高手请进！急问二手房经过中介买卖
1,在他房子还没还完贷款的时候,你们是不能交易的,这个上涉及到一个房产证的他项全证,需要还清贷款才可以交易，所以目前是不能正常交易的.
2.现在二手房的交易都是在各地区县房产交易中心,交易的金额可以资金监管和自行划转，如果是资金监管的话,是很安全的,但是业主是你拿到房屋所有权证情况下在中介公司和你，业主确认出具证明后业主才能拿到钱，但是时间有点常有的业主不同意，自行划转，可以过户当天一人在银行转帐，一人在过户大厅签字，这样大家都放心，如贷款资金监管同上，自行划转最好是找个银行能见契税票放款就可以。
3,你想税交的少,在购房合同上成交金额就写得低,资金托管的数目只是你合同上的成交价,不管您写成交价多上每个地区都有国家规定的最低缴税价，但这样的话,存在一个私底下进行交易的过程,对业主来说是不安全的，因为您们交给建委的合同是比实际成交价低，最好是剩余款项以装修款或家具款项以补充协议的形式，这样的对双方都有好处，再说补充协议具有同等效力。
4二手房交易的税,应该每个地方不一样，您自己可以参照当地的就可以，对于做底税费也没有什么不利，说白了就是偷税，也可以说是合理纳税，但是业主在卖一年要买在北京一年内是可以退税的，
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