我买的二手房如何过户?过户需多少钱?
一、二手房屋交易需要手续？
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理
部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
二、过户费等如何计算？
北京市的供参考
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您应该和原业主本人携带各自的身份证件，业主拿着房产证，买卖合同，双方到房屋所在地的房屋主管部门办理产权转移过户登记手续。 现在普通住宅的契税按成交价的1.5%来征收（90平米以下的为1%），看原产权证是否满2年，满2年的则没有营业税了。其它的税种就要视各地情况不同而言了。
家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!