房屋产权是一个单位的，使用权是另一个单位的，拆迁如何赔偿
一、按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一章第二条之规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿|”。因拆迁而补偿，应该补偿给房屋所有权单位，不应该补偿使用权单位。 二、按照该条例第三章第十七条之规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”。 三、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。四、至于对房屋使用人需不需要补偿，这与房屋所有权人有关系，与拆迁补偿的性质是完全不...全部
一、按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一章第二条之规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿|”。因拆迁而补偿，应该补偿给房屋所有权单位，不应该补偿使用权单位。
二、按照该条例第三章第十七条之规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”。
三、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。四、至于对房屋使用人需不需要补偿，这与房屋所有权人有关系，与拆迁补偿的性质是完全不同的两码事。五、如果房屋使用人要求补偿，依据其与房屋所有权人签署的《房屋租赁合同》的约定进行处理。
有约定从约定。没有约定的协商处理。协商不一致的，通过法律途径解决。不便之处，敬请谅解！。收起
