首页生活购房置业

生活

购房置业服装/首饰美容/塑身购车养车家电礼节礼仪美食/烹饪购物婚嫁生活常识家居装修交通出行起名保健养生育儿

买房知识

关于公积金贷款的问题如果选择公积金贷款。夫妻双方是否都能提取公积金。是否以后每年可以提取一次。

一、支取条件新政策原政策（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（四）出境定居的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）房租支出超出家庭工资收入5％的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；无（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；无（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；无（十）在职期间判处死刑，判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；无（十一）死亡或者被宣告死亡的。无二、支取期限新政策原政策（一）贷款购买商品房和未使用住房贷款购买自住住房的，职工及其配偶每年可以支取一次；办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。（一）采取一次性付款购买自住住房，可每年支取一次；（二）贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次，办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。（二）采取贷款或分期付款方式购买自住住房，可以每季度支取一次；（三）职工房租超出家庭工资收入的规定比例提取住房公积金的，职工及其配偶可以每年提取一次，年提取总额不得高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。（三）房租超出家庭工资收入的规定比例，每年3、4月份支取一次。三、贷款的政策新政策原政策（一）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存公积金12个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态。（一）申请个人贷款的前六个月，须持续缴存住房公积金，或已累计缴存住房公积金十二个月（含）以上；且目前正在缴存住房公积金。（二）购买经济适用房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较底额为准）的90％；购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较底额为准）的80％。（二）个人贷款金额不得超过所购房屋评估价值的90%，且单笔贷款金额不得超过40万元，贷款期限最长30年。（三）借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。（三）贷款期限最长为30年，且不受借款申请人的年龄限制。