共有房产怎么计算价值
1、比准价格 3050， 指通过对所选择的市场交易案例分别进行情况修正、交易期日修正、区域因素和个别因素修正、使用权年期修正、容积率修正等因素调整后，即可得出待评估房地产的试算比准价格；2、区域因素修正系数 1。 05，你的房子区域因素优于评估市场交易案例5％，3、个别因素修正系数1。01，你的房子个别因素优于评估市场交易案例1％，4、容积率修正系数 0。81532，你的房子容积率劣于评估市场交易案例18468％，5、土地取得方式系数 0。 9222，你的房子土地可能是划拨地，6、补偿额 267932，=比准价格 3050*建筑面积，7、容积率是单位土地上有多少房屋的建筑面积，无论是单...全部
1、比准价格 3050， 指通过对所选择的市场交易案例分别进行情况修正、交易期日修正、区域因素和个别因素修正、使用权年期修正、容积率修正等因素调整后，即可得出待评估房地产的试算比准价格；2、区域因素修正系数 1。
05，你的房子区域因素优于评估市场交易案例5％，3、个别因素修正系数1。01，你的房子个别因素优于评估市场交易案例1％，4、容积率修正系数 0。81532，你的房子容积率劣于评估市场交易案例18468％，5、土地取得方式系数 0。
9222，你的房子土地可能是划拨地，6、补偿额 267932，=比准价格 3050*建筑面积，7、容积率是单位土地上有多少房屋的建筑面积，无论是单元楼房还是其他房屋都有容积率修正系数的。收起
