我与房东签订租赁合同三年，现在租了一年，不想做了，但是房东不让我走（我已经离场）。合同中明确承租方违约是出租方不予退还押金，没有其他违约责任。1.我现在单方面违约，愿意把押金都给房东，需要终止合同吗？2.终止合同的话需要怎样的程序？3.要是不终止合同，无法证明我已经没租他的房了，今后他要我交房租怎么办？4.还有其他需要注意的吗？谢谢！
1、起诉解除合同，承担责任。2、以挂号回执信邮寄解除合同的通知，等他起诉，估计不会，因为他只能主张押金。顺祝吉祥与西宁
1、起诉解除合同，承担责任。2、以挂号回执信邮寄解除合同的通知，等他起诉，估计不会，因为他只能主张押金。顺祝吉祥与西宁收起
不是。营业税由出租方缴纳。
通常所签订的居住房屋租赁合同中约定的违约金一般是相当于一...
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