在租赁合同中建筑面积如何写呢？

二手房买卖合同中承继卖方租赁房屋合同中的权利义务包括押金吗?

承继 买卖合同 押金 权利义务

房产证上的契税贴花遗失，是否影响公积金贷款签约和房产交易过户

贴花 房产交易 遗失 房产证

房屋租赁，我作为承租方想毁约我与房东签订租赁合同三年，现在租了一年，不想做了，但是房东不让我走（我已经离场）。
合同中明确承租方违约是出租方不予退还押金，没有其他违约责任。
1.我现在单方面违约，愿意把押金都给房东，需要终止合同吗？
2.终止合同的话需要怎样的程序？
3.要是不终止合同，无法证明我已经没租他的房了，今后他要我交房租怎么办？
4.还有其他需要注意的吗？

谢谢！

房东 承租方 押金 出租方

一种较少见的房屋转租纠纷，请帮助解答A、B、C、D、E五人，A为房东，B为第一次承租人，C为第二承租人，以此类推。在C将房屋转租给D后，B对C、D、E提起诉讼，理由是未经B同意而C转租，请求法院判决收回门市。A对此无主张。C和B之间的合同既未约定可以转租，也未约定不可转租。

承租人 房屋 转租给 以此类推

合同期内租的店铺可否转租给别人我租了个商铺，还有十个月到期，合同上没注明可以转，也没注明不可以转，我可以将这十个月转租给别人吗?

转租给 内租 合同期 商铺

关于房屋认购书及购房合同的问题1.房屋认购书中要求在12月30日前签订合同并支付首期,否则塔定,我已按时前往并支付首期,但由于政府信息网络数据输错导致开发商无法与我签定合同.请问在这种情况,在约定的时间内因为非双方的原因无法签约,我可否不再与开发商签定合同并要求退还全部款项.2.开发商提供的所有书面资料(房屋平面图.小区规划图以及所有广告资料)均未告知我所认购房屋的朝向,且拒不补充提供任何关于该房朝向的说明,我是否可以以此为由而拒签正式购房合同呢?如果拒签,而开发商不退钱我最有效的解决办法是怎样呢?

开发商 房屋 认购书 朝向

回复:房屋租赁合同中未写明转租条款，则是否可以转租？请问在房屋租赁合同当中没有写有关转租的条款，若承租人进行了转租行为并没有征得原出租人的同意，则原出租人是否有权解除合同？
目前我碰到这样的情况，承租人坚决不同意在合同中加入“转租要经过出租人的同意”这一条。我想问问大家，是不是合同中没有这一条，承租人也不能不经过出租人的同意进行转租？出租人是否有权以合同到法院起诉要求解除合同？

出租人 承租人 解除合同 条款

租了门面单向转让合同也是可以转让的但房东有突然要转让费该怎样办

转让费 门面 房东 单向

第一个月签了3个月的合同中介费是一个月房租第一个月签了3个月的合同中介费是一个月房租，第二次签合同说涨了200的房租而且合同改为1年的了，我是走也亏不走中介费也就白交了，只注意了房租其他的都没注意我就给签了。等我仔细看第二份合同的时候，发现得再叫一次中介费，还增加了一年的有线电视费：200多卫生费365这两个我还能忍，但是多出来的200的房租他说都给提到中介费那里面了。我当时就觉得被骗了。而且有一份合同上面房租还有改动的痕迹是2600，其他两份应该都是2400。这个我记得很清楚。涨200的房租我也可以忍受,房租是按季度交的，就算涨了两百我每个月就在多交600块钱而已，他没告诉我一次性交一年所涨的房租，这合理吗。合同是不是有问题啊。

