楼栋信息里预售备案是什么意思 楼盘信息有未售、签约、还有预售备案
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你好! 理论上是开发商的营业执照、资质证书(如果是代理商...
在实践中,对商品房预售合同的登记是合同的有效要件,还是对...
房屋出租使用年限到期后不搬我该怎么办我的房屋三年前是租给他人使用,现在合同期满了,我要收回,但他人拒绝搬出,也不再给房租,我该怎么办?
怎么办 房屋出租 房租 年限
合同签了2年房租一年一交第二年房东说不租了不收房租的情况下合同还有效合同签了2年房租一年一交第二年房东说不租了不收房租的情况下合同还有效么
房租 房东 情况
5年商铺租赁合同第2年承租方不交租金并表示不在承租该商铺下1步还需要实行甚么手5年商铺租赁合同第2年承租方不交租金并表示不在承租该商铺下1步还需要实行甚么手续
商铺 承租方 交租金
我转让的店面在签转让合同时没有房东在场我转让的店面在签转让合同时没有房东在场,只是和上家签的,但是上家我转让的店面在签转让合同时没有房东在场,只是和上家签的,但是上家在合同里有明确写明有转让权的,可现在房东跟我签的租赁合同里却是在租赁期内无权转让,我如今有事需要把门面转让出去,可以吗?现在该怎么办呢!
上家 房东 店面 转让权
怎样才算是有效的房屋租赁合同?
房屋
房屋转租转让费的问题租了房东的铺面,付了一年的费用,但是现在有事情需转租出去,合同上明确表示了可以转租,但是没写房东要收取转让费的问题,可和房东商量时,她却表示转租出去可以,但是要给他50%的转让费,请问这要求合理吗?为什么?
转让费 房东 铺面 问题
给朋友或亲戚租了房子,签约了下(合同要是没写不许转租)我能转租出去吗?
亲戚 房子 朋友
我租的门面房东想收回我该怎么办?你好,我现在的门面是我在A小姐手上转租过来的,而A小姐与房东老板签了五年的合同,合同上A小姐有权对该门面进行转租,房租也是定了的,而房东不能以任何形式干扰A小姐的经营权,而现在房东老板觉得房价上涨了,以前的租金收便宜了,想收回去,合同还有两年才到期,我与A小姐签的合同也还有两年时间到,如果房东老板执意从A小姐那收回门面,我能得到什么赔偿呢?我和A小姐的合同上没有注明违约金的事!
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求一房屋租赁合同具体情况是这样的:本人欲租一门面给人家开早餐店,因头一次出租不知详细条例,所以想求高手给写份房屋租赁合同。大家帮帮忙,小弟先谢谢了
房屋 因头 写份 帮帮忙
关于房屋租赁合同备案的问题我注册了一家个人独资企业,是无限责任的,注册地址是以己的居民房产注册的,当时开的临时场地使用证明,现在由于经营期限到期了,续期的时候,要求要有经房管部门登记备案的房屋租赁合同,请问,我这种情况,相当于是自己租给自己,还需要这种租赁合同备案吗?
备案 个人独资 房屋 房管
门面租赁合同欺诈我在08年8月与郭某签订一年门面租赁合同,事后得知他不是房东,他转租,但是他的租期是09年3月到期,也就是他多收我半年房租,09年3月后他不付房租,我搬出来了,他当时同意退给我半年的钱..但是随后消失了,知道大致位置,但找不到.手机换号了.还有一点就是当时签订合同的时候他以他老婆的名义签的(她老婆在场),身份证信息有可能是假的....我该怎么办?这种问题属于哪个部门管.
门面 房租 老婆 租期
店面转租合同与租赁合同有什么区别。店面的产权是某单位的(A),与A签租赁合同的是B,店面的产权是某单位的(A),与A签租赁合同的是B,B把门面一分为二后把其中一间租给我,我与B签的门面转租合同,现在B想把门面转让别人,他就叫我把原先跟他签的“门面转租合同”改成“门面租赁合同”,我想问下,我可以改吗,改了有什么区别。谢谢各位
门面 店面 产权 区别
房屋租赁合同的印花税由谁承担?出租方还是承租方还是双方?新的法律法规如何规定的?
承租方 出租方 印花税 法律法规
房屋撤迁,房屋还在租赁合同内,房东应该给店主补贴哪些方面?
