租的房子风水是不是有问题？

还款能力弱，我该怎么办？我没有积蓄，有工作。弟弟买房首付缺2万，还款能力弱，我该怎么办？

怎么办 能力 积蓄 买房

按揭还清后当事人一方死亡如何对房屋共有人进行更名?我和前男友(未登记结婚就分手了)共买一房,我占99%份额他1%,我按揭20年。现我们各自有了自己家庭,我想问:我没有提前支付清房贷的能力,如我按揭20年后我根本联系不上他或有什么变故如死亡,我想把那1%份额更名给我该怎么办?要求权威回答,谢谢!

份额 未登记 前男友 变故

她说房子是基础，她到底怎么想的？问女生：我和女朋友谈到房子问题，目前我还没能力买房，她说房子是基础，她到底怎么想的？房子与两人之间感情哪个是基础？她说如果她喜欢一个人不会只在意房子等问题

房子 基础 女朋友 女生

请教购买本小区地下车库车位的相关政策我是新入住万景峰的业主，为首套购房。现需购买地下车位，物业要求我按第二套购房政策，缴纳百分之三的契税。请问物业的要求正确么？谢谢

车位 购房 物业 现需

2015年昌平区限价房资格？今年会有第二批摇号么？我目前已经通过市级备案，保障类型和方式都是“保障性住房”，我想知道我是否有购买限价房的资格？
另：14年昌平限价房有两次摇号，15年还会有第二次么？我看回龙观的房源都调配给海淀了，捉急生气

资格 昌平区 回龙观 摇号

一个关于房子的问题事情是这样的！
我用别人的教师证给自己买了一个房子，因为这个房子是给老师盖的，没有教师资格证就不能买。这个房子五年之后可以过户。但是我如何与这位老师签一个协议，确保以后无论发生什么问题这房子都是我的呢？这个协议该如何写呢？
房子啊，好多钱那，答的好的，追加100

房子 教师证 老师 好多钱

在农村我们买了房子付款的时候卖主写收据能力不行所以卖主的儿子替爸爸写了收据收款人也写了爸爸在农村我们买了房子付款的时候卖主写收据能力不行所以卖主的儿子替爸爸写了收据收款人也写了爸爸的儿子帮卖主的爸爸写了卖主爸爸名字
烦请问一下这个收据合法吗？

收据 爸爸 收款人 儿子

二手经济适用房购买资格?请问在北京购买二手经济适用房需要什么资格?
我现在是研究生，是否具备购买的资格?这和普通的经济适用房相同吗?

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是先买房还是先创业，有什么样的经济条件才能买房呢？我和男友去年毕业，现在工资还不是很高，我爸妈让我们尽快买房，首付他们说会凑得到，月供就我们来给，以现在的工资历情况的话，如果付了月供就没剩多少了，而且买了房之后工作就得有稳定性了，现在都不是很满意现在的公司想跳的话买了房之后就不敢了，可是不买吧像我爹妈说的房价一天天的涨，而且我也大了要结婚了，然后现在是我买房我弟明年也要毕业了也会要买，到时候我爸爸妈妈经济可能会顾不过来。我真的不知道是应该先买房呢还是先发展自己的事业，等以后有了能力再买。请高人指教啦，谢谢了。

买房 毕业 顾不过来 爹妈

房子过户之后还有资格买经济适用房么在没过户之前我是无房户，成功申请过经济适用房但没摇上号，父母房子动迁了，房子过户给我了，但是最近经济适用房摇到我了，我还能买经济适用房么

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我的条件是否适合购买经济适用房青岛地区我与父亲一个户口（青岛本地户口），父亲退休（退休金1500/月），我自由职业者（属无业），原老房拆迁政府补偿35万，现租住其市郊，请问我与父亲是否有资格购买经济适用房，怎样才可以有资格购买经济适用房？是否我户口单独迁出才可以购买呢？

适用房 户口 父亲 青岛

购房政策改变后原购房人可以要回定金吗

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租住单位分配的房子未购买可以享受原拆原迁吗？我租住的是原单位（现已离职）提供的单位房（福州省直机关屏西新村），在2009年最后一次确认时候能购买房改房资格时还，因住宿年限还差1年无法购买。现今房屋将在2年后拆迁，请问我能享受所谓的单位房原拆原迁吗？如果不行，需要如何才能买到该处住房呢O(∩_∩)O谢谢~~

