田地转让合同

  田地转让合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权利义务关系，经甲、乙双方协商一致，在平等互利的情况下达成以下合同： 一、甲方自愿将田转让给乙方使用，约4。5亩。 二、甲方的田位于三家村原王贵华家斜对面公路下方，四至界线：东至罗开华家田为界；南至杨家祥、罗利平家田为界；西至下排公路；北至罗利荣家田为界。
   三、转让金额：人民币肆万肆仟元整（44000。00元）。 四、转让期限：甲方自愿将田永久性转让给乙方使用。 五、付款方式：乙方一次性付清给甲方，以收据、证明人为凭。 六、田地纠纷：乙方在使用田期间，如与他方发生任何田地纠纷，甲必须无条件负责解决。 七、自签字之日起，乙方可自主采取转包、转让、出租等方式实现土地经营权的流转，土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。
   八、甲方转让给乙方后，甲方必须办理未尽的土地手续。 九、在合同履行期内，若有违者，违约方承担赔偿守约方的一切经济损失，并向守约方支付合同金额十倍的违约金，必需时追究法律责任。 十、甲方所提供的材料有： 十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，作出补充，补充合同具有同等法律效力。
   十二、本合同自签字之日起生效，合同一式四份，甲、乙双方各执一份，双方证明人各执一份。
   甲 方： 乙 方： 证明人： 证明人： 2008年 月 日 问：如在签字盖章的情况下 1、这合同是否是有效合同？ 2、甲方没有把土地使用证交到乙方手里，而第三者持有土地使用证，甲方是否构成诈骗？ 。