关于二手房转让征税
我觉得国家不应该只知道出政策,而不管房价到底涨了多少 国家应该建立评估体系,卖出的房价应该依据估价而有所限制 不然,国家征税,房价上涨强加给买家,再征税,再通过上涨加给买家,这是一种不负责任的政策,是一种圈老百姓的钱,不顾老百姓死活的政策
自用5年的意思就是5年内没有出租的记录,只要没有登记出租即可,其实登记了也未必在交易中心有记录,可以认为是自用。 并且是唯一的住房。
我觉的应该是房产本发本的时间起5年。或着是契税票开票之日起5年
5年的期限是以房主所持有的房产证上的注册日期开始计算的
自用5年的意思就是5年内没有出租的记录,只要没有登记出租即可,其实登记了也未必在交易中心有记录,可以认为是自用。
具体情况具体分析,只要你能搞得到5年以上的证明材料,有熟人就好办了,
家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!