单身人士购房有什么小技巧?
技巧一:功能优先 面积其次很多单身朋友都是一个人在城市辛苦打拼,每一分钱都是来之不易的,因此如果是自住的话,可以选择小面积的房屋,既能满足一个人的需求,又能减轻经济压力。
但买小户型时候应该注意房间功能需要齐全,保证满足基本生活需求。选择面积小点,但卧室、厨房、客厅齐全的房屋会是不错的选择。
技巧二:有限考虑贷款买房单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平,如果经济条件有限,应以贷款买房为佳。
月供方面应该考虑保证日常生活质量不受影响。而贷款年限要适中,一般15-20年为佳。这是因为,贷款年限太长虽然月供会低一些,但总体的利息会更多。
技巧三:有限考虑地段和
交通其实单身人士在市中心买一套面积较小的房子是很不错的,房子的地段好,有着周边完善的商业和生活配套,即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。
但市中心的房子一般价格较高,即使是小户型小面积也是一笔不小的之处,因此,购房者也可以选择稍远的地方,但是一定要保证交通便利,最好是在公共交通交通沿线或新开发的商业区等附近。
技巧四:考虑精装房或二手房对于单身人士而言,购房、装修都是一件非常麻烦的事情,尤其是装修环节,很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为,耗时耗力,而且有的单身人士存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。
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