房租 中介费 卫生费 签合同

拆迁安置房超平方过渡费补偿：
我这边位于南汇，家里的房子拆迁了，根据相关政策，我家里可以拿三套房子．其中第三套房子协议上为120平米，可以拿房的总面积去掉另外二套房后，超了87个平米．
请问我这个120平米的房子的过渡费是按120平米拿呢？还是120－87＝33平米拿？
我已经拿了1年多的过渡费，是按120平米来拿的．现在这个120平米的房子已经可以拿了，还有几个月的过渡费没有拿．我准备去签约了，但是拆迁办的人对我说，先前拿的过渡费他们算错了，先前的他们说也算了，但是余下来的几个月的过渡费不能按120平米来拿，只能按你余下的33个平米来拿．请问，拆迁办的这种做法到底对不对？

房子 拆迁办 房超 余下来

店面合同未到期，房东要涨租金我和朋友于2007年合伙开了一间服装店，与房东签订了租期为5年的合同，合同是我朋友与房东签订的，中途朋友退出了，现在房东说是我朋友转让给我的(当时房东也知道我们是合伙的)，要涨我的租金，否则就要收回店面。如果我朋友不出面，我是否真的只有加租金或终止合同?

房东 朋友 租金 店面

购房合同，因开发商写错，不能备案，需要先行退房再签首付已交，购房时写了我和老婆两个人的名字，开发商把两个人占有房屋比例填错了，现在不能备案，开发商说要我们和他们去房管局先办理退房，再重新签约，手续费他们出，这会造成什么影响么？会不会有什么风险？万一退了签不了怎么办？我们要不要签个什么协议什么的？

开发商 备案 购房 房管局

关于房屋转租的说法，正确的是（）。[单选题]关于房屋转租的说法，正确的是（）。[物业管理师》物业经营管理]
A.承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同
B.承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
C.承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方
D.承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有

转租给 承租人 房屋 出租人

房屋租赁合同己签定,但房租和押金都未付一方能终止合同吗?

押金 房租 房屋

房屋租赁合同没到期想搬走怎么办房屋租赁合同没到期想搬走怎么办

房屋 怎么办

门面快到期了租客不签合同门面快到期了，租客不签合同，除非答应他可以转让，收回的话让我出转让费给他门面快到期了，租客不签合同，除非答应他可以转让，收回的话让我出转让费给他，否则就来黑的，接下来我怎么做正确?

租客 签合同 门面 转让费

在线等~关于事业单位门面房房租乱涨价问题请问我所租用的门面房本属于县城水产局，即事业单位所有，后被私人承租，当时她以4万5千元的租金租得4间门面10年的使用权，而如今她又以2万元/年的房租租给我们，请问她现在又打算涨价到3万元，而且合同她只接受一年一签，每年都会涨，但是今年涨的太多，对于这种乱涨房租的行为有没有法律约束?物价局之类的可以介入吗?我还打算转让的，她说如果到期没有转出去，她将收回该门面房，但是矛盾在于，我们当初从上一个承租人手中转得此房时，还有3.5万元的转让费。请各位帮忙分析~不甚感激

门面房 房租 事业单位 乱涨价

未经出租人同意的房屋转租合同是否有效

出租人 房屋

急啊~~~房屋租赁合同有问题该怎么解决？我公司去年5月租了一个写字楼，合同期限为5年，从合同生效的第二年开始要递增房租。但是公司发展需要，我们在今年的3月和出租方表示了我们想退掉原来的那间，仍在这栋楼租一间更大的。出租方同意了，于是又签定了一份合同。相关内容在签订后才发现和之前的合同不一样了。租赁期限仍然为5年，但是时间是从09年3月至10年2月，房租递增从本年的5月份开始，另外还加了一条说是原先签订的合同作废。我觉得不合理，去和出租方谈判，一是：五年的具体起止日期写错了；二是：从本年的5月份开始递增不合理，我们既然是又签订了一份合同，那就应该从新合同生效的第二年开始递增。出租方不依。现在我也不懂该怎么处理了。现在我有以下问题想咨询：
1、五年的具体起止日期写错了，这份合同还成立吗？（合同双方都已签字盖章，签盖的时候双方都未发现该错误）
2、递增究竟该从什么时候开始？
3、我们究竟是应该重新签订一份合同，还是延续之前的那份合同。
4、写字楼的租金价格是否要经过物价局或是哪个部门审核？还是由出租方随意制定？
5、要解决这一系列的问题，该怎么做？

