房产证是父亲的名字,母亲去世,父亲一人遗嘱有效吗
z*** 2018-01-06 20:21:58 举报
房本的名字是父亲,如果是你父母婚内买的房子,原则上父母一人一半,现在父亲去世,那么他的一半房子将由(你母亲,你本人和兄弟姐妹,还有你爷爷奶奶)共同继承,你母亲的一半房产,她有权决定给你的,所有继承人先去公证处办理继承公证,再去房产交易所办过户手续。
母亲本来就去世了,父亲一人遗嘱肯定是有效的,更何况房产证上是父亲的名字,父亲对房子就有支配权。
这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!
地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%
有个问题没有提出来,就是外地的人需要在北京年限,才可以有公积金