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关于在广州买房，一年社保限制的问题现在外地户口在广州买房要一年社保，我在广州工作三年了，一直有缴社保和税，但是今年3月份离职开始没有买了，暂时没有去找其他工作，这种情况能不能买房啊？请知情者好心告诉我准确的答案。在国土局的网上找了很久都没答案补充，我不是问贷款，而是问有没有购房资格的问题。

买房 社保 广州 答案

房产问题、无产权交易我有意购买一套民宅，房子为八层顶，房主说因房子实建与政府报批情况不符，整个八层都没有房产证，一到七层正常。目前交易为三联单，且有一个使用权证。房价也很便宜。因手头资金有限，想买此房。想咨询一下：一、此类房子今后如遇到政府动迁等情况，是否有获得动迁补偿的资格；二、此类房子是否能办理户口、入学等；三、交易时的注意事项；四、能否变更为正常住房手续。请帮忙解答。

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想买房，我的公积金能贷款出50万么?看上套新商品房总价80万吧首付按30%算我公积金每月扣147元单身家里情况又必须瞒着老爸买房子自己能力有限母亲资助我25万首付款月供自己和母亲起共父母已经退休只能我用公积金贷款我能贷出50万能贷出多能有别办法

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买房怎样砍价：学会这三招让你不再被坑！买房可不像买菜，买衣服，买鞋子这样简单。买了之后，想退，想换那才叫麻烦，可真是家里惊天动地的大事儿。买房子时候，家里上百万的资金流转，不是买菜这样简单的。但是买房和买菜买衣服有的相似的地方，就是一样要具备超高的砍价能力。并且买房子更需要高超的砍价技能。本人的砍价方法，结合这么多年的砍价实战经验，今天给大家分享一下，砍价的一些方法。你且听我细细道来。独门绝学第一式：深藏不露——不要表露对房子有好感，让置业顾问不知道你的意图，无法争取主动。买房子的时候尤其要在销售面前不动声色，装作很高深的样子。不要让他揣摩到你的心里，以一种漫不经心的态度和销售对抗。既要关注楼盘，又要不动声色，坐等销售主动出击。这就像房事给男人用艾悱弤岢一样，要调动起对方的性趣，激发他的斗志，让他有雄厚的实力为你服务。但是千万不要与中介商的销售员多费口舌，不能自己先着急，时常关注房地产的行情，销售的话，听听也就过了，不要相信销售的空头支票。让他们主动打电话给你，你就掌握了主动权。独门绝学第二式：左右为难——告知对方已看中其他房子并已付定金，但亦喜欢此房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。表现出虽然很想买这套房子，但是却很为难，因为其他的房子已经交过定金了。不过如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。经常买衣服的时候，小女子屡试不爽，这种方法每每都能奏效。独门绝学第三式：借题发挥——不停地找物业的缺点，要求降价。越是挑剔的客户，其实越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。你表现得挑剔，销售就会小心的提出其他优惠吸引你。其实砍价的经验还有好多啦，今天就给大家分享这些吧，其实和销售砍价的过程，就是一个谈判的过程。咱们自己呢，先了解好，同等价位或者同区域楼盘的情况，对该楼盘有个具体的了解，比如说物业啦，开发商怎么样啦，然后表现出若即若离的感觉，让销售主动找上来，俗话说的好啊，知己知彼，百战不殆。大家还有相关的妙招，欢迎大家楼下补充哈~~~

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城镇低保人员可以按揭商品房吗？朋友问我这个问题，我也不明白，他们家确实属于低保的合格对象，最近看到一款比较适合他们的小户型，想在朋友们处借几万元作首付后，月供几百元买下，就怕到时银行不办理这个低保的按揭，或才办理后低保资格被取消。所以紧急求助大家！

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我离婚了没有房子，户口挂在我爸爸家我有资格购买经济适用房吗

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哈尔滨市经济适用住房09年二次摇号大家好，请问我是2009年9月9日拿到经济适用住房购买资格通知书的，我什么时候，去哪儿可以参加摇号啊？谢谢了！