出租方 起止日期 写字楼 房租

关于门面转让合同的。这个合同应该怎么写:
1、我有店面的转让权，并且转让费是我自己收，房东只收30%的手续费，并且不能收回店面。
2、合同期满后我可以续租，续租期满我也可以转让店面。房东不能收回店面。只收取30%的手续费。

这两点是最重要的，我不知道该怎么写在合同里。
我是转的别人转过的店子，过几天要签合同了，我不能只和她口头说说，要写在合同里。

拜托，我真的很需要人帮助。

店面 续租 房东 手续费

急:在深圳，签了认购书，交了定金，未签正式合同，交定金后口头承诺的东西不兑现不承认了，能退定金吗?如题，而且还是要我们先交定金，然后才签认购书和补充协议的!认购书中说因买房原因导致合同无法在约定时间内签订，不能退定金;卖方原因导致就赔偿双倍;过程中产生纠纷的由双方协商解决的。另外，交定金前销售人员口头承诺送20年车位，交了定金后第二天打电话问这事，竟然不承认，还说不能送，而且交定金还亲口说可以退定金，也在时候电话中一会承认一会又不承认当天说的话了(口头承诺的又没录音下来，没证据)。感觉完全被忽悠，对方不讲信用，上网查询，据说未签正式合同前，双方未达到一致意见或共识，是可以退定金的。我想知道我这种情况可以退定金吗?而且这两天还他们洽谈协商了，销售人员一会说帮我申请，一会又很强硬说退不了，在正式签约时间前这段时间，我又该如何维护利益呢?怎么讨回定金?谢谢了

定金 认购书 口头 协商

请问，【一个关于两栋房屋之间间距的问题】我是湖北人，我家住一楼，现在开发商要在楼房的前面新盖一栋高楼，如果以目前的方案，高楼盖起来肯定会挡住阳光。但是现在不知道两栋楼之间的间距国家规定是多少，所以现在没有办法和开发商交涉。所以想问一下，有没有什么政策法规是关于两栋楼间距的，又是怎么说的？还有就是现在有什么方法能阻止开发商盖楼？如果开发商强行要盖楼，能要求什么赔偿？谢谢！

开发商 盖楼 高楼 间距

我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!我想在江门市区买一层二房一厅的一手楼,请各位帮助!!请问边位知道江门买楼政策法规.与当地的楼价情况!!

房一厅 江门市 边位 买楼

关于房屋使用权互换请问北京有没有关于房屋使用权互换的相关政策法规，我看到杭州和东北一些关于房屋使用权互换的政策．里面说公房的使用权也可以互换，如果我手里有单位分配的公房，但因为上班不方便或是一些其他原因，与别的单位情况和我相同的人，双房可以达到互利，双方同意交换公房的使用权．但是在其中房屋的面积及装修程度上有差距，需要一方向另一方做出相应的补偿，因为房屋的所有权利在单位，补偿的费用是否全部属于互换双方，还是要交纳给所属单位呢？如果要交，交纳的比例又是多少．同样的道理，如果我的一间私有住宅要互换，那又是怎么情况呢？和两方过户又有什么区别呢？我看到此手续应该到土地管理局办理，肯定要收费，北京是什么收费标准，所收费用是否包含税款？

使用权 房屋 公房 收费

北京市城八区内拆迁问题与拆迁补偿有关的、至今还有效的政策法规请诸位帮忙找一下，因为现在的政策变得太快了，而且又变得总是对你们家不利。着急！上火！

城八区 政策法规 北京市 政策

关于预售合同和房产证我是上海的。我去年买了一套商品房，预售合同上是我和我父母三个人的名字，但是我准备以后把我的户口迁到这套新买的新商品房所在地（原来在别的区），考虑到如果产证上只是我一个人名字的话迁移户口比较容易，所以我想问一下，我这种情况（即预售合同是3个人名字）是否可以在产证上只上我一个人的名字？我父母当然没意见，我的意思是政策法规上是否可以。

