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为什么20世纪七八十年代后装配式住宅建筑没有得到继续发展?

为什么20世纪七八十年代后装配式住宅建筑没有得到继续发展?

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2018-04-09

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    由于当时的设计和施工水平较低,装配式建筑出现了不少问题,主要是“裂” “漏”“露”,表现在楼板接缝、外墙板接缝处开裂、渗漏,外墙由于冷桥造成结露(长毛),这些 严重影响老百姓的生活质量,因此装配式建筑半途而废。
  改革开放以来,随着国家经济发展和科学技术的进步,先进设计技术及新颖建材的出 现,上述问题基本得以解决。  针对楼面开裂、渗漏的问题,采取改进设计,采用宽大尺寸楼板或整间叠合式楼板,在现场进行二次浇筑混凝土的方法加以解决。
  即在厚约60mm预制楼板上部预埋桁架式钢筋, 在施工现场安装后,以其作为楼板的组成部分,又作为二次浇筑混凝土的底模,通过上部浇筑针对外墙接缝处开裂、渗漏和冷桥的问题,采取的措施是:墙板在预制时,在竖向接缝 处,外叶板与保温苯板外伸200~300mm ,或外伸50~100mm,再在墙板连接处 另预制保温扣板,外叶板相接的竖缝最后用防水油膏嵌缝封闭。
     以此解决墙板竖向接缝现浇部分保温不好,出现冷桥、渗漏等问题。层间外墙板接缝处理:用发泡聚乙烯捧嵌堵,建筑耐候密封胶密缝,上下墙板水平缝采取 高低缝反槛构造防止雨水渗入,上层墙板坐于现浇墙梁上。
  

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