好评回答

•      1。你找的这间中介真垃圾啊，基本的问题都不提醒你，建议投诉它。 2。手续已完成，银行放款已不需你同意。 3。按你所说，除了法律你已经没好的办法约束卖方。 4。
    如果卖方扯皮，起诉是唯一，也是最好的办法。 根据法律，房屋出卖人有两个义务：（1）保证将买卖房产的所有权移转给买受人。  此项义务包括两个方面，一是将房屋实际交给买受人占有，二是通过办理产权转移登记手续，将买卖房产的所有权转移到买受人之名下；（2）瑕疵担保义务，即房屋权利瑕疵担保义务和质量瑕疵担保义务。
     “瑕疵担保义务的要求”出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任 何权利的义务，也就是说现在卖方拖欠的费用已经没履行瑕疵担保义务了。   这问题你应该详细的咨询律师，我只能按你说的情况粗略的分析，不可能很完善。
     [展开]

  精*** 2006-09-21 21:09:38 0 评论