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通过中介购买新房子该注意什么?中介手中新房子,马上要签约,总怕上当,我应该具体怎么做?流程是什么,谢谢大家,我很着急。
新房子 中介 很着急 流程
房东提前中止房屋租赁合同,请解答!具体为租期3年提前半月交纳房租,如一方提出提前终止合同需交纳对方违约金,违约金为月租金100%,并提前半月通知对方。现房东的违约责任都做到,是否可以终止合同(我想继续履行
违约金 房东 对方 租期
房屋转租问题本人(出租方)与对方(承租方)签订房屋租赁合同,租期十一年,租金每月100元。合同上没有提到转租等情况处理。现已租出六年了,这期间因是好朋友,所以一直没过问房屋情况。但最近从住租赁房周围的邻居们得知承租方前几年已去外地发展,把租赁房交给了承租方的姐姐管理,随后承租方的姐姐把租赁房私自对外出租,其已转租不少于三四次了。请问是否可以说对方因转租违约从而解除合同?是否有权利要求现住的第三人立即搬离租赁屋吗?要是闹上法庭,作为出租方需要准备哪些有利证据?
承租方 出租方 房屋 姐姐
回复:房屋转租总公司将所租的房产给分公司使用,现分公司办理税务登记的时候要求出具一份总公司和分公司之间的转租合同,有没有这类转租合同的样本(就是不用租金),这份合同还需不需要到房产交易中心登记啊
分公司 总公司 房产交易 税务
注册公司的租赁合同是否要求有房主的房产证要注册公司要求有租赁合同是否还要求有房主的房产证?
房产证 房主 公司
房屋租赁合同法问题房屋租赁合同法问题你好,我今年租了一门厅做生意,因效益不好,就转租了出去,我电话通知了原房东,他默认了,第二天他又变卦了,原因是我租的价高了点。后来第三方联系了原房东,原房东知道我租的价稍高,就要和我单方面解除合同,但合同上没有写有关不可转租的条款,请问她有权单方面和我解除合同吗,我又如何维护我自己的合法权益
房东 解除合同 合同法 单方面
门面租赁到期我的这个房子涉及得到3方,我方,房东,和转让门面给我的丙方(以下简称丙方)今年7月的时候我承接了丙方转让的门面,装让费为两万元。合同签了一年,从2007年9月26到2008年9月26.由于和丙方是朋友也没有经验所以当时没见房东。9月初的时候房东说要涨房租(房子是9月26日到期)在我们的商谈之后房东承诺不再涨价,可以继续签约,但是当时没有签订合同。但是第二天房东就变卦了,说不租了,让我搬出来,并且说房子在转让的时候没有经过他的同意,所以他不跟我之间没有任何协议。并且和丙方说过装修概不负责。房东说打算通过法律手段来解决,明天就来收房,我的损失让我直接去找丙方,退我两万的转让费。实际上当时的转让费就是装修费。情况大概就是这样,我想问一下几个问题:1.我现在还想继续的租,听说现在新的合同法规定,装修费是受法律保护的,可以索取赔偿2,房东现在不跟我商谈,他只承认丙方,收回的是租给丙方的房子,我就必须要搬走对吗?我的权利没有任何保障吗?3,法律有规定房东要收回门面需提前多长时间通知承租方呢?谢谢
丙方 房东 门面 装修费
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年底租房注意事项有哪些?
租房 注意事项
购买商品房没有本地户口可以吗?
户口 商品房
开发商未按要求公布价格的情况下签订的购房合同能否退房本人2013年底买的期房,买房时发现开发商未按照政策法规相关要求进行价格公示,能否要求其退房,如果走司法途径胜诉的几率大么?(已投诉价格管理部门,且对其进行了处罚)
开发商 价格 政策法规 期房
婚前按揭买房,婚后想将我先生的名字加上去我是重庆的,婚前使用公积金按揭买房,房产证抵押在银行,婚后想将我先生的名字加上去,请问具体应该怎么操作呀,有没有什么政策法规我们都有公积金,但是他的公积金金额不我多,我们想将公积金提取出来装修房子及换欠亲戚的钱,就想问问,怎么可以加名字!
公积金 名字 买房 先生
2010年湖北省房地产政策法规有哪些
政策法规 湖北省 房地产
一套房两个户口本回迁安置现在房屋拆迁(沈阳市内五区),一套房两个户口本,共4人,其中奶奶和姑姑在一个户口,叔叔婶婶一个户口(叔叔婶婶已经离异),回迁是否可以要两套单间呢?有没有相关的政策法规或者条例呢?
