买售人单方退房的有哪些原因?
买售人单方退房的原因有:
1、不可抗力;2、卖方即开发商明示不履行合同的,合同目的难以实现的;3、商品房先出售后又擅自抵押的;4、隐瞒房屋被抵押的法律事实的;5、一房二卖的;6、隐瞒商品房未取得相关法律文件而售房的;7、隐瞒商品房已出售或其他严重违约的事实的;8、商品房主体结构经验收不合格的;9、商品房存在严重质量问题的影响居住安全的;10、过分迟延交付商品房或过分迟延进行办理产权过户的;11、法律、法规规定禁止转让的商品房;12、擅自变更规划设计并对合同条款约定进行实质性的改动。
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