二手门面怎么交才好????我才买了一套门面,还没有签合同的,他是一套二手门面,可能房产证办理下来还不到5年,我们交谈价格是93000块钱的话,过户的时候我帮他交所以的费用,90000块钱的话,过户的费用是各叫各,还有个问题是他的土地使用证还没有办下来,现在只有房产证,我想知道我该怎么办呢
不一定,现在很多人在交易的时候都把成交价做低,这样可以省下很多.
没有土地证的话是不能过户的.要等到土地正办好之后才能过后.
你要买的这个房子.你所要交的税费有|:
3%契税.
0.05%印花税.
其他的都是卖方交了.
5.5%营业税
1%个人所得税
1%土地增值