福州的名城港湾是属于什么地区吗？
名城港湾是福州的一处房产，位于马尾区的快安村，在在建的中国海关办公大楼附近。
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震撼楼市，逆市开盘。他以1400亩的宏大气势和“一栋定江山”的王者豪情亮相，成为7月宏观调控下处于低迷状态下福建楼市的一个超级明星。位处东江滨国际水岸生活圈龙头地段的区域魅力、背靠鼓山面临闽江最壮阔的江面的环境优势、“Newtown”先进规划理念，以及打造“国际休闲度假居住区”的产品吸引力，聚集了无数福州市民的目光，偌大的“名城港湾”售楼部被前来预订的客户围得水泄不通。
名城港湾是名城地产在福州继大名城、时代名城、江南名城之后的又一品牌力作，项目位于江滨大道东段，南临闽江万顷碧波，北依鼓山千亩绿阴，交通快捷便利，沿江滨景观大道一路风景一路通达。
;据了解，名城地产投入3200多万元巨资邀请世界著名的澳大利亚柏涛担任规划设计，园林景观由世界排名前三位的香港贝尔高林公司设计，将在此全面导入目前国际上最先进的“Newtown”开发模式，精心打造具有浓郁西班牙风情的“国际性高尚休闲度假社区”。
而作为核心配套设施，建成后将成为东江滨标志性建筑，辐射整个区域，极大提升该区域的城市地位与价值。名城港湾目前推出的山水别墅，采天然水系造景，设计了风格各异的“水湾”“水曲”，让每座建筑都处于波光潋滟的连棉水系环绕中，使得每户都得以亲水、融水，并通过水的律动、水的缠绕，感悟的水的灵秀与意韵。
业界人士普遍认为，名城港湾兼得江山之美，综合其优越的地理环境、先进的开发模式和国际顶级合作团队将在福州楼市引领一场居住的变革。
气量：闽江向东流
按照福州城市扩张新规划——《闽江口城镇群发展规划》显示，城市向东将成为福州城市发展的必然方向。
按照新规划，2020年的福州城市将由主城区7个组团组成，其中，东部的马尾快安、长安琯头、琅岐、长乐在7个组团中就占了4个。
在向东部闽江口城镇群推进的过程中，马尾快安是必经之路，被称为福州的“东大门”。
在可以期待的未来，位于福州东部郊区的马尾快安将成为城市东进排头兵。 而马尾区也正在做扩区的准备工作，力争开发区面积扩大一倍，用3到4年时间，真正与福州连成为一体。据俞培?d介绍，他在对上海、广州等大城市进行考察之后曾经得出了这么一个结论：在郊区地段上铸造的现代人居奇迹，将在中国城市建设和经济发展史册上确立不朽的地位。
而到目前为止，在东福州板块的事实上，只发展到鼓山新区。 于是，名城地产用超乎常规的魄力承担起这个充满挑战的项目的开发。而位于快安地段的名城港湾的奠基，正以东区第一大盘的大手笔，拉开了东福州东进的序幕。
俞培?d对此充满了信心：“由于规模的优势和区位的特殊性，名城港湾将在紧密联系与贯通中心城区、马尾经济技术开发区与滨海地区的经济社会生活中发挥重要作用。 ”
气概：问鼎天下尊
“游艇生活”打造贵族身份
——也许你还在羡慕电视里富豪们的游艇生活，也许你梦想能拥有一艘私家游艇，但总觉得遥不可攀，名城港湾的“游艇生活”将使你的梦想成为现实。
名城港湾得天独厚的地理位置将为“游艇生活”提供先决条件：东江滨马尾港天然的水域条件，其宽度、深度足以让你邀游闽江，享受轻歌曼舞的悠闲贵族生活：与社区正对面的沙洲岛更是得天独厚的游艇泊岸，让业主的“游艇生活”在家门口实现。
据介绍，名城地产特地从英国引进5艘豪华游艇，供业主观光旅游、商务谈判、举行Party等。名城港湾的“游艇生活”为业主量身打造贵族身份。成为名城港湾的业主，就等于拥有了千万级名城游艇CLUB的会员身份。
每每自驾 出游，或邀上亲朋好友艇上度假，是最时尚的休闲活动。现在是“万事俱备只欠东风”，一切都准备好了，就等业主的光临了。
五星级酒店打造“终极居所”
——五星级名城酒店不同于其他的商务酒店，它定位于度假酒店，这在别墅群体中可谓是独树一帜的。
它从各个细节着手，为业主提供各种各样的居家保证，为业主提供五星级的服务，为榕城人打造“级极居所”：大堂咖啡厅、中餐厅、西餐厅、多功能厅、大型宴会厅、日本餐厅、商务中心、旅游机票代理、西班牙园林游泳池、茶室、棋牌室、国际水疗女性SPA、男宾桑拿、皇家贵族娱乐城、24小时保姆超市、超级国际海员商场、室外网球场、商务套房、总统套房……一切一切只需要一个电话，业主就可获得24小时周到的五星级全能会所服务!拥有名城港湾，就拥有了五星级私家仆从，随时随地让业主感受西班牙皇家奢华生活的尊荣。
五星级名城酒店的建设将极大提升该区域的城市地位与价值，使得马尾投资发展的海内外客商有个下榻之处，这样也促进了整个区域的发展。
这样的居所，不仅从外地满足了业主的身份需求，而且注重了每个生活的细节，为业主打造理想的“终极居所”；以“现代城市中的最佳居住环境”为定位，利用地块得天独厚的自然与清静，着力为业主打造“推窗听鸟语，闭门闻水声”的“生态水岸生活”。
福建，为名城感动!