住房 摇号 哈尔滨市 通知书

男友买房，为什么不在房产证上写上我的名字?我和男友交往已经一年，感情也比较好，有计划提过结婚，只是还未实行。前段时间我们按揭买房(结婚后用)，首付的钱是他家里出的，可是出的所有证明(包括单身证明)也都只是他一人的，合同上面签的字也是他的。
我突然想到如果房产证上是他的名字，那么结婚后不也就属于他的个人财产了吗?可是他的房子是按揭买的，以后我甚至还要帮他还贷款，可是一想房产证的事情，我就很伤心，从这点我觉得他不够爱我。
不知道是不是我太异想天开了，毕竟房子是他家里出钱买的呀，我有资格要求也写上我的名字吗，可是万一以后他变心呢?不知道房产证上能否写上我们两人的名字(我们还未领结婚证)，我想提出来，可是却不知道如果开口，也不知道是否妥当，请大家能帮我提提建议。

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买二手房,卖主单方违约,中介费能退吗上个月通过中介和卖主签了合同,现在卖主要求加价,若不加就不卖了,他这样是不是就是违约了呢.加价后我承受不了,不买了,交给中介的信息费是不是应该还给我呢,因为中介要包过户才算完成服务,可中介说是卖主违约,中介费不退,这样我是不是就只能打官司了呢,打官司能赢吗?北京的链家房地产,应该是比较有名的吧.

中介 中介费 打官司 是不是

房屋买卖合同我想请各位律师帮着看看下面的房屋买卖合同:经甲乙双方协商,甲方同意,将房屋卖给乙方.作价22万.房屋从////到///.现交定金12万,余款10万待甲方搬家时一次付清.若一方反悔,加倍返还.甲乙双方及中间人签字.想请教各位就是一份这样的协议,现在甲方反悔了,不想卖了,问一下这样的协议如果按法律程序办,会是一个什么样的结果.(因为当时乙方说自己买的后来却是两个人合伙买.各买一部分)麻烦大家把各种可能告诉我及最坏的可能.谢谢大家急急

甲方 甲乙双方 房屋买卖 乙方

二手房协议已签无法过户怎么办？本人欲购二手房一套，已经过中介所签定房屋买卖合同，并交付５０００元的定金．在办理房产过户手续中出现卖方房屋产权纠纷，（原单位分的房子，估计土地证没办理好或单位不允许出售）．当初合同上写明自生效之日起，在履行合同过程中任何一方违约，违约方须赔偿另一方违约金（房屋总价的百分之十五）．现卖方的意思是房屋无法过户，要我自动放弃买卖合同，返还我所交定金，其他不作赔偿，我认为这大大损害的我的利益，而且房屋一直在涨价，（如果不跟他们签合同的话，我早就到别处买房了）他应该依照合同赔偿于我，可他们又不肯，说他们自己也没想到会这样的．请问我该怎么办？拿的到这笔赔偿金吗？以后再买房的话上涨的差价是不是应该跟他们算？

过户 房屋 定金 卖方

买二手房交易的过程是?已经通过中介选定房产。不知道要先后办哪些手续.签合同、办房产证过户、交1/3首付款、到银行贷款、到公积金中心办理按揭。以上过程的先后顺序是什么？期间还要办哪些手续

先后顺序 首付款 签合同 房产证

如何转让期房?本人在前段时间一次性付款买了套期房.08年8月交钥匙.合同已签定.但得知公司又有便宜房可以购买.我想出售这套期房,可以操作吗,怎样操作?谢谢专家指点

期房 前段时间 指点 钥匙

房产买卖问题？签合同时开发商现在是否要提供地产使用年限到期时拆迁时所需要的各种手续？

时所 签合同 年限 房产

我要办房产证,可购房合同不是我签的,怎么办??急急!!!我在2004年1月份买的商品房,当时我和老公都没有公积金.就用了,老公小姨的公积金贷的款,我作为共同还款人.现在我们攒了点钱想把贷款还清,办房产证.我们该怎么办最省钱??急急!!!过户?赠与?还是改购房合同的名字?还是别的路子?请指教.非常感谢!!!!

