过户时少写成交价避税有风险吗？
你要是先过户再给钱，一定不会有事，只要过了户，你拿到领产权证的单子就可以了。如果房主要先给钱再过户，那你就先给31万，等过了户以后再给其余房款好了。不管怎样做，给钱时都要记得让房主给你打收条并按上手印。
房产证可以办共有权的，而且还有各占房子比例的百分之几，你可以多占，让你妈少占。住房公积金现在租房、买房、装修都可以提取。你用你妈的公积金贷款，她公积金帐户里的钱也还是在里面，你只是用了她公积金的名义，而不是用了里面的钱。
里面的钱还是要单提取的。
祝你早日拥有自已的房子。
1、过户写低（低评）没有什么风险，是一种很常见的做法； 2、房产证可以写两个人的名字，办理房产共有； 3、如果想提取公积金和住房补贴恐怕就只能写你母亲一个人的名字了； 4、买卖双方同时到土地局当天就可以视为过户，只是产权证不一定当天可以拿到，在立契过户之后卖方就不能够再反悔了
哥们 如果是我的话，我就按合同上的31万给你付款，要不咱们打官司去，看谁难赢，信不，占小便易吃大亏的事可多着呢，悠着点吧您，要不，这么多卖房子的都写成一百不就得了，您说是不。
当然了，到是对方少付款就惨了
家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!