气度：承诺字句千钧
“买名城港湾令人放心。”售楼部内一位显然有多次购房经验的看房人告诉记者，目前开发商的资金实力和开发实力都在遭遇前所未有的挑战，很有可能会造成一些地产项目出现无法如期完工的状况，而名城港湾则让人感到无此之忧，因为它的开发商名城地产(福建)有限公司将运用一次性开发的模式，即项目将一次性全面开工并整体交付使用，而非分期开发这种模式以前已经成功地运作于大名成、时代名城、江南名城等名城系列地产项目。
名城港湾能使购房者如此有信心，得益于4年前其开发的一次大胆尝试，当时名城地产的董事长俞培?d宣布其在福州首个地产项目——142亩的大名城将采取一次性开发的模式时，福州地产界曾对其能否成功产生猜测。
2年后，大名城不仅如期建成，而且其产品品质精良，销售速度惊人。 从此名城地产超乎寻常的商业敏感和专业素质开始闻名于福州地产界，字句千钧的承诺也成为名城品质的保障。
而后，名城地产更是一鼓作气，延续大名城的成功开发经验开发了时代名城、江南名城等楼盘，无一例外均获成功，名城地产由此也成为福州人信赖的品牌地产开发商。
而名城港湾是名城地产开发的第四个项目，也是迄今为止福州市最大的地产开发和城市运营项目。 俞培?d表示，名城港湾将继续名城地产的一贯作风，采取一次性开发的模式，3年建成。
速度：见证人居福州
从几年前榕城房地产界史无前例地一次性开发1452亩的大名城开始，名城地产一直是市场及业界焦点。
除了产品品质精良、销售速度屡创奇迹外，一个制胜的原因是名城地产总是以超乎寻常的商业敏感和专业素质对市场作出准备判断，更重要的是它在自觉扮演一个具有高度历史使命的城市运营商的角色。 名城地产总能把握时代的脉膊且走在大多数开发商的前列：大名城在东区崛起，成为政府城市东扩发展战略的先锋队，在人们惊叹于工业路沿线成为城市新兴的高尚生活住区时，时代名城已经在体会成功的喜悦……而名城港湾的推出，则是名城地产在运营城市旅程中更壮阔的一步。
名城港湾将继续着名城地产的一贯作风：采取一次性开发的模式3年建成，通过组建强大的合作团队铸造优越的住宅品质，整个项目开发全部同期建设并同期交付使用。 这让人们回想两年前他在大名城奠基时发出的誓言，后来，大名城开盘当天就售出217套，6个月内狂销900套，如今大名城的销售已经超过90%，取得震撼市场的经营奇迹。
人们有理由相信，名城港湾在名城地产一系列成功运作的基础上，将再次创造福州地产业界的奇迹。
态度：为众业主打工
名城地产的领军人物俞培?d从一开始做房地产开发就把自己定位在“为业主打工”上，处处为业主着想，以追求100%的业主满意率为目标。
为了实现这一目标，名城地产集合了海内外品牌企业的实力，从选址、规划、建设、景观、物业等环节，坚持“四高”原则(高起点规划、高质量施工、高水平管理、高标准服务)进行项目开发，确保名城产品卓越的品质。
从大名城到现如今的名城港湾，俞培?d认为，能够让市场接受，关键是要认夫做好产品。 现在很多客户理念很先进，消费也超前了，这就要求我们更要强调规划，重视前期工作。
正如今当年为了做好大名城的规划设计，公司从意大利到东南亚一路考察，综合了各地专家意见，并进行整理，最后确定由东北设计研究院担纲规划设计。在控制和执行方面，从物色合作对象到建筑材料的选择，处处以确保品牌和质量为原则，不惜加大资金投入。
比如小区引入温泉水，选择高成本的不锈钢管道，并请有关专家研究解决24小时温泉水持续保温的问题；又如社区道路全部采用花岗石铺成，并投入2000多万元营造了园林景观等。通过加大资金投入，使名城地产真正是物超所值，并以此赢得了市场。
为了保障产品品质，名城地产对工程质量抓得很严、很细。 这位定位为“为业主打工”的名城地产领军人物俞培?d会在凌晨神不知鬼不觉地现身工地，督察施工和监理情况。由于亲历亲为的突击检查，加大了监督力度，促使施工单位、监理公司尽职尽责，从而保证了工程质量。
福建，为名城骄傲!
品牌：我是名城!
从“大名城”到“时代名城”到“江南名城”再到“名城港湾”，名城地产正拥有越来越多的业主，知名度直线上升，成了福州房产界的“旗帜企业”。
在这一个个开发的楼盘背后，凝聚着名城人的心血汗水，名城人也在这一个个产品背后打上了这样的字样：“名城制造MADE IN MINGCHENG”。
“品牌是企业综合力、企业文化、经营模式等综合因素通过长期的市场行为在消费者心理形成的认同感。
名城品牌是名城人花大量的时间和精力去建立、巩固，并小心翼翼去呵护的，我们的品牌创造了我们的品牌，一句话，创新决定品质，品质决定品牌。 ”名城地产董事长俞培?d如是说。
俞培?d这么说，也是这么做的，甚至做的比说的还要好。
名城地产在产品定位上不断创新，在市场需求和社会发展的基础上，产品越来越多样化。名城的产品设计总是走在需求的前列，以业主的利益为重，以超前5年、10年的创新理念来设计，一步到位，让业主无后顾之忧。
名城港湾正是以自身独一无二的产品特性在福州楼市中迅雷不及掩耳之势迅速传开来，吸引来了众多的关注，产生了一次又一次的火爆场面，名城地产更可谓抢尽风头。
“产品的品质是我们一直注重的，不管是前期策划还是后续服务，我们都花大心思，以高度的责任感去发现问题，分析问题，解决问题，为福建塑造美好的家园!”
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