高层电梯费一般如何分摊？
Z*** 2008-08-30 09:27:59 举报
你好！ 1、电梯费的收取方式在销售阶段就一已经制定好了，业主买房后就按照这个标准执行。 2、根据最新的《物权法》， 电梯属于公共设施，产权为所有权产权人共有。为维护电梯的正常使用，按权利和义务对等的原则，电梯起始层住户应交纳电梯维护费，但是可以不交电梯运行费。 3、电梯费应按楼层区别，按户分摊，物业公司计算好每户的分摊金额后，代收代缴。
这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！
地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%
有个问题没有提出来，就是外地的人需要在北京年限，才可以有公积金