一户线接地，会影响整个小区的电表吗?

定金和押金如何区分1月25日看房时交了50元定金,实际确定住房时间是2月3号交的押金,实际入住是2月7号,签租房合同时房东却以1月25为准是否合理?谢谢!

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我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看房子我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看房子，我果断拒绝，因为打扰到我休息我甚至觉得有点骚扰。我又觉得她会迟推我押金，哎，咋办

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问我还有租期一个月房子到期问：我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看问：我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看房子，我果断拒绝，因为打扰到我休息我甚至觉得有点骚扰。我又觉得她会迟推我押金，咋办

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超恶房东！不退房租还要违约金怎么对付他？？房子还有好几个月到期，合同注明了不能看房，但房东违约经常找陌生人来看房，我要求退剩余房租好搬家但房东扣我房租不让走，还说要我交违约金，又跟中介暗示说我不让他卖房好像他这儿多好我赖着不走，又说他的房子他愿意来看就来看，这没见过这么不要脸的人！！！！我一个女生该怎么对付他啊？？？

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怎么样才能让房东不想把房租给自己！问题是这样的，今天我女人去看房子，准备租房了，一下脑筋抽筋，不怎么样的房子竟然下了一个月的定金，没常识，就算喜欢给一百两百就好，竟然给了两千。然后签订了定金协议，除非房东不愿意出租，不然定金没得退，现在不想租了我们。然后是她自己去的，我没去...问题是这样的，今天我女人去看房子，准备租房了，一下脑筋抽筋，不怎么样的房子竟然下了一个月的定金，没常识，就算喜欢给一百两百就好，竟然给了两千。然后签订了定金协议，除非房东不愿意出租，不然定金没得退，现在不想租了我们。然后是她自己去的，我没去，明天约定的签合同日期，明天我去的目的就是让房东不愿意租房给我，各位给点理性意见！！没什么无厘头的也来，先50分，回答看得好，重赏！
我自己的思路，第一：对于押金及付月租提出异议（房东的要求颇特许），否决现在的；第二：对于缴纳水电煤，自己独立负担（现在是水电煤房东说自己银行卡自动交的，然后我们把水电煤给他转账就行，对于知情权，所以我要否决，不知道每月到底多少），第三：着重自己工作不稳定，需要能随时退房，并房东能返还押金（签订合同最少一年期限）。
在线交流，大师们来出出自己点子！！展开

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自己刚买二手房还是租给原来的人那么我能不能去看看房子

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营口租房的问题本人和同学想去营口合租房，最好要离商业区近一些的，大约多少钱一个月一室就行，最好有床和桌子等配套设施，谢谢

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买房问题最近因为买房有点烦恼。现在再无锡是租房，一个月700，因为快结婚了，所以打算买房，但是现在房价还是挺混乱的，而且现房新房没有，只有期房，原来看中一套期房明年6月交付，4000多点一平，今天男友说干脆买个40多平米的一室一厅先住着，等有了小孩再换个大点的房子，说还贷的钱总比租房好，考虑到是婚房假如先买个小的，2年后有小孩肯定要换，那时又要重新选房，而且还不知道2年后的房价走势，原来看中那套是地铁2号线附近，5年后开通，房价倒是肯定会升，而且1房假如有亲人朋友来都没地方住，现在不知道怎么选，还有买期房还贷是什么时候开始的?是收房后还是签订合同后就开始支付了?

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我想再问您一下定金和押金有什么区别？我本来要租房的，中介说先交1000，这样就他和房东不会再介绍人看房了，他把钱给房东了，我不知道算押金还是定金，您能告诉我吗？

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迈皋桥附近租房最近在迈皋桥那边上班了还住在学校这边（江宁）很不方便
想在附近租房子两室一厅的吧简装就行只要能做饭洗澡就行毛坯肯定不能要要多少钱啊哪边便宜点呢我现在一个月工资才1500家里补贴点想尽量把房租控制在800元左右最高不能超过1000
不在迈皋桥那坐车不远也可以应该去哪边找便宜点呢？
谢谢大家！

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我想在客村一带的学校里租房子我想在客村一带的学校里租房子那里有城市职业学院和教育学院还有中大。我想租一般的民房或教师公寓。我是在那附近打工的觉得学校里的环境比较好，但不知道怎样去找

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房子被租出去期间,租客不让其它人看房怎么办

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我现在好烦恼，到底要不要租房子，高三了，我想一个人静下心来认真学习。可是学校周围的这些房子真是吭...我现在好烦恼，到底要不要租房子，高三了，我想一个人静下心来认真学习。可是学校周围的这些房子真是吭人，租个单间都要三千多。。唉～

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郑州租房，看房都要收费吗？

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网上租房让先看房内录像，可靠吗？

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大家都是怎么租房的最近因为租房，跑遍了大小中介，发现即使是口碑再好的中介也都一个样，唯利是图房东明明报价租金2000的房子，中介给你报2200，换一家中介一看是同样的，甚至2300，夸张吧网络上漂亮的房源几乎都是假的，我很谨慎，没有给每家中介都留电话，但是这几天，却有不同的中介打给我，烦透了姐妹们看看身边有没有同事朋友要出租房子的，我要租金山吉苑、龙苑、红海园、中天这附近都行，三室一厅，简装，1800-2500这样，最近几天看房，也有一些房东的资料，如果有MM同求附近的房子，可以短我分享，谢谢

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佛山二中附近有没有房子租?一个人住.大约20-30平方米?
要有厕所.距离学校近.吃东西方便.

