广州经适房的价格是多少呢？

经适房价格怎么算呢？

市价比例法 市价比例法，就是按照与同类品质住房在市场上公开价格的一定折扣比例来制定价格，在这种价格下，购买方取得相应比例的住房产权。比如，上海市2010年开始推行的经济适用住房试点方案中就实施了这种定价法。 上海市闵行区首批推出的经济适用房价格，在经济适用住房小区周边普通商品房的近3个月平均价的基础上，打 6～6。5折，购买家庭相应获得60%～65%的住房产权份额，这种价格往往高于成本价。 成本测算法 成本测算法，就是按照承建商(开发商)的开发建造成本加上较低的利润来制定价格。 比如，我国的《经济适用住房价格管理办法》就做了利润率不得超过3%的规定。这种方法充分考虑开发者的建造成本，在...全部

  市价比例法 市价比例法，就是按照与同类品质住房在市场上公开价格的一定折扣比例来制定价格，在这种价格下，购买方取得相应比例的住房产权。比如，上海市2010年开始推行的经济适用住房试点方案中就实施了这种定价法。
  上海市闵行区首批推出的经济适用房价格，在经济适用住房小区周边普通商品房的近3个月平均价的基础上，打 6～6。5折，购买家庭相应获得60%～65%的住房产权份额，这种价格往往高于成本价。 成本测算法 成本测算法，就是按照承建商(开发商)的开发建造成本加上较低的利润来制定价格。
  比如，我国的《经济适用住房价格管理办法》就做了利润率不得超过3%的规定。这种方法充分考虑开发者的建造成本，在保证开发商回收成本的同时，尽可能减少政府的财政支出。但是，在成本测算法下，购买家庭需要支付较高的价格，尤其是在开发成本较高时，往往超出其正常购买能力。
  有的家庭会选择放弃申请购买机会，有的会压缩其他方面的消费。收起