企业市场价值与账面价值差异的原因？

企业市场价值与账面价值差异的原因

本人未毕业小白一只，仅从理论角度说说个人见解，欢迎高手指正~~市场价值与账面价值存在差异的原因：1。会计审慎性、稳健性原则要求企业在实际报表编制时预计损失，但不预计利得。如存货以其生产成本记账，实际销售价格一般是远高于成本的，此时存货属于低估资产，但以企业在持有存货的期间，存货市场价格下跌，根据稳健性原则，需计提存货跌价准备。 但固定资产，土地楼盘一类的话，随着经济的发展，其价格有很大上涨空间，但账面价值上反应的只是企业购买土地和楼盘时所支付的历史成本，无法反应其现实价值的增值。2。股票价格的计算方法导致其评估价值高于账面价值。 股价是未来价值的折现，依赖的是未来资产的现金流，市场价值...全部

  本人未毕业小白一只，仅从理论角度说说个人见解，欢迎高手指正~~市场价值与账面价值存在差异的原因：1。会计审慎性、稳健性原则要求企业在实际报表编制时预计损失，但不预计利得。如存货以其生产成本记账，实际销售价格一般是远高于成本的，此时存货属于低估资产，但以企业在持有存货的期间，存货市场价格下跌，根据稳健性原则，需计提存货跌价准备。
  但固定资产，土地楼盘一类的话，随着经济的发展，其价格有很大上涨空间，但账面价值上反应的只是企业购买土地和楼盘时所支付的历史成本，无法反应其现实价值的增值。2。股票价格的计算方法导致其评估价值高于账面价值。
  股价是未来价值的折现，依赖的是未来资产的现金流，市场价值反应的是未来的预计所得，而账面价值反应的是过去的积累投入，市场价值是一个经济概念，而账面价值是一个会计概念。未考虑未来资金流入和时间价值的会计价值通常低于经济价值。
  3。市场供求关系。宏观上来看，以中国股市为例，目前仍然处于发展与成熟期，上市公司数量有限，而投资者众多导致股票市场供不应求，存在着中国股票市盈率普遍高于国际平均水平的状况，供求关系导致了市场价值高于账面价值。
  微观上来看，若一个公司决定通过举债方式回购股票，账面价值可能保持不变，但股价很有可能因回购导致供不应求，最终导致股价上涨。4。企业里存在账面上无法体现的资产和负债。如一、人力资源，企业管理层能力和高素质员工队伍。
  二、品牌资产，良好的商誉和企业形象。三企业资产之间的协同效应，企业价值是企业整体价值，非单项资产的简单相加，良好的协同效应可能带来11大于2的结果，但这些均无法在账面价值中反应。四、企业经营过程中存在潜在负债，如化工、石油等企业可能带来的环境污染，在未来可能需要承担一些治理费用，但在财务报表中是不需要确定未来可能发生的义务与负债。
  个人认为能够衡量市场价值与账面价值差异的一个比较好的指标——市净率市净率高的行业，银行业、房地产业、公用事业、重工特点：高杠杆，依赖债权融资；盈利性强（比起盈利性低的企业，税盾的作用更大）；有可预计的稳定的现金流入，多投资于土地、建筑物与有形资产，财务困境成本小。
  市净率低的行业，如报业、制药业、电子行业等。收起