回迁安置房开发商出售
回答：1、旧城改造的安置房，不是农村宅基地，所以在一定条件下城镇居民是可以购买的；2、回迁房办理产权证的程序，是先办下来划拨用地的产权证，然后补交土地出让金之后，可以转为商品房性质的产权；3、你现在需要查开发商的证件，和一般商品房差不多：国土证、规证、开工证、销售证，但还有一项是最最重要的，需要开发商出具他能够自行将这些回迁房销售的证明材料。 比如政府给他的会议纪要、批复、证明等。 回迁安置房从政策和理论上说，只能给那些原来居住的人拆迁后安置使用。所以你买这房最根本性的问题在于，你自身是没有购买资格的。关于这点，开发商能为你做什么，他怎么帮你规避以后产权证办理的问题，需要你和开发商好好了...全部
回答：1、旧城改造的安置房，不是农村宅基地，所以在一定条件下城镇居民是可以购买的；2、回迁房办理产权证的程序，是先办下来划拨用地的产权证，然后补交土地出让金之后，可以转为商品房性质的产权；3、你现在需要查开发商的证件，和一般商品房差不多：国土证、规证、开工证、销售证，但还有一项是最最重要的，需要开发商出具他能够自行将这些回迁房销售的证明材料。
比如政府给他的会议纪要、批复、证明等。 回迁安置房从政策和理论上说，只能给那些原来居住的人拆迁后安置使用。所以你买这房最根本性的问题在于，你自身是没有购买资格的。关于这点，开发商能为你做什么，他怎么帮你规避以后产权证办理的问题，需要你和开发商好好了解一些。
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