夫妻共有房产 单方签订＜定金协议＞是否有效
可以，因为你也是产权人，如果房产证上是你们两人的名字或大小本的话，过户时你不能到场是过不了户的。（你的身份证最好在自己手里，否则有些人可能会利用你的身份证做假的公证或委托）只要你不到场，那么这个买卖合同就无法履行。
你说的这种情况可以取消该协议，但现实操作中，你们可能要承担相应的责任，如果你坚持不卖的话，中介也没有办法，也可以不赔偿金钱，但那要看中介的态度了。
如果你一定要退的话，那么前提是房本上必须是你们两个人的名字或大小本，否则的话就不太好办。
退是一定能的。因为我也是中介公司的，我也遇到过。
家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!