名字 产证 户口 商品房

单位集资建房咋就这么难？我们单位在2006年初就拟订好了个人集资建房方案，大家想买房的也都交付了定金5000元，可直到现在仍没任何行动，总是政策条款太多，批不下来，后来说地批下来了，说还得等北京市的政策，我就不明白了，怎么这么多的政策法规，怎么就没有一条说交了钱的还得等上N年才能真正住上，现在我们租房的租金一天比一天高，谁来承担这个责任，本说今年年底就能入住的，到现在还没任何音讯，这算不算不合理，到哪去讨问这个问题，还是就这样一只等下去，请问各位有什么好的方法建议？

建房 集资 N年 单位

买房一定要有双证吗？我要向某人买了一套二手房，那人（即房主）只答应办理房产证，而不给办理土地使用证（即不分割相应的土地给我）。这是不是意味着等土地使用到期时我只有卷铺盖走人，而得不到任何的补偿或相应的权利？请问国家相关的法律有明确的规定吗？各地方的政策法规又不尽相同吗？

土地 卷铺盖走人 办理 双证

小区临时电需要交费吗？我家小区到现在也没安装电业局电表，听说是建房时的临时工业用电。物业以自己安装的电表向业主收费，这样的收费符合政策法规吗？如果不符合，业主应该如何应对？我是没交这比费用，难道就这样耗着？

电表 业主 小区 收费

房屋拆迁问题我家因为最近要拆迁了因为怕被开发商忽悠了所以想问下朝阳区有没有关于拆迁问题的咨询电话和政策法规我家住青年路请问这边一个40米左右的平房想要回迁怎么弄？怎么谈条件甚么的？

怎么弄 朝阳区 政策法规 咨询电话

关于住房公积金住房公积金是强制性的,还是任意性的,高手能否把政策法规给我一下.谢谢

公积金 住房 任意性 政策法规

租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

租房 签合同 注意事项 外地

寻求房地产政策法规资料央行上调贷款利率和准备金率、三房政策、第二套房贷政策、打击囤地的土地政策等等谢谢各位大侠提供好资料~~

政策 资料 大侠 三房

租房注意事项（有租房经验者请进）我是一名大学生，下学期打算和两个同学一起出去租房住，以前没租过，不知道应该注意些什么，请有过租房经历的前辈们给点经验和提醒，谢谢啦~多多益善哦！

租房 下学期 经验 多多益善

现行政策法规如何保证房产开发商不会“走佬”？本人购了一套房子，房产开发商比约定推迟了半年才通知收楼，且不肯按合同条款赔偿。其实由于去年楼价不断攀升，房产商已经比原计划多赚了一大笔。现在我想问：1、我铁定会告他，问题是告赢了是否一定能收到钱？也就是说，现行政策法规有哪些条款可以保证房产开发商不会收购钱后就“走佬”？2、房产商还要求预收办证税费才能收楼，合同约定是一年内办证，但这钱还敢给他吗？又有没有法规限制其把这部分钱也卷跑了？

收楼 房产 房产商 开发商

听说最近要出新的政策了

政策

租房注意事项

租房 注意事项

请教一个房产政策法规方面的问题：

政策法规 房产 方面 问题

租房注意事项我朋友最近要在北京三环租一套房，是合租。有什么注意事项吗？谢谢！

注意事项 合租 三环 租房

二手房二手房政策法规？？

二手房 政策法规

最新二手房买卖新政策法规税收政策

政策法规 税收政策 二手房

租房注意事项请教：在城市里租一套房要注意哪些事项，除了房租，是否还要押金？谢谢！

押金 租房 注意事项 房租