房屋租赁合同法问题

租房交了订金房子却又被租出去了前天23号我和男友去看房子，觉得还不错，就决定租了。考虑搬家比较麻烦，就先去中介公司把定金交(一个月的房租)了，25号再来签协议。签完我给我们一个收据，说这是定金条，这房子不租给别人了，就是我们的了。
结果今天男友去公司签协议，被告知说房子租给别人了!那个租金再推给我们。
这是什么事?还有没有诚信!
我可以提出什么样的要求呢?
违约金是不是没有签协议也不能给呢?
感谢给位能给些帮助!谢谢
最好是有类似经验的!

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不想和朋友合租房子我现在住公司单身公寓，每次男朋友过来看我都不方便，我和男朋友想在外面租房子，可是原来宿舍的一个同事知道了就要和我们合租，并且催着和我去看房子，说心里话我超不习惯她的生活习惯，邋遢的一塌糊涂，鞋袜子满地扔，从来不搞卫生不倒垃圾。而且从来不买洗衣粉、洗洁精、卫生纸什么的，一直要着用我的。但我又不好意思明说不跟她合租，怎么办啊？求高人指点。还有一点她“开放”的我有点受不了，上次我男朋友还在宿舍，她就直接换裤子，不小心一转身她只穿了条内裤，我男朋友也被雷到了。

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房租到期多半年,不交房租，也不签订合同，而且态度和恶劣！房子是在09年正月租的，当时他们只签订一年的合同，首付2000，其余的三个月内付清，可是钱是快过年给的，咱心想，谁都有难处，给了就算了啊！今年他们要求我们给他们盖房子【他们是私人开的幼儿园】，我们说你们盖，他们就不打算租房了，最后我们要用房，他们又说还要用。【最后才知道，他们去看房子了，那家人问他要了4万，还不带后院，我们十几间，什么都带，只租了5000多】，那就用吧，但是给他说今年的房租是要涨的，可没有想到，我们和他去签合同，，他不但不签，而且也不给钱，【那已经过了3个月了，还有去年的水费电费】，一直就托，说还没有到给钱的时候，问他要了好多次，态度真的很恶劣，【那女的我就没有见过那样蛮横不讲理的】，九月份问他们要【那是给我妈妈看病】，他们不但不给钱，而且还跑到我家里闹，说的满嘴真理，可是就是不给你房租，看你把我能怎么着！骂也不是，打也不是，大家给我出出注意，有什么好的解决办法！

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中介说订金给房东了，能退吗？到中介处租房，订金交给了中介，没签合同，中介说订金给房东了，能退吗？到中介处租房，看房满意后交了700元订金给中介（收据上写的是“租房订金”），没签合同，两天后我不想租了，告诉中介，中介说700元已经给房东了，退不了，请问：
1.中介会不会真把这700元订金给房东？
2.这700元能退吗？

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我转让店铺，看房的人交了定金。结果房东把钱涨了。租房人让我把涨的便宜下去，我答应了。可他又不租了我转让店铺，看房的人交了3000定金。结果房东把房租涨了。说我转让不能按照原来的价钱。租房人让我把涨的房租从我转让的东西里便宜下去，我答应了。可后来他又不想租了，让我退钱，我当初把钥匙都给他了，他去都把店里的壁纸什么的撕下来了，请问定金我需要还吗？

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当前保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并[判断题]当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。（）[土地估价师》土地估价理论与方法]

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求助！！！房子租期未满，我们有义务陪中介看房吗？求助懂法律的朋友，我们现在租的房子还有一个月到期，但是中介知道我们不续租了以后，天天带人来看房，一天来好多次，挺过份，我们有义务陪中介看房吗？租房合同上，没有明确标明要陪中介看房。希望朋友指点一下。谢谢！

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请各位大侠帮助！我是租房的一方，11月2日与房主在中介签订租房合同，入住时间从11月8号开始付款后房主将钥匙给我一起看房的时候没有发现屋内有蟑螂，两天后我自己拿着钥匙去房子那想先收拾一下，发下房间很多蟑螂，于是找中介想协调退房。这样的情况会全款退给我吗，算我违约吗？房主说要扣我600元钱，在电话争吵了起来，说不然的话就拖着。我要怎么办，认倒霉还是继续协商找警察？

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暑期月租房由于学校假期要维修宿舍，所以我想找一个两室一厅或者一室一厅的房子，单元房和民房均可，四个人。最好在互助立交附近。

