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临沂房贷申请条件是什么?

临沂房贷申请条件是什么?

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2017-12-04

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    一、临沂个人贷款买房条件之住房公积金贷款 申请住房公积金贷款需具备以下条件:?持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存;?具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;?具有购买住房的合同或有关证明文件;?提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式;?符合住房资金管理中心规定的其他条件。
     二、个人贷款买房条件之商业贷款 申请商业贷款买房需具备以下条件:?具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)?-65周岁(含)之间;?具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;?具有良好的信用记录和还款意愿;?具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;?具有所购住房的合同书;?具有支付所购房屋首期购房款能力;?具有贷款人认可的有效担保;?售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;?房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;?银行规定的其他条件。
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