户口本 婶婶 套房 户口
土地出让合同中,有无偿赠送政府廉租房,赠送价可以按成本吗?-土地出让合同中,有无偿赠送政府廉租房,赠送价可以按成本吗?--政策法规?
土地出让 廉租房 成本 政策法规
我是一名地方人员,98年通过合法手续购卖军队经适房120平方米,现在因军队清理房产,说我房产在清之列,必需腾退,并只能按当时价格买给军内人员,这样的做法符合政策法规吗?
房产 经适房 军队 人员
南昌租房协议,以及南昌租房注意事项?南昌租房怕发生不必要的纠纷
租房 南昌 注意事项 不必要
关于房地产评估的政策法规有哪些?
政策法规 房地产
想买单位的出租房,有什么政策本人在河北省石家庄工作居住,1994年参加工作,现居住在单位的房子,每月按时缴纳房租。现在单位要把房子卖掉,购买人数不明,条件也没有说清,我想问问我要是想把我住的房子买下来有没有对我有力的文件和政策法规。
房子 单位 出租房 政策法规
关于买房的问题,请懂政策法规的人进来。我想买两间二手门面,但这两间门面是原来当地一国营企业破产后留下的,无两证。土地性质属划拨。这样的房屋买到手后可以补办相关手续吗?国家的相关政策是怎样规定的?请尽量说详细一点,我是一个门外汉。
门面 两证 门外汉 政策法规
关于出租房扰民的问题楼下的户主把房子出租了,租给了一些务工人员,并且属于群居、男女混居。这个情况向有关部门反映过,但是他们依旧不自觉。请问有没有相关政策法律法规(或是各省市定制的政策法规)是关于出租房内群居、混居的条文?如果有我该去哪里咨询?谢谢~~
出租房 群居 务工人员 各省市
一般新入住的小区电表里面有电吗?
电表 小区
一户线接地,会影响整个小区的电表吗?
本市户籍,因家境贫寒居无定所,常年租房栖身。眼下所租住房已经在此居住了近10年,该楼房即将拆迁。。据说,有政策法规表示:本地户籍的租房户,居住于此超过5年者,房屋拆迁时,能够为这种情况之无房户解决住房问题。因为始终没有见到正式的书面文件,故而一直忐忑纠结不已。身为泱泱中华人民共和国公民,生存权和居住权理应享受。不知我是否为痴人说梦?望具有此类专业知识的亲们为暗夜中的我点亮一盏明灯。。。万分感谢!!!
租房 户籍 居无定所 无房户
高速公路红线外几米的房屋应该拆我家(江西省万年县齐埠乡下阳村)楼房(上下两层计215平方米,厨房计46平方米,共计261平方米)的东边墙角刚好在景鹰高速公路的红线上,景鹰高速公路从前两年开始修建到现在,每天都有车辆来来往往影响正常休息,尤其是晚上12点以后,运土的车辆特别多,后来土弄好了,日子平静里几天,几天后开始来压路车把土弄平,压实,推土机每天不工作到晚上12点以后不罢休,还有那大型打夯机,每打一次房屋都跟震一下,以至于屋内的家具等摆设也都晃动,门窗上的大部分玻璃也被震裂震破。业主设计部门没有给我设计隔音墙,所以这样的情况一直到现在还存在,扰的我们全家无法正常生活和工作,由于我家和公路施工处正处于零距离,现在我家楼房已经出现了许多的裂缝,更有一间房屋,从房顶掉下大块房灰,正房有2处大的裂缝,2间偏房均有不同程度的裂缝。修好高速公路后还会有一条边沟,方便雨季雨水的排泄,沟就在高速公路旁,照这样下去的话,我家到雨季来临的时候岂不是生活在水坑里了?墙基也将会受到严重的影响。且不说施工期扬尘、噪声和汽车尾气对我家环境的影响,但营运期扬尘、噪声和汽车尾气对我家长期的影响又将如何忍受?我家的财产和人身安全又如何得到保障?!现在公路建设部门要我拿出相应的文件来就赔偿。请问省里有没有出台相应的政策法规及细则。
高速公路 裂缝 景鹰 汽车尾气
住房公积金政策法规去哪查
政策法规 公积金 住房
想问一下关于南京物业费的问题,新房子空置不住,物业费该怎么交?有没有政策法规依据?
物业费 新房子 空置 政策法规
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