房产证 公积金 老公 购房

集资房转让某单位集资建房，已经快封顶了（07年８月底），职工甲已经选好了房号，并交纳了房款的５０％，封顶后交其它５０％，但公司并未与职工甲签定合同。我现在想买这套房子，甲说如果我想买，可以带我直接和他们公司签合同，以后办房产证都可以办成我的。只是他也不能确定公司什么时间签合同，我现在想付定金了，想了解一下我们两个人的协议中应该约定什么?（是否应写明保证办下房产证之类）怎样才能最大限度的规避风险？

封顶 签合同 房产证 职工

集体房产证能叫房产证吗我买了一套房交了首付(50%),购房合同上写明办完房产证后交余款,但现在开发商只办理了集体房产证就让交余款,否则不给钥匙，怎么应对？

房产证 集体 套房 钥匙

二手房中介费用的问题在房主未拿到房产证时中介要求我们三方签了买卖合同,一个月后房主拿到房产证后觉得自己亏了,而我们由于此时资金出现问题就双方协商解除了合同.在这种情况下中介费能要回来吗?

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房屋租赁问题我刚购买了一处新店铺,转租时我应该怎样去做才能保证以后不发生经济纠纷?签署时所需要的合同从那里弄,需要经过法律公证吗?

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紧急求助我买了16层电梯公寓的顶楼,但在房子修起来后,才发现在我的上面,有一庞大的玻璃缸冷却塔,这套房子是我去年十一月按揭购买的期房,当时签合同时并未知道在我的屋顶上会有这冷却塔,而开发商及售楼小姐也并未告知这点,现在,这房下月底就要交房了,幸好我还抽时间上去看,否则直到住上了都还不知道,现在我真不知道该怎么办了,开发商已经回话了,这没有问题,其他就毫无语言.这幢楼盘是综合性商住楼,下面四层都是大型商用场所,五楼及以上才是住宅,请问:这塔符合住宅建设国家标准吗?我能与开发商论理吗?

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国管企业如何北京提取住房公积金我在北京买的房，有住房合同，属于国管企业，如何办理公积金提取？

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购房合同问题我在天津郊县买了一处楼房，一次性付清（包括契税和维修基金），但当时并没有让我签署合同，（经打听这里都很长时间才签合同，快的一个月，慢要几个月）他们这样是否符合法律程序？还有我看过他们其他人的合同样本，根本都是开发商说了算，合同给你只需签字盖章即可，没有商量余地，这样合同合理吗？其中在房屋面积上，有一条，超出或少于百分之三的都是多退少补，是他们自己补充上去的，在网上我查过超百分之三的应开发商承担，低于的由开发商双倍补偿，遇到这种情况我应怎么办？希望给予帮助，谢谢！

开发商 经打听 商量余地 多退少补

房屋买卖签了合同甲方与乙方签了合同，乙方交了2000元定金，欠条为8000元，共10000元定金，在中介手里。甲方的产权证也在中介手里。现在乙方毁约，可以按合同进行赔付吗？要注意什么？

乙方 甲方 定金 中介

商铺租赁问题２我的是新购买的店铺，与承租方签定合同时．在合同规定的这段时间内，如果由于各方面因素，租金一直持续上涨，我应该怎麽办？才能保证我更好的收益．请各位专家详细指导一下，谢谢

承租方 合同规定 商铺 店铺

房屋租赁问题我购买了一处新店铺，现在准备按某个价位出租，今后如果由于各方面的原因，这个店铺的市场价位不断上涨，我能够在原来出租价位的基础上把租金上调吗？如果能，上调率是多少？在签订合同时是不是应与承租方协商后在合同中注明？

价位 店铺 承租方 签订合同

房屋买卖合同中无违约责任，违约后如何处理？

房屋买卖 违约责任

有关二手房过户时需要注意的问题!我要购买一套二手房,是全权委托中介公司办理的,当时签定了买卖的三方合同和资金自行划转声名,在过户之前我是否先要把首付款交给原房主,这比款项是否先由中介公司保管,等办完过户再交给卖方呢?

过户 二手房 中介 首付款

我买的是别人还没拿到房产证的房我从别人那买到还没有房产证只有购房合同发票等手续齐全的房产，现在这所房屋可以办房产证啦，我能不能直接把房产证的姓名办成我自己的名字？

房产证 没拿到 发票 齐全

二手房买卖问题中介问题现在二手房买卖的合同都是中介提供蓝本的,如果它合伙买方欺骗卖方,修改某些条款或者隐瞒某些解释,使合同利益方偏向买方,让卖方签字后,使卖方处于比较麻烦的境地;反之亦然.请问有没什么法规或者行规,可以控制中介,使其站于中立方,限制中介的随意行为?

中介 卖方 买方 二手房