房子

我去年在门源集资买了一套房，是顶层六楼，搬进来不到一年，屋顶就漏雨，已经维修了两次了，但还是漏雨。现在打电话，他们只是一天推一天，我该怎样呢?是投诉？是到法院起诉？还是只能维修呢？

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2018-01-09

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一、根据国务院《建设工程质量管理条例》第40条建设工程的最低保修期限要求，第（二）项规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”。你的屋面漏水问题还在保修期内。二、质量保修是施工单位对建设单位的保证义务，你买的是集资房，很可能由自己单位做建设方。
房子漏水应先找集资建房的单位，由他们再找施工单位，这样时间上可能长一些。三、如果你找了、电话打了都推脱不管，你可以向法院起诉，要求修复。

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肆***

2018-07-16

屋顶漏雨怎么办？

不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。屋顶防水怎么做办法步骤一：屋面一般的施工工序验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护。卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及...全部

  不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
  如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。屋顶防水怎么做办法步骤一：屋面一般的施工工序验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护。
  卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。
  屋面防水卷材与找平层的粘结率≥85％。收起

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