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买房子签了购房确认书，还能退定金吗买了一套所谓客户退订的房子，签了购房确认书，还能退定金吗？前几天通过中介看了一套一手房，因为靠马路边一幢就拒绝了。售楼处说再好的位置就不是这个价位了。我说就放弃这里的房子里，我妈也回掉了这个中介。后来中介打电话给我妈说那个小区退出来一套房子，不靠马路，比原来便宜191万，我妈回掉说已经看好二手房了。后来同一个中介又一个人打电话给我，我没接，那个人又发短信说退出来一套房子，只要188万，不靠马路。我打过去，说加上团购费还是191万，比我原来看得便宜10万了。还说是一个客户公积金断交没有贷下来，还要我们明天早点去看看位置，通知的人很多，不一定买的到。第二天，我们是去的很早，售楼处刚开门，是售楼处的原来那个顾问接待的我们，我一看还是那套房子，有点质疑，他就推辞上次抄错了，也说是之前那个人没定下来，开发商决定还是卖给别人不等他。我们当时纠结的是靠马路边一幢，第二户人家会吵。后来中介也来了，说什么现在贷款紧张公积金贷款不允许二次复议了。售楼处顾问也是以比原来上次给我看得价便宜十万，催促我定，还说我们都约了十几个客户，等到九点半这套房早没了。后来，没抵住，因为经装修的单价便宜，所以买了。后来在楼盘沙盘那里，我看到我买的单元前面有个白色建筑物叫关闭站，我就问售楼处这个是干嘛的，他说是小区灯的开关之类的，还说因为有这个，栋距比后面宽了不少，后来，我也没问，他也没详细说这个多高。我上网查问别人才知道这个建筑物挺高的，我买的四楼，心里总有点不舒服。想想，三层和以下都还没人家买，就不想要这个房子了，还没签正式合同。这种情况能要回定金吗？合同上写我七天内没签约无权拿回定金。我又不想搞得太麻烦，想推托说我下家贷款放不下来，没法付首付，他们肯退就好了。还是直接让他们拿出那套房的购房退房合同，说如果说他们说退下来的房子是假话，就是变相一种营销手段，还说约了很多客户来看房子，实际我们走的时候也没看到，存在误导我的意思，我可不可以以因重大误解签订的合同为由要回定金，还是有什么别的方法？求解答，万分感谢。

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问我通过中介看房之前签了看房协议问：我通过中介看房之前签了看房协议，因为各种原因犹豫所以没签合同，也没付定金。后来回家上网找个人房问：我通过中介看房之前签了看房协议，因为各种原因犹豫所以没签合同，也没付定金。后来回家上网找个人房源的信息，发现了房东个人名义挂出来租房信息，后来通过网上房东的联系方式再找房东看房，最后和房东签了租房合同。我需要支付中介费给中介公司吗？房东没有委托过中介租房，也没和中介公司签委托租房协议！

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大连租房子信息?本人来大连工作先租房子，求大家介绍下交通便利，价格合理，的居民区!各个位置的大众小区，公寓，还有学校附近知道的都说下

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个人租房要注意哪些问题？个人租房要注意哪些问题？要看房产证么？都要签什么合同？

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轻轨五号线附近小区--好房出租-快来抢哦(非中介，保证不收费)租金450元-现有一单间卧室出租,面积12平米左右,简易装修。配套设施齐全:彩电、空调、洗衣机、沙发、热水器、淋浴房、宽带网络、有线电视,有独立厨房全新煤气灶可供做饭,房间内有家具、衣柜、壁橱、写字台等。5号轻轨华宁路站旁边,交通非常便利,闵红线,江川2路等多条公交线路,交通非常便利,市区也可通过轨道交通公交方便到达。附近有菜场、农工商、华联、家得利等超市、银行等。预约看房,欢迎入住。因本人为刚毕业大学生，希望找有稳定工作、爱干净好相处的年轻人合租。整租亦可,价格从优!(中介勿扰)

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帮朋友租房看房的时候交了中介费以及定金帮朋友租房看房的时候交了中介费以及定金,收据上写的是我的名字和身份证号,交帮朋友租房看房的时候交了中介费以及定金,收据上写的是我的名字和身份证号,等到正式签约的时候。是朋友本人用他身份证与房东签约以及付清余款，我想请问公安局会有我的租房或者中介备案吗。求专业大神解答。非专业勿扰！

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在学校附近租房子应该注意什么？我是学校的学生，想在学校附近自己租房子，请问在学校附近租房子应该注意什么？

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急在线等关于租房时带上相机拍照的问题急！在线等。关于租房时带上相机拍照的问题，请出租房屋的人答。有满意答案悬赏分加二十我想租个房子，我妈帮我看中了一处。我跟我妈说让他带上相机去看房，跟房主说一声，可以就照两张相，让我看看。可她说问都不用问，我没权利这么做。所以我想问下，看房时带上相机去，过不过分？

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前天我跟朋友在中介陪同下去看房子，看完后觉得还可以就交了中介费和订金。现在不想租了，订金可以退吗离开后不到半小时我们就打回电话通知对方我们不租了，过了三天了，对方一直胡搅蛮缠，我们到店里找她，每次都已看房接孩子为由不见我们，打电话总说一些不着边际的话，我们该怎么办呀?真实急死了，这笔钱对我们来说不是个小数目，出门在外打工挣钱不容易挣得也不多，请好心人帮帮忙吧。如果有办法就帮帮我吧。如果报警的话我们找哪个部门机构才行呢?

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租房子的问题在百姓网上看到的一条租房信息因为房主不在本地看房的是房主的朋友房子看的很满意租房子的问题在百姓网上看到的一条租房信息因为房主不在本地看房的是房主的朋友房子看的很满意但是让我交1000元定金过几天在签合同交1000元定金房主让他朋友给我打收条这样合理吗？收条在法律上会生效吗？

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房租还没到期，房东想在自己不在的时候带陌生人来看房怎么办?我租在深圳福田下沙，不知道有没有人跟我一样，现在房子要到期不想租了，但房东要求提前十天交出备用钥匙并要带陌生人上门看房，说当初合同上有相关约定，可惜当时签合同的时候我并没仔细看，现在我担心屋内东西安全，但是又没法拒绝房东的要求，还有两个月的租金压在房东那，真心有苦说不出。房东虽然说东西一定不会丢，但他也不敢说丢了他赔，只让我把贵重物品自己收拾好。我觉得实在太不负责任了。有什么更好的办法么?

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明天去美丽家园中介看房签合同，租房最应该注意些什么？

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