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我想在新环境房屋网.买省政府那块的，有什么好的房子，最好租金回报高适合居住，周边配套齐全

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租房子应注意哪些问题?我要租房子，本人第一次租房子，想问问，看房子和签合同时都要看房子的什么情况?要注意哪些问题?

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房产商硬逼着在签购房合同后7天内办公积金贷款，是否合理？房产商要求我在2006年11月30日前签买房合同，并在签合同后7天内提供相关材料，再由房产商统一为买房人办理公积金贷款。因我的公积金要到2007年1月满一年，所以我要求签购房合同、付首付后，到2007年1月再由本人或房产商去办理公积金贷款。请问：1、房产商这种代办公积金贷款的行为合理吗？2、签合同后，6个月之内再去办理公积金贷款行吗？有政策依据的吗？请各位伸出热心之手帮帮忙，因为离签约就两三天时间了。急！！！

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房屋租赁签租用车库合同，主要应约定一些什么内容？

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签租用车库合同，主要应约定一些什么内容？

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签租用车库合同，主要应约定一些什么内容？

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关于房屋预售和定金的再咨询尊敬的律师：我有以下问题想请教：1、本月于9月24日在苏州预订了一套房屋，预交纳了1000元房屋订金，但是房屋出售方并未出具备相关的房屋预售资质或相关文档资料。2、因本人有事外出，委托本人朋友于10月3日交纳了2万元房屋定金（由朋友代签字）。定金收据上要求本人于10月15日之前签定合同。但是因本人当时不在本地，房屋出售房电话通知本人将合同签约之日延后到10月24日。3、因本人资金筹措的问题，目前仍未能准备全部资金。本人想请问：1、本人是否可以与房屋出售方协商将签约时间延后，对方是否可以拒绝签约时间延后的请求。2、如果本人最终因资金问题放弃购买，则2万元的定金是否还可以退还？非常感谢！

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坏透了的代理人我和一个代理房屋出租的公司准备签合同，但是签到一半的时候，突然有一个环节卡住了，所以就没有往下签！不过我在开头的甲方签了我的名字，如果不找他代理的话会不会算是违约？两份合同都在她那，她会不会瞎写？

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6层,买六楼有何优缺点,便于出售吗?只有1-6层,买六楼有何优缺点,便于出售吗?团购,轮到我,只有六楼了包头房,没电梯,最高层是六楼,140平米,2000元每平米,该买吗?今后不想住了,能卖上合适的价钱吗?请有经验者帮帮忙,快要签约了.

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二手房交易营业税征收时间如果购买的二手房无房产证，只有销售合同，销售合同上有签约日期，还有公证日期（两个日期相隔两周）。请问营业税征收时是以销售合同签约日期为准，还是以公证日期为准。

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我在农村租地建了厂房和办公楼，请问能办到房产证或者产权证吗？我是跟村委会签的合同30年租赁期。

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在哪些情况下房屋租凭合同是不效的

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请求商铺租凭合同！50分感谢！我在深圳,现有一家经营中的美发店商铺转让,转让费是3.8万,我已经交付定金2000元,本月底前要付完转让费即可交接于我,我想与对方拟签定一份租凭转让合同,(注:对方并不是业主,算属二手房东吧),该商铺是由二间商铺合成一间的,分别为二个不同的业主,其中一间合同期还有1年时间,另一间合同期大概还有半年时间,这样的话,我们之间的租凭合同应该怎么签才能起维护我自身的利益呢?其中可能要牵涉到商场的管理处的一些问题,怎样才能全面周到拟出这么一份合约呢?请各位大哥大姐们帮帮小妹!在此先谢谢了!

商铺 转让费 合同期 业主

我们的二手房购房合同，大家看看还有啥补充的没房屋买卖合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。第二条：付款方式1．双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2．甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）3．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）4．余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方。5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1．甲方保证出售房产符合国家及北京市房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2．甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4．甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5．乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6．房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2．本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：现住址：现住址：签约日期：签约日期：

