
我有些想不通，感觉是用我的拆迁补偿款在开放商那里买到了一个经济适用房的指标呀！！！这么理解对吗？

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