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1、产权证是房屋权属的唯一证件，没有产权证的房屋不能承租； 2、产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致的情况下，不能承租； 3、未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能承租； 4、房管部门的公有房屋或企事业单位的“自管房”，不能承租； 5、未经国家规划部门批准的违章建筑或私自建造的无证房不能承租。
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1、产权证是房屋权属的唯一证件，没有产权证的房屋不能承租； 2、产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致的情况下，不能承租； 3、未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能承租； 4、房管部门的公有房屋或企事业单位的“自管房”，不能承租； 5、未经国家规划部门批准的违章建筑或私自建造的无证房不能承租。
求租人在租房时，应看房产证、房主身份证，如果出租人不是房主，除身份证外，求租人还应索看房主委托书，求租人最好与房主联系，确认房屋的产权状态。租赁合同签订后，承租人应立即去房管部门登记备案。
这样做，一方面可以有效地审查出租房屋的产权状态，避免租金、房屋两空的骗局；另一方面也可防止房主或出租人随意解除合同，要求租房人腾房的事件发生。 因为未办理登记备案而产生纠纷的房屋租赁合同，一旦诉诸法律，往往会被认定为无效合同，出租方的违约责任可以免除，而承租人的利益却得不到有效的保护。
房东网 。收起
绝对行,我们公司就是这样的!我们租房子给客户,都会给房东的身份证复印件、房产证、委托书等给客户看的，如果你还是不信，可以去问那栋房子的物管（客户中心）。
绝对行,我们公司就是这样的!我们租房子给客户,都会给房东的身份证复印件、房产证、委托书等给客户看的，如果你还是不信，可以去问那栋房子的物管（客户中心）。收起
如果中介说是委托他们办理的,那应该有委托书.而且最好见到房产证原件,在租赁过程中要注意清点该物业内的设施并做记录还要叫他们按手印确认.
如果中介说是委托他们办理的,那应该有委托书.而且最好见到房产证原件,在租赁过程中要注意清点该物业内的设施并做记录还要叫他们按手印确认.收起
可以这样的，但这有两种情况，一是业主委托中介代管的，这样的可以与中介直接签合同，二是业主没空，中介暂代的，但不管是那种情况，签合同都要求中介签章，一定要公章
可以这样的，但这有两种情况，一是业主委托中介代管的，这样的可以与中介直接签合同，二是业主没空，中介暂代的，但不管是那种情况，签合同都要求中介签章，一定要公章收起
是的。看下房子，里面的东西有没有坏的，因为租房子有交押金。可能就是押房子里的东西会不会被你破坏掉。所以坏了的话你得叫他换好的 。如果不齐全，比如桌子风扇什么的，有些房东会配给你...全部
是的。看下房子，里面的东西有没有坏的，因为租房子有交押金。可能就是押房子里的东西会不会被你破坏掉。所以坏了的话你得叫他换好的 。如果不齐全，比如桌子风扇什么的，有些房东会配给你。 还有就是合同，有些要签合同的，你要自己清楚租过久。
一般签合同都是一年或半年。其他的就是租金了，是先交一个月租金一个月押金还是2和月租金2个月押金，这种都有出现过，不过一般都是一个月租金再押金就行了。最后就是问下水电费问题。OK了。收起
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