甲方 乙方 本合同 房产

该不该卖掉我那月底到手的大房子？？那天，待家数日无聊之极，再次翻出购房合同，真真实实的数据在稀里糊涂签约后再次跃入眼帘，猛觉懵头一棒，后脑勺一股冷气，当初售楼小姐偷换“建面套面”概念，让我们原以为占多大便宜买的大house,结果想想根本就是“北京房产”中落入俗套的献身消费者－－而且献得一点没创意，“06楼市资深上当奖”诚然，在辛苦半辈只落得存折上稀里哗啦阿拉伯数字后，置业也许是最好的证明自己“气粗”的方式，如果你再能拥有或者首都机场那片儿的别墅，那家伙绝对算“财大”类的！<>可我们算哪片儿的呐？诺大的房子再过几天就交房了，乔迁的喜悦却在每月的25日被打磨得荡然无存，一个惊人的想法孕育而生，我和老公决定卖掉还没到手的房子，毅然决然的态度一如当初买房时的果断，列位您听我解释:不卖的原因：1：能住上所谓的高尚社区，从此混入上流生活2：东4环附近最好的楼盘（逸翠园）和最据实力开发商（李嘉诚）3：据说现在增值了4：离城区近了卖的原因：1：从此不再背上沉重的还贷包袱，2：可以换一辆更好的车，出行更方便3：中央预警，房价已有跌落趋势4：多余钱能做其他项目投资5：提供给未出世的孩子足够的经济保障6：双方家庭压力减小7：老公工作原因，国内时间较少8：2人住180平米的房子，睡的那都是钱啊（一半时间1人住）9：每年供房消耗（约3W左右），有这钱资助一群孤儿了！10：可将现住的房子二次装修（满屋尽是黄金砖）哈哈11：每年有底气世界旅游了（国航家属每年3张免票）12：......毕竟房子不是小事，还望听取各位意见，留言或联系我我会积极听取大家意见，综合考虑

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帮我写份房屋租赁合同我是租赁方

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商铺买卖及出租现有三方,分别为:甲方(我,业主)、乙方（商铺开发商）、丙方（由乙方拉的管理公司）。我欲从乙方购买一个商铺（合同中明确规定有产权和土地使用证），同时必须与丙方签定10年期合同将我的商铺租给丙方打理（年回报率约6%，但丙方不给我押金和定金，按月、季度和半年交给我租金）。我担心其中可能会出现问题：比如丙方是个皮包公司，将我的商铺同时租给多人后卷款走人。我的担心对吗，请各位专家指点。谢谢。

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房东不肯给房屋租赁合同办不到营业执照怎么办花了10万元转了一间店，经营两个月后去办营业执照房东却不肯给房屋租赁合同我该怎么办！＠！！

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委托房屋中介出租房屋业主需要注意什么？我有一套房子想出租，现想委托房屋中介出租，请问，我在与房屋中介办理出租手续时需要注意什么？是否要交房产证复印件交给房屋中介，交给他复印件，会不会对我产生什么不利因素。签约时需要注意什么，多谢前辈指点！

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商铺租赁违约的问题我一年前租了一间商铺,出租人是一个单位,它和开发商有债务关系以商铺抵帐的,我是和出租单位签的合同,签了两年的,交了一年的房租,押金5000元,物业费也交了一年的,(提一下,之前出租单位就把一年的物业费交给开发商了,他们怎么走的帐我就不知道了,我得到的是开发商给出租单位的收据复印件和合同上写的字据).但从商场开业以来商场抄做做的不好,生意的效益一直不行,开发商从来没收过其他商铺的租金,我和出租单位谈过多次也没结果,因为合同上没写这条,后来经营10个月时我提出解除合同,终止经营,这样算我违约,出租方要扣我全部押金,其他的都不返,我咨询过律师说我还可以要回剩下2个月的租金,但押金要不回了,后来出租方妥协,把押金分两年算,返了我一半押金2500元.我现在想知道我还能要回我剩余两个月的租金吗?还有我还另外需要拿什么违越金吗?物业费的问题麻烦点,开发商答应给我免半年,现在我终止合同了,开发商说只能返给我半年的1000多元,但是因为钱是当初出租单位给开发商的,他们只能把钱打给出租单位,而他们之间走帐很麻烦,出租单位说只有见到现金才能给我,所以到现在都没给我,不知道这个问题在法律上看怎么办好呢?谢谢大家,已经捆饶我很久了.还有一点补充,现在已经是一年期满了,但手上有出租人承认我们退租时间的字据,不知道有没有法律的效力?谢谢!

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购房签约需注意些什么问题购一套房子老百姓一辈子的积蓄，购房合同中一不注意就容易掉进陷阱，怎么防范？

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租房合同我租了市中心一户商铺,年租金4万元,并有合同.一年签约一次.现在刚要到期,房东说有人出8万元.要我明年出8万元租金,否则走人.实际该房东看我经营比较好,故意想挤我走,我有否法律权益保障自己的合法利益.

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才接的门面就要拆迁了，怎么办？今年１２月份花了几万元接了一个门面，可是过完年门面就要拆了．原来的老板就是知道要拆才把门面转让给我的，当时转让时他把房东叫过来，还没说上正题就把他打发走了，他跟房东说我是他亲戚，房东也没在意就丛丛走了，因为房租还没到期，所以就当时没跟房东签合同，只跟那老板签了个转让协议！现在我要他给我退回转让费，他不肯退，房东现在知道了这情况，说如果打关司的话愿意跟我做证，并且说他的这个门面跟本就没转让权的！！请问我这个关司好打吗？赢的几率大不大？

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