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65平米-20年前7万买的，现在市价70万， 要交（70-7-3）×20%=12万，1年薪水也没怎么多啊？
差价税（即个税）按政策交，但在缴个税的三个优惠政策范围内，可以免征或优惠个人所得税。 一、个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的收入，免征个人所得税。 二、个人出售自有住房前一年内购买了新住房的，如果新购房的金额大于或等于现住房的销售额，现住房销售时应缴纳的个人所得税可以免征；如果新购房的金额小于现住房销售额，则可以按照购房金额占现住房销售额的比例，减征同比...全部
差价税（即个税）按政策交，但在缴个税的三个优惠政策范围内，可以免征或优惠个人所得税。
一、个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的收入，免征个人所得税。
二、个人出售自有住房前一年内购买了新住房的，如果新购房的金额大于或等于现住房的销售额，现住房销售时应缴纳的个人所得税可以免征；如果新购房的金额小于现住房销售额，则可以按照购房金额占现住房销售额的比例，减征同比例个人所得税。
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超过20年，铁定免征营业税，楼主也没问这个； 个税按差价20%征收，优惠政策范围外，登记机关查得到原价的， 只能交这20%了： 应纳税额＝（转让房产收入额－房产原值－合理费用）×20%， 估计...全部
超过20年，铁定免征营业税，楼主也没问这个； 个税按差价20%征收，优惠政策范围外，登记机关查得到原价的， 只能交这20%了： 应纳税额＝（转让房产收入额－房产原值－合理费用）×20%， 估计要交10多万了，不过这笔费用多数是转嫁到买入方去的： 卖出方净拿70万，买入方要付80多万才能买走这套房子。 收起
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